5-sovrum 2-badrum Hus till salu i Lo Pagan · 256 m²

Upptäck denna magnifika fristående villa i hjärtat av Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfekt utformad för stora familjer eller strategiska investerare, erbjuder denna rymliga fastighet en unik kombination av kustcharm och funktionell mångsidighet. Huvudfunktioner: Rymlighet och komfort: 5 rymliga sovrum och 2 separata vardagsrum garanterar privatliv och utrymme för sammankomster. Utomhusliv: Flera soliga terrasser ger den perfekta miljön för att njuta av regionens över 300 soldagar om året. Investeringspotential: Designen med separata plan gör att fastigheten kan användas som två separata bostäder, idealisk för lönsamma semesteruthyrningar eller flergenerationsfamiljer. Struktur: Golv med sanitär bjälklag utfört 2003. Byggnation utförd av nuvarande ägare. Läge och tjänster: Belägen på ett privilegierat läge, bara ett stenkast från Mar Menors stränder. Nära till viktiga tjänster, lokala restauranger, caféer och de berömda lerbaden i Lo Pagán. Oavsett om du söker en permanent bostad eller en strategisk investering i en av Costa Cálidas mest eftertraktade områden, är denna villa en unik möjlighet. Kontakta oss idag för att boka en visning eller en virtuell rundtur! I enlighet med artikel 20.1 i TRLDCU kommer fastighetens pris att ökas med följande belopp: Skatter som betalas av köparen: Vid moms med gällande skattesats på 10% (lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt) och stämpelskatt (AJD, 1,5%). Vid ITP på det högsta av försäljningspriset eller det katastrala referensvärdet, varierande mellan 3% och 7,75% beroende på köparens förhållanden, allt enligt (Kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september, genom vilket den konsoliderade texten av lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt godkänns). Notarie och register: Dessa är avgiftsbelagda kostnader, men den uppskattade kostnaden kan variera mellan 600-1000 euro för notarie och cirka 500 euro för registrering (Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, genom vilket notarietaxan godkänns, och Kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, genom vilket fastighetsregistrerarnas taxa godkänns). Mäklararvode: Ingår i köpeskillingen. Vid behov av bankfinansiering: Beloppet för ytterligare kostnader måste överenskommas med finansinstitutet. För beräkning av slutgiltigt pris, vänligen kontakta oss så utfärdar vi ett personligt erbjudande baserat på köparens individuella omständigheter.