5-syp. 2-łaz. Dom na sprzedaż w Lo Pagan · 256 m²

Odkryj tę wspaniałą willę wolnostojącą w sercu Lo Pagán, w San Pedro del Pinatar. Zaprojektowana z myślą o dużych rodzinach lub inwestorach strategicznych, ta przestronna nieruchomość oferuje unikalne połączenie nadmorskiego uroku i funkcjonalnej wszechstronności. Główne cechy: Przestrzeń i komfort, 5 przestronnych sypialni i 2 niezależne salony zapewniają prywatność i miejsce na spotkania. Życie na świeżym powietrzu, liczne nasłonecznione tarasy stanowią idealne miejsce do cieszenia się ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Potencjał inwestycyjny, układ z niezależnymi piętrami pozwala na wykorzystanie nieruchomości jako dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych, idealnych do dochodowych wynajmów wakacyjnych lub dla rodzin wielopokoleniowych. Konstrukcja: strop sanitarny wykonany w 2003 roku. Budowa wykonana przez obecnego właściciela. Lokalizacja i udogodnienia: willa znajduje się zaledwie kilka kroków od plaż Mar Menor, w pobliżu niezbędnych usług, lokalnych restauracji, kawiarni i słynnych błot Lo Pagán. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy strategicznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Cálida, ta willa to wyjątkowa okazja. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę lub wirtualny pokaz! Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące kwoty: Podatki po stronie kupującego: w przypadku VAT według obowiązującej stawki 10% (ustawa 37/1992 z 28 grudnia o podatku od wartości dodanej) oraz podatek od czynności prawnych (AJD, 1,5%); w przypadku ITP od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej, wahającej się od 3% do 7,75% w zależności od warunków kupującego, zgodnie z Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z 24 września. Notariusz i rejestr: koszty według taryfy, szacunkowo notariusz 600-1000 EUR, rejestr około 500 EUR (Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada oraz Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada). Honorarium agencji nieruchomości: wliczone w cenę zakupu. W przypadku finansowania bankowego: dodatkowe koszty należy uzgodnić z instytucją finansową. Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt, przygotujemy spersonalizowaną ofertę uwzględniającą indywidualne okoliczności kupującego.