Où se situe Crevillent ?
Crevillent (Crevillente en espagnol) est une ville et une municipalité de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elche est sa ville la plus proche et Crevillent appartient au même district judiciaire.
Elle se situe dans la comarque de Baix Vinalopó, au pied de la chaîne de collines localement connue sous le nom de Serra de Crevillent, à environ 130 mètres au-dessus du niveau de la mer. La municipalité s'étend sur un peu plus de 104 kilomètres carrés, ce qui signifie qu'une grande partie est rurale plutôt qu'urbaine.
Vous êtes idéalement placé pour explorer le reste du sud de l'arrière-pays. Hondón de las Nieves se trouve à environ 7 km au nord-ouest et San Isidro à environ 9 km au sud, avec le petit hameau d'El Realengo à environ 5 km.
- Aéroport d'Alicante-Elche : environ 23 km à vol d'oiseau
- Aéroport de la Región de Murcia (Corvera) : environ 55 km à vol d'oiseau
- Villes voisines que nous couvrons également : Albatera, San Isidro et Hondón de las Nieves
Comment est la vie à Crevillent ?
C'est une véritable ville espagnole, pas une station balnéaire. La population était d'un peu moins de 31.000 habitants début 2025, vous y trouverez donc des commerces, des banques, des écoles, des installations sportives et un centre de santé ouverts toute l'année, plutôt que des bars saisonniers qui ferment en octobre.
Le vieux quartier présente un tracé de rues mauresque et l'on trouve des habitations troglodytiques traditionnelles sur les pentes, la ville moderne s'étendant en contrebas. L'église paroissiale principale est Nuestra Señora de Belén, située au centre.
Crevillent possède une longue tradition industrielle et artisanale, notamment dans les tapis et moquettes, ce qui lui a valu le surnom local de « ville du tapis ». Sa Semaine Sainte est une affaire sérieuse ici : elle a obtenu le label d'Intérêt Touristique National, et depuis 2011 International, et le musée de la Semana Santa, à côté de l'église, expose 24 des 32 chars processionnels sur quatre étages ouverts, incluant des œuvres du sculpteur Mariano Benlliure.
À l'extérieur, la campagne est sèche et ouverte, avec les collines de Crevillent derrière la ville et le parc naturel humide d'El Hondo dans la plaine entre ici et Elche. La marche, le cyclisme et l'observation des oiseaux sont à portée de main.
Le valencien et l'espagnol sont tous deux officiels. L'anglais est beaucoup moins parlé qu'sur la côte, donc quelques notions d'espagnol facilitent grandement la vie quotidienne.
Quel est le prix de l'immobilier à Crevillent ?
Au moment de la rédaction (septembre 2026), les propriétés à Crevillent que nous vendons sont toutes des reventes, et toutes sont des villas individuelles ou des maisons de campagne plutôt que des appartements.
- Les prix varient d'environ 395.000 € à un peu moins de 600.000 €
- Le prix demandé typique se situe autour de 480.000 €
- Les villas se regroupent autour de 470.000 €
- La maison typique compte environ 5 chambres et environ 190 m² construits
- Environ quatre sur dix disposent d'une piscine privée
- Pas de stock neuf : ce sont des maisons établies sur de généreuses parcelles
Cela reflète ce que nous proposons ici, pas l'ensemble du marché. Les petits appartements en centre-ville se vendent pour une fraction de ces chiffres, et d'autres annonces ont proposé des appartements neufs en ville à partir d'environ 115.000 €. Indiquez-nous votre budget et nous serons francs avec vous sur ce qu'il permet d'acheter.
Concernant les coûts, les achats de revente dans la Communauté Valencienne sont soumis à la taxe de transfert (ITP) de 9 %, passant à 11 % sur la partie supérieure à 1 M€ à partir du 1er juin 2026. Le neuf est taxé à 10 % d'IVA plus 1,4 % de droits de timbre (AJD).
À quelle distance se trouve Crevillent de la plage et de l'aéroport ?
Crevillent est située à l'intérieur des terres, donc aucune maison ici n'est à distance de marche de la mer. Les plages de sable les plus proches se trouvent sur la côte sud de la Costa Blanca, autour de Santa Pola, La Marina et Guardamar del Segura, généralement à environ 25 à 35 minutes en voiture.
