Las Colinas Golf è adatto per il golf?
Questo è uno dei campi più apprezzati in Spagna ed è il motivo principale per cui molte persone vengono qui. Il layout è un campo da campionato a 18 buche, par 71, progettato dall'architetto golfistico americano Cabell B. Robinson, che ha anche creato Finca Cortesín e La Reserva de Sotogrande. È stato inaugurato nel 2010 e ha ospitato la European Tour Qualifying School.
Il campo si snoda attraverso una valle di colline ricoperte di pini, dando una sensazione di ambiente naturale e protetto, piuttosto che di area edificata. Offre una vera varietà: dogleg in salita, brevi e invitanti par 4, diverse buche giocate sopra o lungo l'acqua, e un lungo par 3 alla 17ª che mette alla prova la maggior parte dei giocatori. Il par 5 finale riporta verso la clubhouse e il suo lago.
Le strutture per la pratica sono eccezionalmente buone per la Costa Blanca. C'è un driving range in erba naturale, un putting green costruito con le stesse specifiche dei green del campo, e due aree per il gioco corto, una delle quali progettata dal vincitore dell'European Tour Miguel Ángel Jiménez. Il campo è gestito e supervisionato da Troon Golf.
Se Le piace variare il Suo golf, si trova nell'angolo giusto della Spagna. A breve distanza in auto ha Las Ramblas Golf e Real Club de Golf Campoamor (entrambi a circa 3 km in linea d'aria), Lo Romero, Villamartín e La Finca ad Algorfa, un po' più nell'entroterra.
Cosa offre il resort oltre al golf?
Il cuore del resort è una clubhouse in stile mediterraneo di circa 1.500 m², a pochi passi dalle partenze della 1ª e 10ª buca, con terrazze che si affacciano sul lago della 18ª. L'offerta gastronomica è cresciuta negli anni e ora include un ristorante italiano, un ristorante mediterraneo con vista sul campo da golf, e una cucina giapponese, messicana e Nikkei.
C'è anche uno Sports & Health Club con palestra, piscina e area benessere, e un racquet club con campi da tennis, padel e multi-sport. Sentieri per passeggiate e piste ciclabili attraversano la valle, ideali per chi desidera stare all'aria aperta senza usare l'auto.
Il resort dispone di un proprio beach club sul lungomare della spiaggia di La Glea a Campoamor, con piscina a sfioro, vista mare e un ristorante. Questa combinazione, golf nell'entroterra e un punto spiaggia privato sulla costa, è rara in questo tratto della Costa Blanca.
Com'è vivere a Las Colinas Golf?
Calmo, verde e privato. Lo sviluppo è volutamente a bassa densità, con case raggruppate in piccole comunità tra le colline, in modo da vedere alberi e fairway piuttosto che file di tetti. L'architettura e il paesaggio sono strettamente controllati, il che contribuisce a mantenere elevato il valore degli immobili qui.
Sia chiaro, però, il compromesso. Questo è un resort, non una città. Non c'è una via principale, nessun mercato settimanale in loco e solo un limitato shopping quotidiano, quindi avrà bisogno di un'auto per supermercati, scuole, medici e la costa più ampia. La vita notturna significa una terrazza di ristorante, non una striscia di bar.
Negozi, centri sanitari e i grandi resort costieri sono a breve distanza in auto, e la storica città di Orihuela si trova nell'entroterra. Se desidera la stessa sensazione di tranquillità collinare con prezzi più bassi, consideri località vicine come Lomas de Campoamor o Pinar de Campoverde.
Quanto costa una proprietà a Las Colinas Golf?
I prezzi indicati di seguito provengono dalle nostre inserzioni al momento della stesura (settembre 2026) e sono arrotondati. Questo è il segmento più alto del mercato della Costa Blanca Sud, quindi le cifre sono ben al di sopra della media costiera.
- Appartamenti e attici: da circa €275.000, con la maggior parte tra circa €400.000 e €550.000.
- Ville: la maggior parte si colloca tra circa €1 milione e €2 milioni, con le case più grandi e meglio posizionate che raggiungono circa €2,7 milioni.
