5-syp. 3-łaz. Apartament na sprzedaż w Palma de Mallorca · 172 m²

W poszukiwanym i dynamicznym dzielnicy Bons Aires (Dystrykt Nord), tuż przy kultowej ulicy Blanquerna, Plaça de Santa Pagesa i Plaza de España, znajduje się ten znakomity budynek na piątym piętrze okazałej kamienicy z 1980 roku. Budynek wyróżnia się doskonałą dostępnością, przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności, oraz posiada dwie windy (mieszkalną i gospodarczą). ~~Unikalna nieruchomość w okolicy ze względu na swoje rozmiary, jasność (orientacja zachodnia), dwa niezależne wejścia do mieszkania (główne i gospodarcze) oraz obejmuje bardzo cenny atut: podwójne miejsce parkingowe w tym samym budynku. ~~Rozkład i przestrzenie wewnętrzne/zewnętrzne:~~•Powierzchnia: 172,5 m2 mieszkania doskonale rozplanowane.~•Podwójne wejście: Dwoje niezależnych drzwi wejściowych (mieszkalne i gospodarcze). ~•Sypialnie: 5 pokoi (4 dwuosobowe i 1 jednoosobowy), wszystkie jasne, z szafami/miejscem do przechowywania.~•Łazienki: 3 pełne łazienki. ~•Strefa dzienna: Duży, niezależny salon z jadalnią z doskonałym naturalnym światłem oraz w pełni wyposażona kuchnia. ~•Prywatny taras: Przestronna przestrzeń zewnętrzna z całkowicie otwartym widokiem, idealna na strefę relaksu lub jadalnię na świeżym powietrzu. ~~Wyposażenie i standard:~~•Klimatyzacja i komfort: Centralne ogrzewanie grzejnikami gazowymi we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem pokoju jednoosobowego). ~•Wykończenie: Eleganckie marmurowe podłogi, lakierowane drewniane stolarka wewnętrzna i gładkie ściany w neutralnych kolorach. ~•Bezpieczeństwo i telekomunikacja: Wzmocnione/antywłamaniowe drzwi wejściowe, wideodomofon i połączenie światłowodowe. ~•Parking: Prywatny garaż na dwa pojazdy w tym samym budynku z bezpośrednim dostępem z windy gospodarczej. ~~Otoczenie i usługi:~~Położony w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej, która łączy spokój z wszelkimi usługami na wyciągnięcie ręki: ~~•Edukacja: W pobliżu renomowanych szkół, takich jak Col·legi Lluís Vives czy licea Ramon Llull i Joan Alcover. ~•Komunikacja: Doskonała sieć transportu publicznego (linie EMT, stacje BiciPalma i bliskie połączenie kolejowe). ~•Rozrywka i tereny zielone: Kilka minut od parków miejskich (Parc de Sa Riera, Jardins de Sa Misericòrdia) i otoczony ofertą gastronomiczną oraz lokalnym handlem. ~~Idealny dom dla wymagających rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu i wygody wszystkiego w samym centrum Palmy! ~~Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, prosimy o kontakt.~~Podana cena sprzedaży nie obejmuje podatku od przeniesienia własności (ITP), który wyniesie orientacyjnie 9,54% dla transakcji o wartości 1.220.000 €, ani kosztów notarialnych i rejestracyjnych, szacowanych orientacyjnie na 2% wartości transakcji, które kupujący pokrywa przy podpisaniu aktu notarialnego.~~Kwota podatków jest obliczana na podstawie ostatecznej ceny w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od obowiązujących przepisów, a także dotacji, pomocy, wieku i innych okoliczności osobistych podatnika.~~Prowizja agencji nieruchomości jest w całości pokrywana przez sprzedającego, nie stanowiąc żadnego kosztu dla kupującego.~~Agencja nieruchomości wpisana do Oficjalnego Rejestru Agentów Nieruchomości Balearów pod numerem rejestracyjnym: GOIBE747077/2024~Firma stowarzyszona z API Baleares. Działamy zgodnie z rygorystycznym kodeksem etycznym, aby zapewnić maksymalną przejrzystość i bezpieczeństwo prawne.