Чи підходить Las Colinas Golf для гольфу?
Це одне з найвідоміших полів для гольфу в Іспанії, і саме тому більшість людей приїжджають сюди. Це 18-лункове чемпіонське поле (пар 71), спроектоване американським архітектором гольф-полів Cabell B. Robinson, який також створив Finca Cortesín та La Reserva de Sotogrande. Воно відкрилося у 2010 році та приймало кваліфікаційну школу European Tour.
Поле пролягає крізь долину соснових пагорбів, тому воно здається закритим і природним, а не забудованим. Тут є справжнє різноманіття: доглеги вгору, короткі спокусливі пар 4, кілька лунок, що граються над водою або вздовж неї, і довгий пар 3 на 17-й лунці, який випробовує більшість гравців. Заключний пар 5 веде назад до клубного будинку та його озера.
Тренувальні об'єкти надзвичайно хороші для Costa Blanca. Тут є натуральний трав'яний драйвінг-рейндж, паттинг-грін, побудований за тими ж специфікаціями, що й гріни поля, та дві зони для короткої гри, одна з яких розроблена переможцем European Tour Miguel Ángel Jiménez. Поле консультується та управляється Troon Golf.
Якщо ви любите урізноманітнити свою гру в гольф, ви знаходитесь у правильному куточку Іспанії. За короткий час їзди ви знайдете Las Ramblas Golf та Real Club de Golf Campoamor (обидва приблизно за 3 км по прямій), Lo Romero, Villamartín та La Finca в Algorfa трохи далі вглиб країни.
Що є на курорті, окрім гольфу?
Серцем курорту є клубний будинок у середземноморському стилі площею близько 1 500 м², за кілька кроків від 1-ї та 10-ї стартових майданчиків, з терасами, що виходять на озеро біля 18-ї лунки. Пропозиція закладів харчування зростала протягом багатьох років і тепер включає італійський ресторан, середземноморський ресторан з видом на поле для гольфу, а також японську, мексиканську та ніккей кухні.
Також є Спортивний та оздоровчий клуб з тренажерним залом, басейном та зоною для оздоровлення, а також ракетний клуб з тенісними, падельними та багатофункціональними кортами. Пішохідні та велосипедні доріжки пролягають долиною, що підходить для людей, які хочуть проводити час на свіжому повітрі без автомобіля.
Курорт має власний пляжний клуб на набережній пляжу La Glea в Campoamor, з безмежним басейном, видом на море та рестораном. Таке поєднання, гольф у глибині країни та приватний пляжний куточок на узбережжі, є рідкісним на цьому відрізку Costa Blanca.
Як живеться в Las Colinas Golf?
Спокійно, зелено та приватно. Забудова навмисно малоповерхова, будинки згруповані в невеликі спільноти серед пагорбів, тому ви бачите дерева та фарвеї, а не ряди дахів. Архітектура та ландшафтний дизайн суворо контролюються, що є однією з причин, чому вартість нерухомості тут добре тримається.
Однак, будьте чіткими щодо компромісу. Це курорт, а не місто. Тут немає головної вулиці, щотижневого ринку на території та лише обмежені можливості для повсякденних покупок, тому вам знадобиться автомобіль для супермаркетів, шкіл, лікарів та ширшого узбережжя. Нічне життя означає терасу ресторану, а не смугу барів.
Магазини, медичні центри та великі прибережні курорти знаходяться за короткий час їзди, а історичне місто Orihuela розташоване вглибині країни. Якщо ви бажаєте такого ж тихого гірського відчуття за нижчими цінами, зверніть увагу на сусідні райони, такі як Lomas de Campoamor або Pinar de Campoverde.
Скільки коштує нерухомість у Las Colinas Golf?
Наведені нижче ціни взяті з наших власних оголошень на момент написання (вересень 2026 року) та округлені. Це верхній сегмент ринку Costa Blanca South, тому цифри значно перевищують середні показники для узбережжя.
- Апартаменти та пентхауси: від €275 000, більшість коштує від €400 000 до €550 000.
- Вілли: більшість коштує від €1 мільйона до €2 мільйонів, а найбільші та найкраще розташовані будинки досягають близько €2,7 мільйона.
