Las Colinas Golf é bom para golfe?
Este é um dos campos mais conceituados em Espanha, e é a principal razão pela qual a maioria das pessoas vem para cá. O traçado é um campo de campeonato de 18 buracos, par 71, desenhado pelo arquiteto de golfe americano Cabell B. Robinson, que também criou Finca Cortesín e La Reserva de Sotogrande. Abriu em 2010 e já acolheu a Escola de Qualificação do European Tour.
O campo atravessa um vale de colinas cobertas de pinheiros, o que lhe confere uma sensação de isolamento e naturalidade, em vez de ser uma área construída. Há uma verdadeira variedade: doglegs em subida, par 4s curtos e tentadores, vários buracos jogados sobre ou ao lado de água, e um longo par 3 no 17º que testa a maioria dos jogadores. O par 5 final joga de volta em direção ao clubhouse e ao seu lago.
As instalações de prática são invulgarmente boas para a Costa Blanca. Existe um driving range de relva natural, um putting green construído com as mesmas especificações dos greens do campo, e duas áreas de jogo curto, uma delas desenhada pelo vencedor do European Tour Miguel Ángel Jiménez. O campo é aconselhado e gerido pela Troon Golf.
Se gosta de variar o seu golfe, está no canto certo de Espanha. A uma curta distância de carro, tem Las Ramblas Golf e Real Club de Golf Campoamor (ambos a cerca de 3 km em linha reta), Lo Romero, Villamartín, e La Finca em Algorfa um pouco mais para o interior.
O que há no resort além do golfe?
O coração do resort é um clubhouse de estilo mediterrânico com cerca de 1.500 m², a poucos passos dos tees do 1º e 10º buracos, com terraços com vista para o lago no 18º. A oferta gastronómica cresceu ao longo dos anos e agora inclui um restaurante italiano, um restaurante mediterrânico com vista para o golfe, e uma cozinha japonesa, mexicana e Nikkei.
Existe também um Sports & Health Club com ginásio, piscina e área de bem-estar, e um clube de raquetes com campos de ténis, padel e multidesportos. Caminhos para caminhadas e ciclismo percorrem o vale, o que é ideal para quem quer estar ao ar livre sem precisar de carro.
O resort tem o seu próprio clube de praia na orla marítima da praia de La Glea em Campoamor, com uma piscina infinita, vistas para o mar e um restaurante. Essa combinação, golfe no interior e um local de praia privado na costa, é rara nesta parte da Costa Blanca.
Como é viver em Las Colinas Golf?
Calmo, verde e privado. O empreendimento tem deliberadamente baixa densidade, com casas agrupadas em pequenas comunidades entre as colinas, para que veja árvores e fairways em vez de filas de telhados. A arquitetura e o paisagismo são rigorosamente controlados, o que é parte da razão pela qual os valores aqui se mantêm bem.
No entanto, esteja ciente da contrapartida. Este é um resort, não uma cidade. Não há rua principal, nem mercado semanal no local e apenas compras diárias limitadas, por isso irá precisar de um carro para supermercados, escolas, médicos e a costa em geral. Vida noturna significa um terraço de restaurante, não uma rua de bares.
Lojas, centros de saúde e os grandes resorts costeiros ficam a uma curta distância de carro, e a cidade histórica de Orihuela situa-se no interior. Se procura a mesma sensação de tranquilidade na encosta com preços mais baixos, considere vizinhos como Lomas de Campoamor ou Pinar de Campoverde.
Quanto custa um imóvel em Las Colinas Golf?
Os preços abaixo provêm das nossas próprias listagens no momento da redação (setembro de 2026) e são arredondados. Este é o topo do mercado do Sul da Costa Blanca, pelo que os valores estão bem acima da média costeira.
- Apartamentos e penthouses: a partir de cerca de 275.000 €, com a maioria a situar-se entre aproximadamente 400.000 € e 550.000 €.
- Moradias: a maioria situa-se entre aproximadamente 1 milhão de euros e 2 milhões de euros, com as casas maiores e melhor localizadas a atingir cerca de 2,7 milhões de euros.
