5-спал. 2-ванн. Вилла на продажу в San Pedro del Pinatar · 256 m²

Откройте для себя этот великолепный отдельно стоящий дом в самом сердце Ло-Пагана, Сан-Педро-дель-Пинатар. Идеально подходящий для больших семей или стратегических инвесторов, этот просторный объект предлагает уникальное сочетание прибрежного шарма и функциональной универсальности. Ключевые особенности: Простор и комфорт: 5 просторных спален и 2 отдельные гостиные обеспечивают уединение и достаточно места для встреч. Жизнь на открытом воздухе: Многочисленные солнечные террасы создают идеальные условия для наслаждения более чем 300 солнечными днями в году в этом регионе. Инвестиционный потенциал: Многоуровневая планировка позволяет использовать объект как два отдельных жилых блока, что идеально для высокодоходной аренды на время отпуска или для семей из нескольких поколений. Конструкция: Этаж с приподнятой плитой, установленной в 2003 году. Работы выполнены нынешним владельцем. Расположение и удобства: Дом находится в престижном месте, всего в нескольких шагах от пляжей Мар-Менор. Рядом находятся основные службы, местные рестораны, кафе и знаменитые грязевые ванны Ло-Пагана. Ищете ли вы постоянное жилье или стратегическую инвестицию в одном из самых востребованных районов Коста-Калиды, этот дом - уникальная возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить визит или виртуальный тур! В соответствии с положениями ст. 20.1 TRLDCU, к цене объекта будут добавлены следующие суммы: Налоги, уплачиваемые покупателем: В случае НДС по текущей ставке "10%" (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость) и налога на документально оформленные юридические акты (AJD, 1,5%). В случае ITP с большей из величин между ценой продажи или кадастровой справочной ценой в диапазоне от "3% до 7,75%" в зависимости от условий покупателя, все в соответствии с (Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим консолидированный текст Закона о налоге на передачу имущества и документально оформленные юридические акты). Нотариальные и регистрационные сборы: Они подлежат установленному тарифу, хотя расчетная стоимость для нотариуса составляет от 600 до 1000 евро, а для регистрации прав на недвижимость - около 500 евро (Королевский декрет 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы нотариальных сборов, и Королевский декрет 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы сборов регистраторов недвижимости, соответственно). Комиссия агентства недвижимости: Включена в цену покупки. Если требуется банковское финансирование: Сумма дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением. Для окончательного расчета цены, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы предоставим индивидуальное предложение на основе личных обстоятельств покупателя.