Var ligger Los Montesinos?
Los Montesinos är en stad och kommun i södra Alicanteprovinsen. Den ligger i comarcan Vega Baja del Segura, i regionen Valencia, och tillhör Torreviejas rättsdistrikt.
Det är en genuint liten plats. Kommunen täcker drygt 15 kvadratkilometer, med en befolkning på cirka 5 800 i början av 2025. Den ligger strax norr om Torreviejas saltsjö, med jordbruksmark och citruslundar på de flesta sidor.
Staden nås från Alicante via motorvägen AP-7, sedan CV-945. Detta gör att kusten, Torrevieja och de inre byarna alla är lätta att nå på några minuter. Närliggande platser värda att jämföra inkluderar Ciudad Quesada, Benijófar och den större kommunen Rojales.
En bit användbar historia: Los Montesinos var en del av Almoradí fram till 1990, då det blev en självständig kommun. Det är därför stadskärnan känns nyare än många byar i närheten.
Hur är det att bo i Los Montesinos?
Vardagslivet här är lugnt och praktiskt. Detta är en riktig stad med eget stadshus, vårdcentral, apotek, skolor, banker, stormarknader och ett stort antal barer och restauranger, snarare än en semesterort som töms på vintern.
Befolkningen är blandad. Los Montesinos har en växande befolkning med både spanska invånare och en betydande internationell gemenskap som lever sida vid sida. Du kommer att höra mycket spanska i butikerna, vilket många köpare ser som ett plus.
Den veckovisa marknaden är en fast del av kalendern. Los Montesinos marknad hålls på fredagar och är en eftermiddags- och kvällsmarknad som säljer färsk frukt och grönsaker, blommor och lädervaror.
För sport och större butiker tittar du lokalt och strax utanför staden:
- Sport och fritid: det finns ett kommunalt sportcenter med faciliteter som tennis, fotboll och simning, plus vandrings- och cykelleder genom den omgivande landsbygden.
- Shoppingcenter: Habaneras i Torrevieja och La Zenia Boulevard ligger båda inom cirka 20 minuters bilresa.
- Sjukvård: en vårdcentral och ett apotek i staden, med det offentliga sjukhuset och privata kliniker i Torrevieja en kort bilresa bort.
Fiestas är viktiga här. Staden firar sina skyddshelgonfestligheter för Virgen del Pilar från den 12 oktober, tillsammans med årsdagen av dess separation från Almoradí.
Var ärlig mot dig själv angående transport. Kollektivtrafiken med buss till Los Montesinos är mycket begränsad, så du kommer att vilja ha en bil om du bor här året runt.
Vad kostar fastigheter i Los Montesinos?
I skrivande stund (september 2026) är Los Montesinos, enligt våra register, främst en villamarknad. Nästan allt vi listar är fristående, och cirka två tredjedelar av dessa bostäder har en privat pool.
- Typisk villa: medianpriset ligger på cirka 475 000 €, med de flesta mellan 300 000 € och 600 000 €.
- Instegsnivå: mindre, äldre eller orenoverade fastigheter börjar från cirka 220 000 €.
- Toppskikt: stora moderna villor på generösa tomter når upp till cirka 1 250 000 €.
- Typisk storlek: tre sovrum och cirka 120 m² byggd yta är den vanligaste bostadsformen.
Ungefär fyra av tio bostäder vi listar här är nybyggda, så du kan verkligen välja mellan en modern nyckelfärdig villa och en begagnad med en etablerad trädgård. Den lokala marknaden blandar nya utvecklingar med traditionella återförsäljningar, många med privata pooler, terrasser och utsikt över landsbygden.
Budgetera för köpkostnader utöver priset. I regionen Valencia är överlåtelseskatten (ITP) för begagnade bostäder 9 % från den 1 juni 2026, och stiger till 11 % på den del som överstiger 1 miljon €. För nybyggnation är det 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD).
Som regel får du mer mark och mer hus för pengarna här än i orterna vid havet. Eftersom detta är en till stor del bostadsstad, undviker priserna den premie som finns i vissa av kustorterna.
Hur långt är det från Los Montesinos till stranden och flygplatsen?
Los Montesinos ligger inåt landet, så stranden är en kort bilresa snarare än en promenad. Sandstränderna i Guardamar, Torrevieja och La Mata ligger cirka 15 minuter bort, och Torreviejas centrum ligger cirka 10 minuter bort.