- Casa típica: três quartos e cerca de 175 m² construídos.
- Piscinas: aproximadamente quatro em cada cinco casas que listamos aqui têm piscina privada ou comum.
- Nova construção: cerca de quatro em cada dez das nossas casas aqui são de nova construção, pois o resort ainda está a ser desenvolvido em fases.
Custos de compra
Numa revenda, paga ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais) de 9% na Comunidade Valenciana (11% sobre a parte acima de 1 milhão de euros, a partir de 1 de junho de 2026). Numa nova construção, paga 10% de IVA mais 1,4% de imposto de selo (AJD) em vez disso.
Qual a distância de Las Colinas Golf à praia e ao aeroporto?
O mar fica a cerca de 7 km de distância, o que corresponde a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro das praias de Campoamor e Dehesa de Campoamor, incluindo La Glea, onde se situa o clube de praia.
Para voos, tem à escolha dois aeroportos, o que é útil no inverno, quando as rotas diminuem:
- Región de Murcia (RMU, Corvera): cerca de 30 a 40 minutos de carro.
- Alicante-Elche (ALC): cerca de 45 a 55 minutos de carro, com muito mais companhias aéreas e voos durante todo o ano.
Quem compra em Las Colinas Golf, e aluga bem?
Os compradores aqui são maioritariamente do norte da Europa: britânicos, escandinavos, belgas, holandeses e alemães, mais um número crescente de compradores polacos e espanhóis. Muitos são golfistas a comprar uma segunda casa, alguns estão a reformar-se ou a trabalhar remotamente, e alguns estão a trocar por uma propriedade maior noutro local da costa.
A procura por alugueres de férias é forte porque os golfistas viajam fora de época, o que ajuda a preencher semanas de primavera e outono que têm dificuldade nos resorts de praia. As casas neste resort alugam a uma taxa noturna mais alta do que a média costeira, embora as regras aqui sejam rigorosas e seja necessária uma licença turística, por isso verifique sempre o que é permitido para a propriedade específica antes de contar com rendimentos.
Se gostaria de uma resposta direta sobre quais as casas aqui que lhe convêm, ou quer ver o resort pessoalmente, a equipa da Mediter está no escritório em Cabo Roig e terá todo o gosto em ajudar. Pode também consultar as casas em Las Colinas listadas acima.
Perguntas frequentes
É preciso jogar golfe para viver em Las Colinas Golf?
Não. Muitos proprietários nunca pegam num taco e vêm pela tranquilidade, segurança e pelas instalações desportivas e de praia. A adesão ao golfe e os acordos de green fee para proprietários são geridos pelo clube, e podemos indicar-lhe os termos atuais.
Existem lojas e um supermercado no resort?
Apenas compras de conveniência limitadas no local, além dos restaurantes. Supermercados maiores, farmácias e centros comerciais ficam a uma curta distância de carro na costa, por isso um carro é essencial.
É tranquilo aqui no inverno?
Sim, visivelmente mais tranquilo do que nos resorts costeiros, mas o campo, o clubhouse e o ginásio permanecem abertos e há uma comunidade estabelecida durante todo o ano. Se procura ruas movimentadas e muitos bares abertos em janeiro, uma área costeira será mais adequada para si.
As taxas de condomínio são mais altas do que o habitual?
São geralmente mais altas do que numa urbanização padrão de Orihuela Costa, porque está a pagar por acesso controlado, jardins paisagísticos e manutenção do resort. As taxas variam por comunidade e propriedade, por isso peça-nos o valor exato para qualquer casa que lhe interesse.
Ainda posso comprar uma nova construção aqui?
Sim. O resort está a ser construído em fases e uma boa parte das casas que listamos são de nova construção ou recentemente concluídas, o que também significa que paga 10% de IVA mais 1,4% de AJD em vez de imposto de transmissão.
Qual o melhor aeroporto para Las Colinas Golf?
Murcia (RMU) é mais perto, a cerca de 30 a 40 minutos, mas Alicante (ALC) tem muito mais voos e fica a cerca de 45 a 55 minutos. A maioria dos proprietários usa ambos, dependendo da rota.