3-syp. 3-łaz. Bliźniak na sprzedaż w La veleta, Torrevieja · 123 m²

Nowoczesny dom bliźniak z 3 sypialniami, prywatnym ogrodem, dużym solarium na dachu i wspólnymi basenami w Residencial Villa Amalia. Zapraszamy do tego nowoczesnego domu bliźniaka w poszukiwanej rezydencji Villa Amalia, położonej w La Veleta, spokojnej i ekskluzywnej okolicy na południu Torrevieja. Blisko morza, restauracji i sklepów, ta nieruchomość jest idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przed wspólnym basenem i oferuje wspaniałe połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz, z prywatnym ogrodem, tarasem i przestronnym solarium na dachu z pergolą. Korzysta również z licznych ulepszeń i nowoczesnych funkcji. Atrakcyjna lokalizacja: Residencial Villa Amalia znajduje się w cichej dzielnicy mieszkalnej blisko morza. Supermarkety, bary i restauracje są w zasięgu spaceru, a piękna promenada nadmorska prowadzi do centrum Torrevieja, z jego plażami, nadbrzeżem i tętniącą życiem atmosferą. W okolicy znajdują się również tereny zielone, przyjemne trasy spacerowe i wygodne połączenia autobusowe, z przystankami w pobliżu kompleksu. Nieruchomość: Zbudowany w 2019 roku i ukończony w styczniu 2022, ten nowoczesny dom w stylu duplex jest rozłożony na dwóch piętrach. Jest jasny i przytulny, z dużymi oknami i kilkoma ulepszeniami ponad standardowe specyfikacje. Nieruchomość oferuje: 3 sypialnie i 3 łazienki, jasny, nowoczesny salon, przestronną kuchnię, prywatny ogród o powierzchni 53,80 m², taras o powierzchni 10,11 m², zadaszoną werandę o powierzchni 10,11 m², duże solarium na dachu o powierzchni 49,89 m², miejsce garażowe o powierzchni 17,26 m², zewnętrzny schowek o powierzchni 3,78 m². Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy 123,19 m² i wewnętrzną powierzchnię użytkową 97,78 m². Przestronne solarium na dachu: Imponujące solarium na dachu jest jednym z głównych atutów nieruchomości. Posiada pergolę z dwoma bocznymi osłonami, kuchnię zewnętrzną z doprowadzeniem wody i zewnętrzny prysznic. Jest również dedykowane przyłącze elektryczne do jacuzzi. Ta przestronna przestrzeń na zewnątrz jest idealna do opalania, rozrywki i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok. Ulepszenia i funkcje: Nieruchomość obejmuje szereg nowoczesnych funkcji i ulepszeń: pergola z dwoma bocznymi osłonami, kuchnia zewnętrzna i prysznic, przyłącze elektryczne przygotowane pod jacuzzi, internet światłowodowy 1000 Mbps i Wi-Fi, system inteligentnego domu Schneider Electric Wiser, zdalnie sterowane ogrzewanie i chłodzenie, osobno regulowane na każdym piętrze, ulepszone urządzenia Siemens, elektryczne rolety, automatyczny system nawadniania, zewnętrzny schowek i miejsce garażowe, system wejścia z kodem i alarm. Nieruchomość jest sprzedawana z urządzeniami i klimatyzacją. Meble są dostępne osobno za 10 000 €. Wspólne udogodnienia: Residencial Villa Amalia oferuje atrakcyjne, dobrze utrzymane wspólne obszary, w tym: dwa duże baseny, podgrzewany basen z systemem przeciwprądowym, około 32°C, podgrzewane jacuzzi, saunę. Wspólnota składa się z 57 nieruchomości. Według sprzedawcy, wspólnota jest stabilna finansowo, z zgromadzonymi rezerwami, i jest przychylna wynajmom wakacyjnym. Cena i koszty eksploatacji: Cena wywoławcza: 439 000 € + koszty zakupu. Dla nieruchomości z rynku wtórnego w regionie Walencji obowiązuje 9% podatek od przeniesienia własności (ITP). Dodatkowe koszty obejmują opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, nowe umowy na wodę i prąd oraz koszty administracyjne. Opłaty wspólnotowe: Nieruchomość: 123,31 € miesięcznie, garaż: 3,33 € miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości (IBI): Nieruchomość: 297,31 € rocznie, garaż: 45,25 € rocznie. Klasa energetyczna: D, zużycie energii: E 100,4, emisja CO₂: D 17,1. Podsumowanie: Nowoczesny i dobrze wyposażony dom bliźniak w Residencial Villa Amalia, oferujący 3 sypialnie, 3 łazienki, prywatny ogród, kilka tarasów i imponujące solarium na dachu o powierzchni prawie 50 m². Dzięki technologii inteligentnego domu, kuchni zewnętrznej, prysznicowi, garażowi i doskonałym wspólnym udogodnieniom, ta nieruchomość łączy komfort i życie na świeżym powietrzu w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza, sklepów i restauracji, z łatwym dostępem do centrum Torrevieja.