- Типовий будинок: три спальні та близько 175 м² забудованої площі.
- Басейни: приблизно чотири з п'яти будинків, які ми тут пропонуємо, мають приватний або спільний басейн.
- Новобудови: близько чотирьох з десяти наших будинків тут є новобудовами, оскільки курорт все ще розвивається поетапно.
Витрати на купівлю
При перепродажі ви сплачуєте податок на передачу ITP у розмірі 9% у Валенсійській громаді (11% на частину понад €1 мільйон, з 1 червня 2026 року). При купівлі новобудови ви сплачуєте 10% IVA плюс 1,4% гербового збору (AJD) замість цього.
Як далеко Las Colinas Golf від пляжу та аеропорту?
Море знаходиться приблизно за 7 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди до пляжів Campoamor та Dehesa de Campoamor, включаючи La Glea, де розташований пляжний клуб.
Для перельотів у вас є вибір з двох аеропортів, що зручно взимку, коли кількість рейсів зменшується:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): приблизно 30-40 хвилин на автомобілі.
- Alicante-Elche (ALC): приблизно 45-55 хвилин на автомобілі, з набагато більшою кількістю авіакомпаній та цілорічних рейсів.
Хто купує в Las Colinas Golf, і чи добре він здається в оренду?
Покупці тут переважно північні європейці: британці, скандинави, бельгійці, голландці та німці, а також зростаюча кількість польських та іспанських покупців. Багато з них, гольфісти, які купують другий будинок, деякі виходять на пенсію або працюють віддалено, а деякі переїжджають з меншої нерухомості в іншому місці на узбережжі.
Попит на оренду для відпочинку високий, оскільки гольфісти подорожують поза сезоном, що допомагає заповнити весняні та осінні тижні, які є складними для пляжних курортів. Будинки на цьому курорті здаються за вищою нічною ставкою, ніж у середньому по узбережжю, хоча правила тут суворі, і потрібна туристична ліцензія, тому завжди перевіряйте, що дозволено для конкретної нерухомості, перш ніж розраховувати на дохід.
Якщо ви бажаєте отримати пряму відповідь, які будинки тут вам підходять, або хочете побачити курорт особисто, команда Mediter знаходиться в офісі в Cabo Roig і з радістю допоможе. Ви також можете переглянути будинки Las Colinas, перелічені вище.
Поширені запитання
Чи потрібно грати в гольф, щоб жити в Las Colinas Golf?
Ні. Багато власників ніколи не беруть ключку в руки і приїжджають заради спокою, безпеки та спортивних і пляжних об'єктів. Членство в гольф-клубі та умови оплати грін-фі для власників обробляються клубом, і ми можемо вказати вам поточні умови.
Чи є на курорті магазини та супермаркет?
На території є лише обмежені магазини товарів першої необхідності, а також ресторани. Великі супермаркети, аптеки та торгові центри знаходяться за короткий час їзди на узбережжі, тому автомобіль є необхідним.
Чи тихо тут взимку?
Так, помітно тихіше, ніж на прибережних курортах, але поле, клубний будинок та тренажерний зал залишаються відкритими, і тут є постійна цілорічна спільнота. Якщо ви бажаєте жвавих вулиць та багато відкритих барів у січні, вам краще підійде прибережна зона.
Чи вищі комунальні платежі, ніж зазвичай?
Вони, як правило, вищі, ніж у стандартній урбанізації Orihuela Costa, оскільки ви платите за контрольований доступ, доглянуті території та утримання курорту. Платежі різняться залежно від спільноти та нерухомості, тому запитайте у нас точну суму для будь-якого будинку, який вам сподобається.
Чи можу я ще купити тут новобудову?
Так. Курорт будується поетапно, і значна частина будинків, які ми пропонуємо, є новобудовами або нещодавно завершеними, що також означає, що ви сплачуєте 10% IVA плюс 1,4% AJD замість податку на передачу.
Який аеропорт найкраще підходить для Las Colinas Golf?
Murcia (RMU) ближче, приблизно 30-40 хвилин, але Alicante (ALC) має набагато більше рейсів і знаходиться приблизно за 45-55 хвилин. Більшість власників використовують обидва залежно від маршруту.