¿Es Las Colinas Golf un buen lugar para jugar al golf?
Este es uno de los campos mejor valorados de España, y es la razón principal por la que la mayoría de la gente viene aquí. El diseño es un campo de campeonato de 18 hoyos, par 71, diseñado por el arquitecto de golf estadounidense Cabell B. Robinson, quien también creó Finca Cortesín y La Reserva de Sotogrande. Abrió sus puertas en 2010 y ha sido sede de la Escuela de Clasificación del European Tour.
El campo discurre por un valle de colinas cubiertas de pinos, por lo que se siente recogido y natural, en lugar de urbanizado. Ofrece una gran variedad: doglegs cuesta arriba, par 4 cortos y tentadores, varios hoyos jugados sobre o junto al agua, y un largo par 3 en el hoyo 17 que pone a prueba a la mayoría de los jugadores. El par 5 final regresa hacia la casa club y su lago.
Las instalaciones de práctica son inusualmente buenas para la Costa Blanca. Hay un campo de prácticas de hierba natural, un putting green construido con las mismas especificaciones que los greens del campo, y dos zonas de juego corto, una de ellas diseñada por el ganador del European Tour Miguel Ángel Jiménez. El campo es asesorado y gestionado por Troon Golf.
Si le gusta variar su golf, se encuentra en el rincón adecuado de España. A poca distancia en coche tiene Las Ramblas Golf y el Real Club de Golf Campoamor (ambos a unos 3 km en línea recta), Lo Romero, Villamartín, y La Finca en Algorfa, un poco más tierra adentro.
¿Qué ofrece el resort además del golf?
El corazón del resort es una casa club de estilo mediterráneo de unos 1.500 m², a pocos pasos de los tees del hoyo 1 y 10, con terrazas que dan al lago del hoyo 18. La oferta gastronómica ha crecido a lo largo de los años y ahora incluye un restaurante italiano, un restaurante mediterráneo con vistas al campo de golf, y una cocina japonesa, mexicana y nikkei.
También hay un Sports & Health Club con gimnasio, piscina y zona de bienestar, y un club de raqueta con pistas de tenis, pádel y multideporte. Senderos para caminar y carriles bici recorren el valle, lo que es ideal para quienes desean disfrutar del aire libre sin necesidad de coger el coche.
El resort cuenta con su propio club de playa en primera línea de mar en la playa de La Glea en Campoamor, con una piscina infinita, vistas al mar y un restaurante. Esa combinación, golf en el interior y un espacio de playa privado en la costa, es poco común en este tramo de la Costa Blanca.
¿Cómo es vivir en Las Colinas Golf?
Tranquilo, verde y privado. El desarrollo es deliberadamente de baja densidad, con viviendas agrupadas en pequeñas comunidades entre las colinas, por lo que verá árboles y calles en lugar de hileras de tejados. La arquitectura y el paisajismo están estrictamente controlados, lo que es parte de la razón por la que los valores aquí se mantienen bien.
Sin embargo, tenga claro el compromiso. Esto es un resort, no un pueblo. No hay calle principal, ni mercado semanal en el lugar y solo compras diarias limitadas, por lo que necesitará un coche para supermercados, colegios, médicos y la costa en general. La vida nocturna significa una terraza de restaurante, no una calle llena de bares.
Las tiendas, centros de salud y los grandes resorts costeros están a poca distancia en coche, y la histórica ciudad de Orihuela se encuentra tierra adentro. Si desea la misma sensación de tranquilidad en la ladera con precios más bajos, considere vecinos como Lomas de Campoamor o Pinar de Campoverde.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Colinas Golf?
Los precios a continuación provienen de nuestros propios listados en el momento de redactar este texto (septiembre de 2026) y están redondeados. Este es el segmento más alto del mercado de la Costa Blanca Sur, por lo que las cifras están muy por encima de la media costera.
- Apartamentos y áticos: desde unos 275.000 €, con la mayoría entre unos 400.000 € y 550.000 €.
- Villas: la mayoría se sitúan entre 1 millón y 2 millones de euros, con las viviendas más grandes y mejor ubicadas alcanzando alrededor de 2,7 millones de euros.
- Vivienda típica: tres dormitorios y unos 175 m² construidos.