Pour les vols, l'aéroport d'Alicante-Elche est le plus évident. Prévoyez environ 25 à 35 minutes en voiture en trafic normal. L'aéroport de la Región de Murcia à Corvera est généralement à 45 à 60 minutes.
La ville est proche des principales autoroutes entre Alicante et Murcie, ce qui est l'une des raisons pour lesquelles les acheteurs qui souhaitent de l'espace à l'intérieur des terres choisissent ce côté de la province. Elche est à une courte distance en voiture pour les grands magasins, l'hôpital et la gare.
Qui achète à Crevillent ?
Principalement deux groupes. Les familles espagnoles qui travaillent à Crevillent, Elche ou Alicante, et les acheteurs internationaux qui ont décidé qu'ils voulaient un terrain, de l'intimité et une piscine plutôt qu'une station balnéaire.
Nos acheteurs à Crevillent sont généralement des personnes qui ont déjà visité la côte et l'ont trouvée trop animée ou trop construite. Ils recherchent souvent quatre ou cinq chambres, de l'espace pour les invités ou la famille, et de la place pour des animaux, un atelier ou un jardin.
Si c'est votre cas, il est intéressant de comparer Crevillent avec Aspe et ses districts ruraux, où le style de propriété est similaire. Une voiture est essentielle dans tous ces endroits.
Est-ce que Crevillent est un bon endroit pour la location ?
Soyez réaliste. Crevillent n'est pas un haut lieu de la location de vacances : c'est une ville intérieure, elle n'a pas de plage et ce n'est pas une station touristique, donc la demande à court terme est faible en dehors d'événements comme la Semaine Sainte.
L'option la plus stable est la location à long terme à des locataires locaux ou à des personnes travaillant à Elche et Alicante. Les rendements sur les grandes villas de campagne sont généralement modestes, car le prix de vente reflète le terrain et l'intimité plutôt que les revenus locatifs.
En bref, achetez à Crevillent pour y vivre ou pour l'utiliser comme résidence secondaire spacieuse, pas comme une entreprise de location. Si vous souhaitez quelque chose qui se loue bien aux vacanciers, interrogez-nous plutôt sur les zones côtières.
Si vous souhaitez un avis honnête sur l'une des propriétés listées ci-dessus, ou une discussion sur la comparaison de Crevillent avec la côte, notre bureau est à Cabo Roig et nous serons ravis de vous aider.
Questions fréquentes
Beaucoup de gens parlent-ils anglais à Crevillent ?
Moins que sur la côte. Crevillent est une ville espagnole active où le valencien et l'espagnol sont officiels, donc quelques notions d'espagnol faciliteront grandement les achats, les écoles et les démarches administratives.
Y a-t-il un terrain de golf à Crevillent ?
Non, il n'y a pas de terrain de golf dans la municipalité ou ses environs immédiats. Il y a des parcours plus à l'intérieur des terres et vers Alicante, donc le golf implique généralement un trajet de 20 minutes ou plus.
Ai-je besoin d'une voiture pour vivre ici ?
Oui, surtout pour une maison de campagne. Le centre-ville est accessible à pied pour les achats quotidiens, mais les propriétés rurales sont à plusieurs kilomètres et les plages et l'aéroport sont accessibles en voiture.
Que dois-je vérifier sur une maison de campagne avant d'acheter ?
Renseignez-vous sur l'approvisionnement en eau et en électricité, les droits d'accès sur toute piste partagée, et si tous les bâtiments et piscines sont correctement enregistrés. Nous examinons ces points avec vous avant que vous ne vous engagiez.
Y a-t-il des hôpitaux et des écoles à proximité ?
Crevillent dispose d'écoles publiques et d'un centre de santé local, et le grand hôpital le plus proche se trouve à Elche, à une courte distance en voiture. De nombreuses familles internationales choisissent les écoles publiques espagnoles ici, car il n'y a pas d'écoles internationales dans la ville.
Crevillent est-elle calme toute l'année, ou se vide-t-elle en hiver ?
Elle reste habitée toute l'année. La population étant majoritairement permanente et locale, les commerces, bars et services conservent des horaires normaux pendant l'hiver.