5-sov 2-bad Hus til salg i Lo Pagan · 256 m²

Oplev denne fantastiske fritliggende villa i hjertet af Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt designet til store familier eller strategiske investorer, tilbyder denne rummelige ejendom en unik kombination af kystcharme og funktionel alsidighed. Vigtigste funktioner Plads og komfort: 5 rummelige soveværelser og 2 separate stuer, der sikrer privatliv og plads til sammenkomster. Udendørsliv: Flere solrige terrasser giver den perfekte ramme til at nyde regionens over 300 solskinsdage om året. Investeringspotentiale: Designet med separate etager gør det muligt at bruge ejendommen som to separate boligenheder, ideel til højafkastende ferieudlejning eller flergenerationsfamilier. Konstruktion: Gulv med sundt støbt fundament udført i 2003. Arbejdet udført af den nuværende ejer. Beliggenhed og faciliteter Beliggende i en privilegeret position, er denne villa kun få skridt fra Mar Menors strande. Den ligger tæt på væsentlige tjenester, lokale restauranter, caféer og de berømte mudderbade i Lo Pagán. Uanset om du søger en permanent bolig eller en strategisk investering i et af Costa Cálidas mest eftertragtede områder, er denne villa en unik mulighed. Kontakt os i dag for at planlægge et besøg eller en virtuel rundvisning! I henhold til artikel 20.1 i TRLDCU vil ejendommens pris blive forhøjet med følgende beløb: Skatter, som køberen skal betale: I tilfælde af moms med den gældende sats på "10%" (Lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift) og stempelafgift (AJD, 1,5%). I tilfælde af ITP på den højeste af værdierne mellem salgsprisen eller den matrikulære reference, varierende mellem "3% og 7,75%" afhængigt af køberens forhold, alt i overensstemmelse med (Kongeligt Dekret Lov 1/1993 af 24. september, hvorved den konsoliderede tekst af loven om ejendomsoverdragelsesskat og stempelafgift godkendes). Notar og tinglysning: Dette er gebyrbelagte udgifter, men deres anslåede omkostninger kan variere for notaren mellem 600-1000 EUR og for tinglysningen omkring 500 EUR (Kongeligt Dekret 1426/1989 af 17. november, hvorved notarernes gebyrer godkendes, og Kongeligt Dekret 1427/1989 af 17. november, hvorved tinglysningsmyndighedernes gebyrer godkendes). Ejendomsmæglerens honorarer: Inkluderet i købsprisen. Hvis der er behov for bankfinansiering: Beløbet for yderligere udgifter skal aftales med finansieringsinstituttet. For beregning af den endelige endelige pris bedes du kontakte os, så vi kan udstede et personligt tilbud baseret på køberens personlige forhold.