- Piscinas: aproximadamente cuatro de cada cinco viviendas que listamos aquí tienen piscina privada o comunitaria.
- Obra nueva: alrededor de cuatro de cada diez de nuestras viviendas aquí son de obra nueva, ya que el resort aún se está desarrollando por fases.
Costes de compra
En una reventa, usted paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 9% en la Comunidad Valenciana (11% sobre la parte superior a 1 millón de euros, a partir del 1 de junio de 2026). En una obra nueva, usted paga el 10% de IVA más el 1,4% de impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) en su lugar.
¿A qué distancia está Las Colinas Golf de la playa y el aeropuerto?
El mar está a unos 7 km, lo que supone aproximadamente entre 10 y 15 minutos en coche hasta las playas de Campoamor y Dehesa de Campoamor, incluida La Glea, donde se encuentra el club de playa.
Para los vuelos, tiene la opción de dos aeropuertos, lo cual es útil en invierno cuando las rutas se reducen:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): entre 30 y 40 minutos en coche.
- Alicante-Elche (ALC): entre 45 y 55 minutos en coche, con muchas más aerolíneas y vuelos durante todo el año.
¿Quién compra en Las Colinas Golf, y se alquila bien?
Los compradores aquí son principalmente europeos del norte: británicos, escandinavos, belgas, holandeses y alemanes, además de un número creciente de compradores polacos y españoles. Muchos son golfistas que compran una segunda residencia, algunos se jubilan o trabajan a distancia, y algunos están mejorando desde una propiedad más pequeña en otro lugar de la costa.
La demanda de alquiler vacacional es fuerte porque los golfistas viajan fuera de temporada, lo que ayuda a llenar las semanas de primavera y otoño que tienen dificultades en los resorts de playa. Las viviendas en este resort se alquilan a una tarifa nocturna más alta que la media costera, aunque las normas aquí son estrictas y se requiere una licencia turística, así que siempre verifique lo que está permitido para la propiedad específica antes de contar con ingresos.
Si desea una respuesta directa sobre qué viviendas aquí se adaptan a usted, o quiere ver el resort en persona, el equipo de Mediter está en la oficina de Cabo Roig y estará encantado de ayudarle. También puede explorar las viviendas de Las Colinas listadas anteriormente.
Preguntas frecuentes
¿Es necesario jugar al golf para vivir en Las Colinas Golf?
No. Muchos propietarios nunca cogen un palo y vienen por la tranquilidad, la seguridad y las instalaciones deportivas y de playa. La membresía de golf y los acuerdos de green fee para propietarios son gestionados por el club, y podemos indicarle las condiciones actuales.
¿Hay tiendas y un supermercado en el resort?
Solo hay tiendas de conveniencia limitadas en el lugar, además de los restaurantes. Los supermercados más grandes, farmacias y centros comerciales están a poca distancia en coche en la costa, por lo que un coche es esencial.
¿Es tranquilo aquí en invierno?
Sí, notablemente más tranquilo que los resorts costeros, pero el campo, la casa club y el gimnasio permanecen abiertos y hay una comunidad establecida durante todo el año. Si busca calles concurridas y muchos bares abiertos en enero, una zona costera le convendrá más.
¿Son las cuotas de comunidad más altas de lo habitual?
Generalmente son más altas que en una urbanización estándar de Orihuela Costa, porque usted está pagando por el acceso controlado, los jardines paisajísticos y el mantenimiento del resort. Las cuotas varían según la comunidad y la propiedad, así que pregúntenos la cifra exacta de cualquier vivienda que le interese.
¿Todavía puedo comprar una vivienda de obra nueva aquí?
Sí. El resort se está construyendo por fases y una buena parte de las viviendas que listamos son de obra nueva o de reciente construcción, lo que también significa que paga el 10% de IVA más el 1,4% de AJD en lugar del impuesto de transmisiones.
¿Qué aeropuerto es mejor para Las Colinas Golf?
Murcia (RMU) está más cerca, a unos 30 a 40 minutos, pero Alicante (ALC) tiene muchos más vuelos y está a unos 45 a 55 minutos. La mayoría de los propietarios utilizan ambos dependiendo de la ruta.