För flygplatser, mätt i en rak linje, är Alicante-Elche (ALC) cirka 33 km och Región de Murcia (RMU, Corvera) cirka 42 km. I verkliga körtider, räkna med cirka 35 till 45 minuter till Alicante och cirka 40 till 50 minuter till Murcia, beroende på trafiken.
Att ha två flygplatser inom en timme är en av de praktiska anledningarna till att köpare väljer denna del av södra Costa Blanca. Flygen är frekventa och går året runt från större delen av norra Europa.
Är Los Montesinos bra för golf?
Ja, och det är en av de bättre inlandsbaserna om golf är din främsta anledning till att köpa. Sju banor ligger inom cirka 13 km i en rak linje.
- La Marquesa Golf i Ciudad Quesada, cirka 4 km bort: en 18-hålsbana, par 72, designad av Justo Quesada Samper och öppnad 1989, mest känd för sitt par 3-hål 16, en kopia av det 17:e på Sawgrass.
- La Finca Golf vid Algorfa, cirka 5 km bort.
- Vistabella Golf, cirka 7 km bort.
- Villamartín, Campoamor, Las Ramblas och Las Colinas, alla inom cirka 10 till 13 km.
I praktiken är de flesta av dessa en 10 till 20 minuters bilresa, vilket innebär att du kan spela en annan bana varje vecka utan att flytta bilen långt.
Vem köper i Los Montesinos, och är det bra för uthyrning?
Köpare här tenderar att vara människor som vill ha utrymme, en pool och en lugn gata, men som ändå vill ha spanskt stadsliv precis utanför dörren. Det betyder brittiska, skandinaviska, belgiska, holländska, tyska och polska köpare som söker en permanent flytt eller en bas för långa vintervistelser, plus familjer som vill ha en trädgård snarare än en gemensam terrass.
Det passar dig bra om du gillar tanken på att promenera till ett bageri och en bar på morgonen, och köra till stranden på eftermiddagen. Det passar dig mindre bra om du vill bo utan bil, eller vill ha havet från ditt fönster. För en mer resortliknande känsla med en större internationell publik, jämför Doña Pepa i närheten.
För uthyrning är Los Montesinos en stabil snarare än spektakulär marknad. Efterfrågan på semesterbostäder är verklig men svagare än vid havet, eftersom gästerna måste köra till stranden. Fristående villor med privat pool och enkel tillgång till golf är de som hyrs ut bäst, och långtidsuthyrning under vintern till nordeuropeer är ofta den mer pålitliga inkomsten.
Om du överväger Los Montesinos mot en kustnära adress, eller vill veta vilka villor här som har fulla turistlicenser, kom och prata med oss på vårt kontor i Cabo Roig, eller titta igenom de bostäder som listas ovan.
Vanliga frågor
Är Los Montesinos en spansk stad eller ett expatområde?
Både och, och det är dess dragningskraft. Det är en fungerande spansk kommun med eget stadshus och skolor, men den har också en väletablerad internationell gemenskap.
Behöver jag tala spanska för att bo i Los Montesinos?
Du kommer att klara dig utan det, då många butiker och barer är vana vid internationella invånare. Lite spanska kommer att göra vardagen enklare här än i kustorterna, och lokala kurser är populära.
Finns det internationella skolor nära Los Montesinos?
Inte i själva staden. Lokala statliga skolor besöks av spanska och internationella barn, och det finns skolor med engelsk läroplan inom cirka en halvtimmes bilresa.
Kan jag hitta lägenheter i Los Montesinos, eller bara villor?
Lägenheter och radhus finns i och runt staden, men de bostäder vi listar här är övervägande fristående villor och lantegendomar. Om du vill ha en lägenhet, fråga oss så tittar vi även på närliggande områden.
Finns det mycket att göra på vintern?
Ja. Staden är bebodd året runt, med barer, restauranger och fredagsmarknaden som är igång under vintern, plus golf och promenader i behagliga temperaturer.
Hur lång tid tar det vanligtvis att köpa ett hem här?
För en begagnad bostad med tydliga papper är sex till tio veckor från reservation till notarie typiskt. Nybyggnation beror på byggnadsstadiet och kan ta mycket längre tid.