3-спал. 3-ванн. Смежный дом на продажу в La veleta, Torrevieja · 123 m²

Современный таунхаус с 3 спальнями, частным садом, просторным солярием на крыше и зонами общего бассейна в Residencial Villa Amalia. Добро пожаловать в этот современный таунхаус в востребованном жилом комплексе Residencial Villa Amalia, расположенном в Ла-Велете, тихом и эксклюзивном районе на юге Торревьехи. Близость к морю, ресторанам и магазинам делает эту недвижимость идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Дом расположен прямо напротив зоны общего бассейна и предлагает прекрасное сочетание жизни в помещении и на открытом воздухе: частный сад, терраса и просторный солярий на крыше с перголой. Также имеется множество улучшений и современных функций. Привлекательное расположение: Residencial Villa Amalia находится в тихом жилом районе недалеко от моря. Супермаркеты, бары и рестораны находятся в пешей доступности, а красивая прибрежная набережная ведет к центру Торревьехи с его пляжами, морским фасадом и оживленной атмосферой. Здесь также есть зеленые зоны, приятные пешеходные маршруты и удобное автобусное сообщение: остановки находятся рядом с комплексом. Недвижимость: построена в 2019 году и завершена в январе 2022 года, этот современный таунхаус в стиле дуплекс распределен на двух этажах. Он светлый и уютный, с большими окнами и многочисленными улучшениями, превосходящими стандартные спецификации. Недвижимость предлагает: 3 спальни и 3 ванные комнаты, светлую современную гостиную, просторную кухню, частный сад 53,80 м², террасу 10,11 м², крытую веранду 10,11 м², просторный солярий на крыше 49,89 м², гаражное место 17,26 м², внешнее подсобное помещение 3,78 м². Общая площадь застройки составляет 123,19 м², внутренняя полезная площадь - 97,78 м². Просторный солярий на крыше: впечатляющий солярий на крыше - одна из главных особенностей недвижимости. Он оснащен перголой с двумя боковыми экранами, летней кухней с водоснабжением и уличным душем. Также есть отдельное электрическое подключение для джакузи. Это просторное открытое пространство идеально подходит для принятия солнечных ванн, развлечений и наслаждения средиземноморским образом жизни круглый год. Улучшения и особенности: недвижимость включает ряд современных функций и улучшений: пергола с двумя боковыми экранами, летняя кухня и душ, электрическое подключение для джакузи, оптоволоконный интернет и Wi-Fi 1000 Мбит/с, система умного дома Schneider Electric Wiser, дистанционно управляемое отопление и охлаждение с раздельной регулировкой на каждом этаже, улучшенная техника Siemens, электрические жалюзи, автоматическая система полива, внешнее подсобное помещение и гаражное место, кодированный вход и сигнализация. Недвижимость продается с техникой и кондиционером. Мебель доступна отдельно за 10 000 евро. Общие удобства: Residencial Villa Amalia предлагает привлекательные, ухоженные общие зоны, включая: две большие зоны бассейна, подогреваемый бассейн с системой противотока, примерно 32°C, подогреваемое джакузи, сауну. Сообщество состоит из 57 объектов недвижимости. По словам продавца, сообщество финансово устойчиво, имеет накопленные резервы и положительно относится к аренде на время отпуска. Цена и текущие расходы: запрашиваемая цена: 439 000 евро + расходы на покупку. Для перепродаваемой недвижимости в регионе Валенсия применяется налог на передачу собственности (ITP) в размере 9%. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном кадастре, новые контракты на воду и электричество, а также административные расходы. Взносы в сообщество: недвижимость: 123,31 евро в месяц, гараж: 3,33 евро в месяц. Ежегодный налог на недвижимость (IBI): недвижимость: 297,31 евро в год, гараж: 45,25 евро в год. Энергетический рейтинг: D. Энергопотребление: E 100,4. Выбросы CO₂: D 17,1. Резюме: современный и хорошо оборудованный таунхаус в Residencial Villa Amalia с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, частным садом, несколькими террасами и впечатляющим солярием на крыше почти 50 м². Благодаря технологии умного дома, летней кухне, душу, гаражу и отличным общим удобствам, эта недвижимость сочетает комфорт и жизнь на открытом воздухе в привлекательном месте недалеко от моря, магазинов и ресторанов, с легким доступом к центру Торревьехи.