3-sovrum 3-badrum Villa till salu i Los Montesinos · 120 m²

Vi presenterar en exklusiv fristående villa i La Herrada, Los Montesinos, ett av Costa Blancas mest eftertraktade bostadsområden tack vare lugnet, den moderna miljön och de utmärkta förbindelserna till all service. Fastigheten ligger i en nyetablerad urbanisering omgiven av nybyggda hem och färdigställdes under 2022, så den är i princip i nyskick. Den ligger i slutet av en privat väg med en motoriserad grind, vilket ger extra integritet och exklusivitet. Vid entrén finns en övertäckt parkeringsplats med solpaneler (16 paneler, 7.36 kW) för hög energieffektivitet och betydande besparingar. Därefter välkomnas vi av en omsorgsfullt designad trädgård, elegant och med lågt underhållsbehov, utrustad med ett automatiskt bevattningssystem från Gardena. Utanför finns en privat pool på 6x3 meter, både övertäckt och uppvärmd, idealisk för användning året runt. På baksidan finns ett stort fristående förråd av hög kvalitet (importerat från Tyskland) samt ytterligare ett förråd integrerat i huset. Eftersom det är en helt fristående villa tillkommer inga gemenskapsavgifter. Inne i huset möts vi av en elegant hall med inbyggda garderober. Härifrån når vi ett spektakulärt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med ett kök i amerikansk stil, designat för att maximera rymd och naturligt ljus. Köket är i modern och funktionell stil, utrustat med exklusiva vitvaror från Miele och en spishäll från Bora. Tvättmaskinen är praktiskt integrerad i detta utrymme. Matsalsdelen är rymlig och ljus, medan vardagsrummet är inrett i det utrymme som från början var avsett som ett tredje sovrum, detta kan enkelt återställas om så önskas. Alla rum har elektriska jalusier för komfort och modern känsla. På första våningen, dit en trappa med integrerad LED-belysning leder, finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober och egna badrum med dusch. Badrummen har vägghängda toaletter och inbyggda cisterner i modern design. Alla fönster har myggnät, och från sovrummen når man en privat balkong. Innan översta våningen finns ett praktiskt förråd, och därefter ett stort solarium med fantastisk utsikt över saltsjöarna Laguna Rosa de Torrevieja och Laguna de La Mata, samt delvis havsutsikt, en unik plats för avkoppling. Fastigheten har solsystem för vattenuppvärmning och centraliserad luftkonditionering på alla plan. Den säljs fullt möblerad med designmöbler från KARE Design, inklusive ekbord och en matta i äkta koskinn. Ytfinishen omfattar högkvalitativa klinkergolv i porslin, tröskellösa övergångar till trädgården och noggrann detaljomsorg som speglar hög standard. Läget är utmärkt: lugnt men med goda förbindelser, bara minuter från Ciudad Quesada, Guardamar del Segura och stränderna. Nära finns stormarknader, restauranger, skolor och golfbanor. En unik, modern och effektiv fastighet, idealisk som permanentbostad eller för längre vistelser vid Medelhavet.