5-quarto 2-banho Casa para venda em Lo Pagan · 256 m²

Descubra esta magnífica vivenda independente no coração de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfeitamente projetada para famílias numerosas ou investidores estratégicos, esta espaçosa propriedade oferece uma combinação única de charme costeiro e versatilidade funcional. Características Principais Espaço e Conforto: Conta com 5 amplos quartos e 2 salas de estar independentes, garantindo privacidade e espaço para reuniões. Vida ao Ar Livre: Múltiplos terraços soalheiros oferecem o cenário perfeito para desfrutar dos mais de 300 dias de sol por ano da região. Potencial de Investimento: O seu design com pisos independentes permite utilizar a propriedade como duas unidades de habitação separadas, ideal para alugueres de férias de alto rendimento ou famílias multigeracionais. Estrutura: Piso com laje sanitária construída em 2003. Obra realizada pelo atual proprietário. Localização e Serviços Situada numa localização privilegiada, esta vivenda encontra-se a poucos passos das praias do Mar Menor. Está perto de serviços essenciais, restaurantes locais, cafetarias e as famosas lamas de Lo Pagán. Quer procure uma residência permanente ou um investimento estratégico numa das zonas mais procuradas da Costa Cálida, esta vivenda é uma oportunidade única. Contacte-nos hoje para agendar uma visita ou um tour virtual! De acordo com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores: Impostos a cargo do comprador No caso de IVA à taxa vigente de “10%” (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, do Imposto sobre o Valor Acrescentado) e o Imposto sobre Atos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%). No caso de IMT sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o valor patrimonial tributário, variando entre “3% e 7,75%” em função das condições do comprador, tudo de acordo com (Decreto-Lei 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o Texto Consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados). Cartório e registo: São despesas sujeitas a tabela, embora o seu custo estimado possa variar para o cartório entre 600-1000 euros e para o registo cerca de 500 euros (Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Emolumentos dos Notários e Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tabela de Emolumentos dos Registadores da Propriedade, respetivamente). Honorários profissionais da agência imobiliária: Estão incluídos no preço de compra. No caso de necessitar de financiamento bancário: O montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira. Para o cálculo do preço final definitivo, por favor contacte-nos, onde emitiremos uma oferta personalizada em função das circunstâncias pessoais do comprador.