5-SZ 3-Bad Wohnung zu verkaufen in Palma de Mallorca · 172 m²

Wenn Sie nach dem perfekten Ort suchen, an dem Ihre gesamte Familie in meisterhaftem Komfort wachsen kann, ist diese spektakuläre Wohnung im begehrten Viertel Bons Aires (Distrikt Nord) das ideale Zuhause. Im fünften Stock mit freiem Blick und Westausrichtung gelegen, bietet sie den ganzen Tag über natürliches Licht und eine Großzügigkeit, die im Zentrum von Palma selten zu finden ist. Das Gebäude zeichnet sich durch ein ruhiges und familiäres Ambiente aus, verfügt über zwei Aufzüge (Haupt- und Serviceaufzug) sowie einen stufenfreien Zugang für Kinderwagen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.~~Zusätzlich genießen Sie den einzigartigen Komfort von zwei unabhängigen Zugängen zur Wohnung und einem unverzichtbaren Doppelparkplatz im selben Gebäude, sodass die Parkplatzsuche bei der Rückkehr nach Hause der Vergangenheit angehört.~~Für das Familienleben konzipiert:~~Platz für alle: Insgesamt 5 Schlafzimmer (4 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer) – perfekt, um jedem Kind ein eigenes Zimmer zu geben, Lernbereiche einzurichten oder ein Spielzimmer zu gestalten.~~3 Komplettbäder: Sagen Sie dem morgendlichen Stress vor Schule oder Arbeit Adieu.~~Großzügiger Wohnbereich: Großes, separates Wohn- und Esszimmer mit hervorragendem Tageslicht, ideal für Familientreffen, sowie eine voll ausgestattete, separate Küche.~~Große private Terrasse: Ein sicherer Außenbereich mit freiem Blick, auf dem Kinder im Freien spielen oder Wochenend-Familienessen genossen werden können.~~Komfort und maximale Sicherheit:~~Ganzjährige Klimatisierung: Stadtgas-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen sowie Klimaanlage in allen Räumen (außer im Einzelzimmer).~~Qualität und Ausstattung: Elegante Marmorböden, Innentüren aus Holz und glatt verputzte Wände.~~Sicherheit und Konnektivität: Sicherheitstüren/gepanzerte Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage und schnelles Glasfaser-Internet.~~Unschlagbare Lage für den Familienalltag:~In einer ruhigen Wohngegend gelegen, jedoch umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, ohne dass Sie das Auto benutzen müssen:~~Schulen und Institute gleich um die Ecke: Sehr nah an führenden Bildungszentren wie dem Col·legi Lluís Vives (110 m entfernt), der Escola Superior de Disseny, dem IES Joan Alcover und dem IES Ramon Llull.~~Parks und Freizeit: Nur wenige Gehminuten von Grünflächen und Spielplätzen wie der Plaça Ramón Rotger Moner (90 m), dem Parc Llorenç Cerdà und dem Parc des Canòdrom entfernt.~~Täglicher Komfort: Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (EMT und BiciPalma) und die lebhafte Fußgängerzone Blanquerna sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.~~Die perfekte Kombination aus Platz, Lage und Komfort, damit Ihre Familie im Zentrum von Palma ohne Einschränkungen leben kann!~~Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das neue Zuhause Ihrer Familie zu entdecken.~~Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP), die orientativ ca. 9,54 % bei einem Kaufpreis von 1.220.000 € beträgt, sowie die Notar- und Grundbuchkosten, die orientativ auf 2 % des Kaufpreises geschätzt werden und vom Käufer bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde zu tragen sind.~~Der Steuerbetrag wird auf der Grundlage des in der öffentlichen Urkunde angegebenen Endpreises berechnet und kann je nach den geltenden Vorschriften sowie Subventionen, Beihilfen, Alter und anderen persönlichen Umständen des Steuerzahlers variieren.~~Die Honorare der Immobilienagentur werden vollständig vom Verkäufer übernommen, sodass für den Käufer keine Kosten entstehen.~~~Mitgliedsunternehmen von API Baleares. Wir arbeiten nach einem strengen Verhaltenskodex, um Ihnen maximale Transparenz und Rechtssicherheit zu garantieren.