Oppdag denne praktfulle frittstående villaen i hjertet av Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt utformet for store familier eller strategiske investorer, tilbyr denne romslige eiendommen en unik kombinasjon av kystsjarm og funksjonell allsidighet. Nøkkelfunksjoner: Rom og komfort: Villaen har 5 romslige soverom og 2 separate stuer, som gir både privatliv og god plass til sammenkomster. Utendørsliv: Flere solrike terrasser gir den perfekte rammen for å nyte regionens mer enn 300 soldager i året. Investeringspotensial: Den delte etasjestrukturen gjør det mulig å bruke eiendommen som to separate boenheter, ideelt for høyt avkastende ferieleie eller flergenerasjonsfamilier. Struktur: Gulv med hevet tilkomstplate lagt i 2003. Arbeidet er utført av nåværende eier. Beliggenhet og fasiliteter: Villaen ligger i et førsteklasses område, kun noen skritt fra Mar Menor‑strendene. Den er nær viktige tjenester, lokale restauranter, kafeer og de berømte mudderbadene i Lo Pagán. Enten du søker en permanent bolig eller en strategisk investering i et av Costa Cálidas mest ettertraktede områder, er denne villaen en unik mulighet. Kontakt oss i dag for å avtale en visning eller en virtuell omvisning! I henhold til artikkel 20.1 i TRLDCU vil prisen på eiendommen bli økt med følgende beløp: Skatter som kjøperen betaler: Ved moms på gjeldende sats på 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift) og dokumentavgift (AJD, 1,5 %). Ved ITP på den høyeste av verdiene mellom salgspris eller kadastral referansepris, mellom 3 % og 7,75 % avhengig av kjøperens forhold, i samsvar med kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september som godkjenner konsolidert tekst av loven om eiendomsoverdragelsesavgift og dokumentavgift. Notar- og tinglysningsgebyrer: Disse følger en fast takst, men estimert kostnad for notaren er mellom €600 og €1 000, og for tinglysning rundt €500 (kongelig dekret 1426/1989 av 17. november som godkjenner notarhonorarplanen, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november som godkjenner tinglysningshonorarplanen). Eiendomsmeglerhonorar: Inkludert i kjøpesummen. Dersom bankfinansiering er nødvendig: De ekstra kostnadene må avtales med den finansielle institusjonen. For en endelig prisberegning, vennligst kontakt oss, så utarbeider vi et personlig tilbud basert på kjøperens individuelle situasjon.
Det du forteller oss her bruker vi bare til å svare deg. Privatliv
Vi bruker informasjonskapsler som nettstedet trenger for å fungere. Med ditt samtykke bruker vi også informasjonskapsler fra Meta (Facebook) for å måle annonsene våre og vise deg boliger som ligner dem du har sett på. Informasjonskapsler fra Google Analytics, også bare med ditt samtykke, teller besøk og viser oss hvilke sider som hjelper.
Retningslinjer for informasjonskapsler
