3-camera 3-bagno Bifamiliare in vendita a La veleta, Torrevieja · 123 m²

Villa Semindipendente Moderna con 3 Camere da Letto, Giardino Privato, Ampio Solarium sul Tetto e Aree Piscina Comuni in Residencial Villa AmaliaBenvenuti in questa moderna villa semindipendente nel rinomato Residencial Villa Amalia, situato a La Veleta, una zona tranquilla ed esclusiva a sud di Torrevieja. Vicino al mare, a ristoranti e negozi, questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze.La proprietà si trova direttamente di fronte all'area piscina comune e offre una meravigliosa combinazione di vita indoor e outdoor, con giardino privato, terrazza e un ampio solarium sul tetto con pergolato. Include anche numerosi miglioramenti e caratteristiche moderne.Posizione AttraenteResidencial Villa Amalia si trova in una zona residenziale tranquilla vicino al mare. Supermercati, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi, e una bellissima passeggiata costiera conduce verso il centro di Torrevieja, con le sue spiagge, il lungomare e l'atmosfera vivace.Ci sono anche aree verdi, piacevoli percorsi pedonali e comode fermate dell'autobus nelle vicinanze del complesso.La ProprietàCostruita nel 2019 e completata a gennaio 2022, questa moderna villa a due piani è distribuita su due livelli. È luminosa e accogliente, con grandi finestre e diversi miglioramenti rispetto alle specifiche standard.La proprietà offre:3 camere da letto e 3 bagniSoggiorno moderno e luminosoCucina spaziosaGiardino privato di 53,80 m²Terrazza di 10,11 m²Veranda coperta di 10,11 m²Ampio solarium sul tetto di 49,89 m²Posto auto di 17,26 m²Ripostiglio esterno di 3,78 m²La proprietà ha una superficie costruita di 123,19 m² e una superficie utile interna di 97,78 m².Ampio Solarium sul TettoL'impressionante solarium sul tetto è uno dei punti salienti della proprietà. Dispone di un pergolato con due tende laterali, una cucina all'aperto con acqua corrente e una doccia esterna. C'è anche un collegamento elettrico dedicato per una jacuzzi.Questo ampio spazio esterno è ideale per prendere il sole, intrattenere ospiti e godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.Miglioramenti e CaratteristicheLa proprietà include una gamma di caratteristiche e miglioramenti moderni:Pergolato con due tende lateraliCucina all'aperto e docciaCollegamento elettrico predisposto per jacuzziInternet in fibra ottica a 1000 Mbps e Wi-FiSistema Smart Home Schneider Electric WiserRiscaldamento e raffreddamento controllati a distanza, regolabili separatamente per ogni pianoElettrodomestici Siemens aggiornatiTende elettricheImpianto di irrigazione automaticoRipostiglio esterno e posto autoSistema di ingresso con codice e allarmeLa proprietà viene venduta con elettrodomestici e aria condizionata. I mobili sono disponibili separatamente per 10.000 €.Servizi ComuniResidencial Villa Amalia offre aree comuni attraenti e ben curate, tra cui:Due grandi aree piscinaPiscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente, circa 32°CJacuzzi riscaldataSaunaLa comunità è composta da 57 proprietà. Secondo il venditore, la comunità è finanziariamente solida, con riserve accumulate, ed è favorevole agli affitti turistici.Prezzo e Costi di GestionePrezzo richiesto: 439.000 € + spese di acquistoPer una proprietà di rivendita nella regione di Valencia, si applica l'imposta di trasferimento del 9% (ITP). I costi aggiuntivi includono spese notarili, spese di registrazione catastale, nuovi contratti di acqua ed elettricità e spese amministrative.Spese di comunitàProprietà: 123,31 € al meseGarage: 3,33 € al meseImposta sulla proprietà annuale (IBI)Proprietà: 297,31 € all'annoGarage: 45,25 € all'annoClasse energetica: DConsumo energetico: E 100,4Emissioni di CO₂: D 17,1RiepilogoUna villa semindipendente moderna e ben attrezzata a Residencial Villa Amalia, con 3 camere da letto, 3 bagni, giardino privato, diverse terrazze e un impressionante solarium sul tetto di quasi 50 m².Con la tecnologia smart home, cucina all'aperto, doccia, garage e ottimi servizi comuni, questa proprietà combina comfort e vita all'aria aperta in una posizione attraente vicino al mare, a negozi e ristoranti, con facile accesso al centro di Torrevieja.