Onde fica Crevillent?
Crevillent (Crevillente em espanhol) é uma cidade e município na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Elche é a cidade mais próxima e a localidade pertence ao mesmo distrito judicial.
Situa-se na comarca de Baix Vinalopó, no sopé da serra conhecida localmente como Serra de Crevillent, a cerca de 130 metros acima do nível do mar. O município abrange pouco mais de 104 quilómetros quadrados, sendo grande parte dele paisagem rural e não urbana.
Está bem localizado para o resto do interior sul. Hondón de las Nieves fica a aproximadamente 7 km a noroeste e San Isidro a cerca de 9 km a sul, com a pequena aldeia de El Realengo a cerca de 5 km de distância.
- Aeroporto de Alicante-Elche: cerca de 23 km em linha reta
- Aeroporto da Región de Murcia (Corvera): cerca de 55 km em linha reta
- Localidades próximas que também cobrimos: Albatera, San Isidro e Hondón de las Nieves
Como é viver em Crevillent?
Esta é uma verdadeira cidade espanhola, não um resort de férias. A população era de pouco menos de 31.000 habitantes no início de 2025, por isso encontrará lojas, bancos, escolas, instalações desportivas e um centro de saúde a funcionar a tempo inteiro, em vez de bares sazonais que fecham em outubro.
O bairro antigo tem um traçado de ruas mourisco e existem habitações tradicionais em cavernas nas encostas, com a cidade moderna a estender-se por baixo. A igreja paroquial principal é a Nuestra Señora de Belén, no centro.
Crevillent tem uma longa tradição industrial e artesanal, sobretudo em tapetes e carpetes, o que lhe valeu o apelido local de cidade dos tapetes. A sua Semana Santa é um assunto sério aqui: possui o selo de Interesse Turístico Nacional e, desde 2011, Internacional, e o museu da Semana Santa, junto à igreja, exibe 24 dos 32 andores processionais em quatro pisos abertos, incluindo obras do escultor Mariano Benlliure.
Ao ar livre, a paisagem rural é seca e aberta, com as colinas de Crevillent atrás da cidade e o parque natural húmido de El Hondo na planície entre aqui e Elche. Caminhadas, ciclismo e observação de aves estão à sua porta.
Tanto o valenciano como o espanhol são oficiais. O inglês é falado muito menos do que na costa, por isso um pouco de espanhol facilita muito a vida diária.
Quanto custa um imóvel em Crevillent?
No momento da redação (setembro de 2026), as casas em Crevillent que estamos a vender são todas de revenda, e todas elas são moradias isoladas ou casas de campo, em vez de apartamentos.
- Os preços variam de cerca de 395.000 € a pouco menos de 600.000 €
- O preço de venda típico ronda os 480.000 €
- As moradias agrupam-se em torno dos 470.000 €
- Uma casa típica tem cerca de 5 quartos e aproximadamente 190 m² de área construída
- Cerca de quatro em cada dez têm uma piscina privada
- Não há imóveis de construção nova: estas são casas estabelecidas em terrenos generosos
Isto reflete o que listamos aqui, não o mercado inteiro. Apartamentos mais pequenos no centro da cidade são vendidos por uma fração destes valores, e anúncios noutros locais têm publicitado apartamentos novos na cidade a partir de cerca de 115.000 €, por isso diga-nos o seu orçamento e seremos honestos consigo sobre o que pode comprar.
Quanto aos custos, as compras de revenda na Comunidade Valenciana implicam um imposto de transmissão (ITP) de 9%, subindo para 11% na parte acima de 1M € a partir de 1 de junho de 2026. A construção nova é taxada a 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo (AJD).
Qual a distância de Crevillent à praia e ao aeroporto?
Crevillent fica no interior, por isso nenhuma casa aqui está a uma curta distância do mar. As praias de areia mais próximas ficam na costa sul da Costa Blanca, perto de Santa Pola, La Marina e Guardamar del Segura, geralmente a cerca de 25 a 35 minutos de carro.
Para voos, o aeroporto de Alicante-Elche é o mais óbvio. Conte com cerca de 25 a 35 minutos de carro em trânsito normal. O aeroporto da Región de Murcia em Corvera fica geralmente a 45 a 60 minutos.
A cidade está perto das principais autoestradas entre Alicante e Múrcia, o que é uma das razões pelas quais os compradores que desejam espaço no interior ainda escolhem este lado da província. Elche fica a uma curta distância de carro para grandes lojas, o hospital e a estação de comboios.
Quem compra em Crevillent?
Principalmente dois grupos. Famílias espanholas que trabalham em Crevillent, Elche ou Alicante, e compradores internacionais que decidiram que querem terreno, privacidade e uma piscina em vez de um resort.
Os nossos compradores em Crevillent tendem a ser pessoas que já visitaram a costa e a acharam demasiado movimentada ou urbanizada. Procuram frequentemente quatro ou cinco quartos, espaço para hóspedes ou família, e espaço para animais, uma oficina ou um jardim.
Se é o seu caso, vale a pena comparar Crevillent com Aspe e os seus distritos rurais, onde o estilo de propriedade é semelhante. Um carro é essencial em todos estes locais.
Crevillent é um bom local para arrendar?
Seja realista. Crevillent não é um ponto turístico para arrendamentos de férias: fica no interior, não tem praia e não é um resort turístico, por isso a procura a curto prazo é escassa fora de eventos como a Semana Santa.
A opção mais estável é um arrendamento de longa duração a inquilinos locais ou a pessoas que trabalham em Elche e Alicante. Os rendimentos de grandes moradias rurais são geralmente modestos, porque o preço de venda reflete o terreno e a privacidade, e não o rendimento do arrendamento.
Em suma, compre em Crevillent para viver ou para usar como uma espaçosa segunda casa, não como um negócio de arrendamento. Se procura algo que se arrende bem a turistas, pergunte-nos sobre as zonas costeiras.
Se desejar uma opinião honesta sobre qualquer uma das casas listadas acima, ou uma conversa sobre como Crevillent se compara com a costa, o nosso escritório fica em Cabo Roig e teremos todo o gosto em ajudar.
Perguntas frequentes
Muitas pessoas falam inglês em Crevillent?
Menos do que na costa. Crevillent é uma cidade espanhola ativa onde tanto o valenciano como o espanhol são oficiais, por isso um espanhol básico facilitará muito as compras, as escolas e a burocracia.
Existe um campo de golfe em Crevillent?
Não, não há campo de golfe no município ou nas suas imediações. Existem campos mais para o interior e em direção a Alicante, por isso o golfe geralmente implica uma viagem de 20 minutos ou mais.
Preciso de carro para viver aqui?
Sim, especialmente para uma casa de campo. O centro da cidade é acessível a pé para as compras diárias, mas as propriedades rurais ficam a vários quilómetros de distância e as praias e o aeroporto ficam a uma viagem de carro.
O que devo verificar numa casa de campo antes de comprar?
Pergunte sobre o abastecimento de água e eletricidade, direitos de acesso sobre qualquer caminho partilhado e se todos os edifícios e piscinas estão devidamente registados. Abordamos estes pontos consigo antes de se comprometer.
Existem hospitais e escolas nas proximidades?
Crevillent tem escolas estatais e um centro de saúde local, e o hospital grande mais próximo fica em Elche, a uma curta distância de carro. Muitas famílias internacionais escolhem escolas estatais espanholas aqui, pois não há escolas internacionais na cidade.
Crevillent é calma durante todo o ano, ou esvazia no inverno?
Mantém-se habitada durante todo o ano. Como a população é maioritariamente permanente e local, as lojas, bares e serviços mantêm os horários normais durante o inverno.