- Casa tipica: tre camere da letto e circa 175 m² costruiti.
- Piscine: circa quattro case su cinque che elenchiamo qui hanno una piscina privata o comune.
- Nuova costruzione: circa quattro case su dieci qui sono di nuova costruzione, poiché il resort è ancora in fase di sviluppo.
Costi di acquisto
Su una rivendita si paga l'imposta di trasferimento ITP del 9% nella Comunità Valenciana (11% sulla parte superiore a €1 milione, dal 1° giugno 2026). Su una nuova costruzione si paga invece il 10% di IVA più l'1,4% di imposta di bollo (AJD).
Quanto dista Las Colinas Golf dalla spiaggia e dall'aeroporto?
Il mare dista circa 7 km, il che equivale a circa 10-15 minuti di auto dalle spiagge di Campoamor e Dehesa de Campoamor, inclusa La Glea dove si trova il beach club.
Per i voli ha una scelta di due aeroporti, il che è utile in inverno quando le rotte si riducono:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): circa 30-40 minuti in auto.
- Alicante-Elche (ALC): circa 45-55 minuti in auto, con molte più compagnie aeree e voli tutto l'anno.
Chi acquista a Las Colinas Golf e si affitta bene?
Gli acquirenti qui sono principalmente nord europei: britannici, scandinavi, belgi, olandesi e tedeschi, oltre a un numero crescente di acquirenti polacchi e spagnoli. Molti sono golfisti che acquistano una seconda casa, alcuni vanno in pensione o lavorano da remoto, e alcuni stanno passando a una proprietà più grande da una più piccola altrove sulla costa.
La domanda di affitti per le vacanze è forte perché i golfisti viaggiano fuori stagione, il che aiuta a riempire le settimane di primavera e autunno che faticano nei resort balneari. Le case in questo resort si affittano a una tariffa notturna più alta rispetto alla media costiera, anche se le regole qui sono severe e è richiesta una licenza turistica, quindi verifichi sempre cosa è permesso per la proprietà specifica prima di contare sul reddito.
Se desidera una risposta diretta su quali case qui Le si addicono, o vuole vedere il resort di persona, il team Mediter è in ufficio a Cabo Roig e sarà lieto di aiutarLa. Può anche sfogliare le case di Las Colinas elencate sopra.
Domande frequenti
È obbligatorio giocare a golf per vivere a Las Colinas Golf?
No. Molti proprietari non prendono mai una mazza e vengono per la tranquillità, la sicurezza e le strutture sportive e balneari. L'iscrizione al golf e gli accordi per i green fee dei proprietari sono gestiti dal club, e possiamo indicarLe i termini attuali.
Ci sono negozi e un supermercato nel resort?
Solo negozi di prima necessità limitati in loco, oltre ai ristoranti. Supermercati più grandi, farmacie e centri commerciali sono a breve distanza in auto sulla costa, quindi un'auto è essenziale.
È tranquillo qui in inverno?
Sì, notevolmente più tranquillo rispetto ai resort costieri, ma il campo, la clubhouse e la palestra rimangono aperti e c'è una comunità stabile tutto l'anno. Se desidera strade trafficate e molti bar aperti a gennaio, un'area costiera Le si addirà meglio.
Le spese condominiali sono più alte del solito?
Sono generalmente più alte rispetto a un'urbanizzazione standard di Orihuela Costa, perché si paga per l'accesso controllato, i giardini curati e la manutenzione del resort. Le spese variano a seconda della comunità e della proprietà, quindi ci chieda la cifra esatta per qualsiasi casa Le interessi.
Posso ancora acquistare una nuova costruzione qui?
Sì. Il resort è in fase di costruzione e una buona parte delle case che elenchiamo sono di nuova costruzione o recentemente completate, il che significa anche che paga il 10% di IVA più l'1,4% di AJD anziché l'imposta di trasferimento.
Qual è l'aeroporto migliore per Las Colinas Golf?
Murcia (RMU) è più vicino, a circa 30-40 minuti, ma Alicante (ALC) ha molti più voli ed è a circa 45-55 minuti. La maggior parte dei proprietari usa entrambi a seconda della rotta.