5-спал. 2-ванн. Дом на продажу в Lo Pagan · 256 m²

Откройте для себя эту великолепную отдельно стоящую виллу в самом сердце Ло-Пагана, Сан-Педро-дель-Пинатар. Идеально спроектированная для больших семей или стратегических инвесторов, эта просторная недвижимость предлагает уникальное сочетание прибрежного очарования и функциональной универсальности. Основные характеристики: Пространство и комфорт: 5 просторных спален и 2 отдельные гостиные обеспечивают приватность и место для встреч. Жизнь на открытом воздухе: Множество солнечных террас создают идеальные условия для наслаждения более чем 300 солнечными днями в году, характерными для этого региона. Инвестиционный потенциал: Благодаря планировке с независимыми этажами, недвижимость можно использовать как два отдельных жилых блока, что идеально подходит для высокодоходной аренды на время отпуска или для семей из нескольких поколений. Конструкция: Пол с вентилируемым подпольем, выполненный в 2003 году. Строительство выполнено нынешним владельцем. Расположение и удобства: Вилла расположена в привилегированном месте, всего в нескольких шагах от пляжей Мар-Менор. Рядом находятся необходимые службы, местные рестораны, кафе и знаменитые грязи Ло-Пагана. Ищете ли вы постоянное место жительства или стратегическую инвестицию в одном из самых востребованных районов Коста-Калиды, эта вилла представляет собой уникальную возможность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр или виртуальный тур! В соответствии с положениями статьи 20.1 TRLDCU, цена недвижимости будет увеличена на следующие суммы: Налоги, подлежащие уплате покупателем: В случае НДС по действующей ставке 10% (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость) и налога на документированные юридические акты (AJD, 1,5%). В случае ITP с большей из двух величин: цены продажи или кадастровой стоимости, ставка варьируется от 3% до 7,75% в зависимости от обстоятельств покупателя, все в соответствии с (Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим сводный текст Закона о налоге на передачу имущества и документированные юридические акты). Нотариус и регистрация: Это расходы, облагаемые по тарифам, при этом ориентировочная стоимость нотариуса может составлять от 600 до 1000 евро, а регистрация, около 500 евро (Королевский декрет 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы нотариусов, и Королевский декрет 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы регистраторов недвижимости соответственно). Профессиональные гонорары агентства недвижимости: включены в цену покупки. В случае необходимости банковского финансирования: сумма дополнительных расходов должна быть согласована с финансовым учреждением. Для расчета окончательной цены, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы предоставим индивидуальное предложение с учетом личных обстоятельств покупателя.