5-dorm. 2-baño Villa en venta en San Pedro del Pinatar · 256 m²

Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfectamente diseñada para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional. Características principales: Espacio y confort: cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones. Vida al aire libre: múltiples terrazas soleadas proporcionan el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región. Potencial de inversión: su diseño a dos niveles permite utilizar la propiedad como dos unidades habitacionales separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias multigeneracionales. Estructura: planta con losa de acceso elevada instalada en 2003. Trabajo realizado por el actual propietario. Ubicación y servicios: situada en una ubicación privilegiada, esta villa está a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos baños de lodo de Lo Pagán. Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más solicitadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única. Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual. De acuerdo con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de la propiedad se incrementará con los siguientes importes: Impuestos a pagar por el comprador: en caso de IVA al tipo vigente del "10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%). En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, que oscila entre el "3% y el 7,75%" según las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Gastos de notaría y registro de la propiedad: están sujetos a un arancel fijo, aunque el coste estimado para la notaría es de entre 600 € y 1.000 €, y para el registro de la propiedad, alrededor de 500 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). Honorarios de la agencia inmobiliaria: están incluidos en el precio de compra. Si se requiere financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales debe acordarse con la entidad financiera. Para un cálculo del precio final, póngase en contacto con nosotros y le emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias individuales del comprador.