5-ch. 3-sdb Appartement à vendre à Palma de Mallorca · 172 m²

Si vous cherchez l'espace définitif pour que toute votre famille s'épanouisse en toute commodité, ce spectaculaire appartement dans le quartier prisé de Bons Aires (Distrito Nord) est le logement idéal. Situé au cinquième étage avec des vues dégagées et une orientation ouest, il offre une lumière naturelle tout au long de la journée et une amplitude difficile à trouver dans le centre de Palma. La résidence, à l'ambiance calme et familiale, dispose de deux ascenseurs (principal et de service) et d'un accès entièrement adapté aux poussettes ou aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous profiterez de la commodité unique de disposer de deux accès indépendants au logement et d'une place de parking double indispensable dans le même immeuble, pour oublier la recherche de stationnement en rentrant chez vous. Conçu pour la vie en famille : Espace pour tous : 5 chambres au total (4 doubles très spacieuses et 1 simple), parfaites pour donner à chaque enfant sa propre chambre, organiser des zones d'étude ou aménager une salle de jeux. 3 salles de bains complètes : dites adieu aux courses du matin pour aller à l'école ou au travail. Zone de vie spacieuse : grand salon-salle à manger indépendant avec une excellente lumière naturelle, idéal pour les réunions de famille, et cuisine entièrement équipée indépendante. Grande terrasse privée : un espace extérieur sûr avec des vues dégagées où les enfants peuvent jouer en plein air ou profiter de repas en famille le week-end. Confort et sécurité maximale : Climatisation toute l'année : chauffage central par radiateurs au gaz de ville dans toutes les pièces et climatisation dans toutes les pièces (sauf la chambre simple). Qualités et finitions : sols en marbre élégant, menuiserie intérieure en bois et murs lisses. Sécurité et connexion : portes d'accès de sécurité/blindées, visiophone et connexion fibre optique à haut débit. Emplacement imbattable pour le quotidien familial : Situé dans une zone résidentielle calme mais entourée de tous les services essentiels pour le quotidien sans avoir à prendre la voiture : Écoles et collèges à proximité : très proche des établissements d'enseignement de référence comme le Col·legi Lluís Vives (à 110 m), l'Escola Superior de Disseny, l'IES Joan Alcover et l'IES Ramon Llull. Parcs et loisirs : à quelques minutes à pied des espaces verts et des aires de jeux pour enfants comme la Plaça Ramón Rotger Moner (90 m), le Parc Llorenç Cerdà et le Parc des Canòdrom. Commodités quotidiennes : supermarchés, pharmacies, transports en commun (EMT et BiciPalma) et l'animée rue piétonne Blanquerna à quelques pas. La combinaison parfaite d'espace, d'emplacement et de commodité pour que votre famille vive sans contraintes dans le centre de Palma ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la prochaine maison de votre famille. Le prix de vente indiqué ne comprend pas l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui sera d'environ 9,54 % pour les ventes de 1 220 000 €, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à environ 2 % de la valeur de la vente, qui devront être payés par l'acheteur lors de la signature de l'acte public correspondant. Le montant des impôts est calculé sur le prix final figurant dans l'acte public et peut varier en fonction de la réglementation applicable, ainsi que des subventions, aides, de l'âge et d'autres circonstances personnelles du contribuable. Les honoraires de l'agence immobilière seront entièrement à la charge du vendeur, sans aucun coût pour l'acheteur. Entreprise associée à API Baleares. Nous travaillons selon un code éthique strict pour vous garantir une transparence et une sécurité juridique maximales.