5-спал. 3-ванн. Апартаменты на продажу в Palma de Mallorca · 172 m²

В престижном и динамичном районе Бонс Айрес (Nord District), в шаге от знаменитой улицы Бланкерна, площади Санта-Пагеса и площади Испании, находится этот великолепный объект на пятом этаже представительного здания 1980 года постройки. Здание отличается отличной доступностью, адаптировано для людей с ограниченной подвижностью, и оснащено двумя лифтами (пассажирским и служебным). ~~Уникальная недвижимость в этом районе благодаря своим большим размерам, освещенности (западная ориентация), двум независимым входам (главный и служебный) и наличию очень ценного актива: парковочное место на две машины в том же здании. ~~Планировка и внутренние/внешние помещения:~~•Площадь: 172,5 м2 жилой площади, отлично распределенной.~•Двойной доступ: две независимые входные двери (жилой и служебный). ~•Спальни: 5 комнат (4 двуспальные и 1 односпальная), все светлые, с гардеробными/местами для хранения.~•Ванные комнаты: 3 полные ванные комнаты. ~•Дневная зона: большая гостиная-столовая с отличным естественным освещением и отдельная полностью оборудованная кухня. ~•Приватная терраса: просторное внешнее пространство с полностью открытым видом, идеально подходит для зоны отдыха или обеденной зоны на открытом воздухе. ~~Оснащение и качество:~~•Климат-контроль и комфорт: центральное отопление с газовыми радиаторами во всех комнатах и кондиционирование воздуха во всех комнатах (кроме односпальной). ~•Отделка: элегантный мраморный пол, лакированные деревянные двери и гладкие стены в нейтральных тонах. ~•Безопасность и телекоммуникации: бронированные/безопасные входные двери, видеодомофон и оптоволоконное подключение. ~•Парковка: частный гараж на два автомобиля в том же здании с прямым доступом из служебного лифта. ~~Окружение и услуги:~~Расположен в устоявшемся жилом районе, сочетающем спокойствие с разнообразными услугами в шаговой доступности: ~~•Образование: рядом с престижными школами, такими как Col·legi Lluís Vives, и институтами Ramon Llull и Joan Alcover. ~•Транспорт: отличная сеть общественного транспорта (линии EMT, станции BiciPalma и близлежащее железнодорожное сообщение). ~•Досуг и зеленые зоны: в нескольких минутах от городских парков (Parc de Sa Riera, Jardins de Sa Misericòrdia) и окружен гастрономическими и торговыми заведениями. ~~Идеальный дом для требовательных семей, которые ищут простор, комфорт и удобство всего в центре Пальмы! ~~Для получения дополнительной информации или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами.~~Указанная цена продажи не включает налог на передачу имущества (ITP), который ориентировочно составит 9,54% для сделок на сумму 1 220 000 евро, а также нотариальные и регистрационные расходы, ориентировочно оцениваемые в 2% от стоимости сделки, которые должны быть оплачены покупателем при подписании соответствующего публичного акта.~~Сумма налогов рассчитывается на основе окончательной цены, указанной в публичном акте, и может варьироваться в зависимости от применимого законодательства, а также от субсидий, льгот, возраста и других личных обстоятельств налогоплательщика.~~Комиссионные агентства недвижимости полностью оплачиваются продавцом и не представляют никаких затрат для покупателя.~~Агентство недвижимости зарегистрировано в Официальном реестре агентов недвижимости Балеарских островов под номером регистрации: GOIBE747077/2024~Ассоциированный член API Baleares. Мы работаем в соответствии со строгим этическим кодексом, чтобы гарантировать максимальную прозрачность и юридическую безопасность.