Czy Las Colinas Golf to dobre miejsce dla golfistów?
To jedno z najlepiej ocenianych pól golfowych w Hiszpanii i główny powód, dla którego większość ludzi tu przyjeżdża. Układ to 18-dołkowe, mistrzowskie pole golfowe par 71, zaprojektowane przez amerykańskiego architekta pól golfowych Cabell B. Robinsona, który stworzył również Finca Cortesín i La Reserva de Sotogrande. Zostało otwarte w 2010 roku i było gospodarzem European Tour Qualifying School.
Pole rozciąga się przez dolinę porośniętych sosnami wzgórz, dzięki czemu sprawia wrażenie zamkniętego i naturalnego, a nie zabudowanego. Oferuje prawdziwą różnorodność: doglegi pod górę, krótkie, kuszące par 4, kilka dołków rozgrywanych nad wodą lub wzdłuż niej, oraz długie par 3 na 17. dołku, które stanowi wyzwanie dla większości graczy. Końcowe par 5 prowadzi z powrotem w stronę klubu i jego jeziora.
Obiekty treningowe są niezwykle dobre jak na Costa Blanca. Znajduje się tu naturalny driving range z trawą, putting green zbudowany zgodnie z tą samą specyfikacją co greeny pola, oraz dwa obszary do krótkiej gry, z których jeden został zaprojektowany przez zwycięzcę European Tour Miguela Ángela Jiméneza. Pole jest doradzane i zarządzane przez Troon Golf.
Jeśli lubią Państwo urozmaicać swoją grę w golfa, są Państwo we właściwym zakątku Hiszpanii. W niewielkiej odległości samochodem znajdują się Las Ramblas Golf i Real Club de Golf Campoamor (oba około 3 km w linii prostej), Lo Romero, Villamartín oraz La Finca w Algorfie, nieco dalej w głąb lądu.
Co znajduje się w resorcie oprócz pola golfowego?
Sercem resortu jest klub w stylu śródziemnomorskim o powierzchni około 1 500 m², położony kilka kroków od pierwszego i dziesiątego tee, z tarasami z widokiem na jezioro przy osiemnastym dołku. Oferta gastronomiczna rozrosła się na przestrzeni lat i obejmuje obecnie włoską restaurację, śródziemnomorską restaurację z widokiem na pole golfowe oraz kuchnię japońską, meksykańską i nikkei.
Znajduje się tu również Klub Sportu i Zdrowia z siłownią, basenem i strefą wellness, a także klub rakietowy z kortami tenisowymi, do padla i wielofunkcyjnymi. Ścieżki spacerowe i rowerowe biegną przez dolinę, co odpowiada osobom, które chcą spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności wsiadania do samochodu.
Resort posiada własny klub plażowy nad morzem, przy plaży La Glea w Campoamor, z basenem infinity, widokiem na morze i restauracją. Takie połączenie – pole golfowe w głębi lądu i prywatne miejsce na plaży na wybrzeżu – jest rzadkością na tym odcinku Costa Blanca.
Jak wygląda życie w Las Colinas Golf?
Spokojne, zielone i prywatne. Osiedle jest celowo nisko zabudowane, z domami zgrupowanymi w małych społecznościach wśród wzgórz, dzięki czemu widzą Państwo drzewa i fairwaye, a nie rzędy dachów. Architektura i zagospodarowanie terenu są ściśle kontrolowane, co jest jednym z powodów, dla których wartości nieruchomości tutaj dobrze się utrzymują.
Proszę jednak pamiętać o kompromisie. To jest resort, a nie miasto. Nie ma tu głównej ulicy, cotygodniowego targu na miejscu i tylko ograniczone codzienne zakupy, więc będą Państwo potrzebować samochodu do supermarketów, szkół, lekarzy i na szersze wybrzeże. Życie nocne oznacza taras restauracji, a nie pas barów.
Sklepy, centra medyczne i duże nadmorskie kurorty znajdują się w niewielkiej odległości samochodem, a historyczne miasto Orihuela leży w głębi lądu. Jeśli szukają Państwo tego samego spokojnego, pagórkowatego klimatu w niższych cenach, proszę spojrzeć na sąsiednie miejscowości, takie jak Lomas de Campoamor lub Pinar de Campoverde.
Ile kosztują nieruchomości w Las Colinas Golf?
Poniższe ceny pochodzą z naszych własnych ofert w momencie pisania (wrzesień 2026) i są zaokrąglone. Jest to górna półka rynku Costa Blanca Południe, więc kwoty są znacznie powyżej średniej dla wybrzeża.
- Apartamenty i penthouse'y: od około 275 000 €, większość w przedziale od około 400 000 € do 550 000 €.
- Wille: większość mieści się w przedziale od około 1 miliona do 2 milionów €, a największe i najlepiej położone nieruchomości osiągają około 2,7 miliona €.
- Typowy dom: trzy sypialnie i około 175 m² powierzchni zabudowanej.
