4-syp. 3-łaz. Willa na sprzedaż w Las Ramblas, Orihuela Costa · 214 m²

Przedstawiamy Państwu imponującą willę, położoną w wyjątkowej lokalizacji: zbudowaną na zboczu klifu, z widokiem na pole golfowe Las Ramblas, w pięknym regionie Costa Blanca, w Orihuela Costa, zaledwie kilka minut od spektakularnych plaż. Choć oficjalnie jest to willa z 4 sypialniami, nieruchomość oferuje niesamowitą elastyczność, może pomieścić do 7 sypialni, w tym możliwość urządzenia samodzielnego apartamentu. Jest idealna dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości (z niezależnym zakwaterowaniem na niższym piętrze), a także stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod wynajem dla miłośników golfa. Willa została zaprojektowana i zbudowana na zamówienie przez obecnych właścicieli 27 lat temu. Jej wkomponowanie w zbocze klifu nie tylko nadaje jej malowniczy charakter, ale także pomaga utrzymać chłód w upalne miesiące letnie (zmniejszając potrzebę korzystania z klimatyzacji) i zapewnia większy komfort termiczny zimą. Wszystkie pomieszczenia oferują spektakularne widoki na pole golfowe i otaczającą willę zieleń. Nieruchomość rozłożona jest na 3 kondygnacjach, plus antresola dostępna z części kuchennej. Zapraszamy na spacer po każdej z kondygnacji, aby w pełni docenić unikalny projekt tej willi i jej imponujący potencjał. Garaż, warsztat: Po przyjeździe od strony drogi wita nas przestronny garaż wyposażony w punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Z tyłu garażu znajduje się warsztat z osobnym wejściem, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wejście do willi, górna kondygnacja: Po wejściu do willi widzimy centralne schody łączące trzy główne poziomy. To wejście znajduje się na górnej kondygnacji; stąd schody prowadzą w dół przez drugą kondygnację aż do parteru, gdzie znajduje się basen. Na górnej kondygnacji, na lewo od wejścia, znajduje się w pełni wyposażona kuchnia. Kuchnia ma dwa zestawy przeszklonych drzwi prowadzących na przestronne tarasy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich przy murowanym grillu. Z kuchni schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się czwarta sypialnia, obecnie używana jako gabinet. Ta strefa obejmuje również otwartą przestrzeń idealną do relaksu. Wracając do głównego korytarza, znajdziemy toaletę dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i praktycznym zlewem. Przestronny salon z kominkiem ma bezpośrednie wyjście na taras przez duże przeszklone drzwi. Pomieszczenie jest na tyle duże, aby pomieścić jadalnię, co daje interesującą możliwość: obecną jadalnię można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię (potencjalnie piątą), zapewniając jeszcze większą elastyczność aranżacji. Przestronny taras, górna kondygnacja: Ten przestronny taras, zorientowany na południe, jest starannie podzielony na trzy strefy, idealne zarówno do przyjmowania gości, jak i codziennego wypoczynku. Wychodząc z salonu, trafiamy na strefę wypoczynkową, obok której kręcone schody prowadzą w dół do sypialni głównej na niższym piętrze. W centralnej części tarasu znajduje się strefa jadalni pod pergolą. Trzecia strefa to murowany grill, doskonały do organizowania spotkań lub po prostu delektowania się panoramicznymi widokami na bujną zieleń i pole golfowe. Druga kondygnacja (pośrednia): Z salonu schody prowadzą na drugą kondygnację, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Sypialnia główna ma garderobę i przestronną łazienkę en suite z wanną i dużym, bezprogowym prysznicem. Na tej samej kondygnacji są dwie pozostałe sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami oraz dodatkowa łazienka. Parter: możliwość urządzenia apartamentu dla gości: Schodzimy na parter. Po wejściu widzimy dużą, otwartą przestrzeń, która prowadzi do małej kuchni i osobnej łazienki. Jest też boczne drzwi z wyjściem do ogrodu i strefy basenu. Idąc dalej, wchodzimy do kolejnej otwartej przestrzeni z barem i przeszklonymi drzwiami, które ponownie łączą się z ogrodem i basenem. Całą tę strefę można przeprojektować, tworząc samodzielny apartament z pełną kuchnią, dwiema sypialniami (sypialnie 6 i 7) oraz salonem. To idealne rozwiązanie dla dodatkowych gości lub do wynajmu golfistom czy turystom. Strefa basenu i ogród: Willa ma piękny, zadbany basen; według właściciela niedawno odnowiono fugowanie. Ogrody rozciągają się od poziomu głównego wejścia, schodząc w dół do basenu i wznosząc się po drugiej stronie domu aż do strefy klifów. Po jednej stronie basenu znajduje się strefa do opalania, a po przeciwnej, jadalnia pod pergolą. Mimo że jest to wolnostojąca willa z prywatnym basenem, mieszkańcy mają również dostęp do pięciu innych basenów wspólnych. Szczegóły: Willa posiada wszystkie dokumenty w porządku oraz centralne ogrzewanie gazowe. Na drugiej kondygnacji jest dostęp do przestrzeni pod każdym poziomem domu, co ułatwia prace konserwacyjne lub naprawy instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej itp. Willa jest w pełni wyposażona w klimatyzację. Właściciel informuje, że zamontował nową elektryczną bramę garażową. Jako właściciel w Las Ramblas Golf, otrzymuje się 10% zniżki w klubie, a także dodatkowy rabat na korzystanie z pola golfowego. Informacja prawna o nieruchomości: Szczegóły nieruchomości są podawane wyłącznie w celach informacyjnych. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były dokładne i aktualne, ale nie możemy zagwarantować ich dokładności ani kompletności. Opisy, wymiary, zdjęcia, ceny, dostępność i inne szczegóły nieruchomości mogą ulec zmianie i mogą być modyfikowane lub usuwane bez wcześniejszego powiadomienia. Informacje są dostarczane przez właścicieli, więc nie zawsze muszą być dokładne. Potencjalnym nabywcom zaleca się niezależną weryfikację wszystkich informacji i szczegółów dotyczących nieruchomości za pośrednictwem swojego prawnika przed sfinalizowaniem zakupu. Podane informacje nie stanowią części żadnej umowy ani oferty, a agencja nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, pominięcia lub zmiany w tych informacjach.