- Baseny: mniej więcej cztery na pięć nieruchomości, które tu oferujemy, posiada prywatny lub wspólny basen.
- Nowe budownictwo: około czterech na dziesięć naszych nieruchomości to nowe budownictwo, ponieważ resort jest nadal rozwijany etapami.
Koszty zakupu
Przy odsprzedaży płacą Państwo podatek ITP w wysokości 9% we Wspólnocie Walenckiej (11% od części powyżej 1 miliona €, od 1 czerwca 2026). W przypadku nowego budownictwa płacą Państwo zamiast tego 10% IVA plus 1,4% opłaty skarbowej (AJD).
Jak daleko jest Las Colinas Golf od plaży i lotniska?
Morze znajduje się około 7 km dalej, co oznacza mniej więcej 10 do 15 minut jazdy samochodem do plaż Campoamor i Dehesa de Campoamor, w tym La Glea, gdzie znajduje się klub plażowy.
Jeśli chodzi o loty, mają Państwo do wyboru dwa lotniska, co jest przydatne zimą, gdy połączenia są rzadsze:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): około 30 do 40 minut samochodem.
- Alicante-Elche (ALC): około 45 do 55 minut samochodem, z znacznie większą liczbą linii lotniczych i całorocznych lotów.
Kto kupuje w Las Colinas Golf i czy dobrze się wynajmuje?
Kupujący pochodzą głównie z Europy Północnej: Brytyjczycy, Skandynawowie, Belgowie, Holendrzy i Niemcy, a także rosnąca liczba kupujących z Polski i Hiszpanii. Wielu z nich to golfiści kupujący drugi dom, niektórzy przechodzą na emeryturę lub pracują zdalnie, a nieliczni zamieniają mniejszą nieruchomość gdzie indziej na wybrzeżu.
Popyt na wynajem wakacyjny jest silny, ponieważ golfiści podróżują poza sezonem, co pomaga wypełnić wiosenne i jesienne tygodnie, które w kurortach plażowych są trudniejsze do wynajęcia. Domy w tym resorcie wynajmują się po wyższej stawce za noc niż średnia na wybrzeżu, choć zasady są tu surowe i wymagana jest licencja turystyczna, dlatego zawsze należy sprawdzić, co jest dozwolone dla konkretnej nieruchomości, zanim zaczną Państwo liczyć na dochód.
Jeśli chcieliby Państwo uzyskać konkretną odpowiedź, które domy tutaj Państwu odpowiadają, lub chcą Państwo osobiście zobaczyć resort, zespół Mediter jest w biurze w Cabo Roig i chętnie pomoże. Mogą Państwo również przeglądać nieruchomości w Las Colinas wymienione powyżej.
Najczęściej zadawane pytania
Czy trzeba grać w golfa, aby mieszkać w Las Colinas Golf?
Nie. Wielu właścicieli nigdy nie bierze kija do ręki i przyjeżdża dla spokoju, bezpieczeństwa oraz obiektów sportowych i plażowych. Członkostwo w klubie golfowym i ustalenia dotyczące opłat za green dla właścicieli są obsługiwane przez klub, a my możemy wskazać Państwu aktualne warunki.
Czy w resorcie są sklepy i supermarket?
Na miejscu dostępne są tylko ograniczone sklepy spożywcze oraz restauracje. Większe supermarkety, apteki i centra handlowe znajdują się w niewielkiej odległości samochodem na wybrzeżu, więc samochód jest niezbędny.
Czy zimą jest tu cicho?
Tak, zauważalnie ciszej niż w nadmorskich kurortach, ale pole, klub i siłownia pozostają otwarte, a społeczność jest stała przez cały rok. Jeśli szukają Państwo ruchliwych ulic i wielu otwartych barów w styczniu, bardziej odpowiednia będzie dla Państwa okolica nadmorska.
Czy opłaty wspólnotowe są wyższe niż zwykle?
Są one zazwyczaj wyższe niż w standardowej urbanizacji Orihuela Costa, ponieważ płacą Państwo za strzeżony dostęp, zagospodarowane tereny zielone i utrzymanie resortu. Opłaty różnią się w zależności od wspólnoty i nieruchomości, dlatego prosimy o zapytanie nas o dokładną kwotę dla każdej nieruchomości, która Państwa interesuje.
Czy nadal mogę kupić tu nową nieruchomość?
Tak. Resort jest budowany etapami, a znaczna część oferowanych przez nas nieruchomości to nowe budownictwo lub niedawno ukończone, co oznacza również, że płacą Państwo 10% IVA plus 1,4% AJD zamiast podatku od przeniesienia własności.
Które lotnisko jest najlepsze dla Las Colinas Golf?
Murcia (RMU) jest bliżej, około 30 do 40 minut, ale Alicante (ALC) ma znacznie więcej lotów i znajduje się około 45 do 55 minut. Większość właścicieli korzysta z obu w zależności od trasy.