4-sov 2-bad Leilighet til salgs i Murcia · 159 m²

Kan du forestille deg å våkne hver morgen til naturlig lys, fri utsikt over Avenida Libertad og bekvemmeligheten av å ha Corte Inglés bare 60 skritt fra døren din? Oppdag denne spektakulære leiligheten midt i Murcia sentrum, i det emblematiske Edificio Alba. Med et bruksareal på 159 m² gir denne eiendommen et ideelt rom for daglig komfort. Den utmerkede vedlikeholdstilstanden garanterer at du kan flytte inn uten bekymringer, og etter eget ønske oppdatere den noe, da den er i original stand. Nyt solen hele dagen takket være den sørlige orienteringen og den frie utsikten over Avenida Libertad og Corte Inglés. Eiendommen har fire romslige soverom, perfekte for å tilpasse seg familiens behov eller som multifunksjonelle rom; i tillegg inkluderer den et komplett bad og et ekstra toalett som opprinnelig også var et komplett bad, så det kan gjenopprettes da installasjonen fortsatt er på plass i det som nå er et skap. Alle rom er utvendige bortsett fra bad og kjøkken. Det er mye naturlig lys og en innglasset balkong som lar deg nyte utsikten over byen uten å bli forstyrret av støy på grunn av høyden. Hva gjør denne eiendommen spesiell?: - Lys og Høyde - Fleksibelt Rom: 4 utvendige dobbeltrom ideelle for å strukturere ditt familiehjem. - Verdipotensial: Bevart i original stand, perfekt for å flytte inn eller designe et luksuriøst renoveringsprosjekt. - Uovertruffen Tilkobling og Mobilitet: Offentlig Transport: I nærheten av de viktigste by- og intercitybussholdeplassene, samt rask tilgang til trikkeholdeplassene ved Plaza Circular, noe som letter mobiliteten til universitetene og resten av byen uten behov for bil. Privat Transport og Utganger: Utmerket veitilkobling via hovedårer som Ronda de Levante og Avenida de la Constitución, som gir rask tilgang til motorveien A-30 / A-7 i løpet av få minutter for å forlate byen uten omveier. Parkering: Området har flere offentlige og beboerparkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet. - Fasiliteter i Edificio Alba: Portnerbetjening, hovedheis og uavhengig vareheis for full funksjonalitet i hverdagen. Et ideelt lerret i det mest ettertraktede området i Murcia venter på deg... Ikke gå glipp av muligheten til å bo på et av de beste og mest populære stedene; kontakt oss i dag for å avtale en visning! Prisen inkluderer ikke skatter eller avgifter, da disse vil avhenge av dine spesifikke forhold og mulige skattefordeler for kjøper. ITP: 7,75 %, med reduksjoner til 3 % avhengig av din profil og kravene, samt eiendommens verdi og bruk. Uten reduksjoner ville det være 34 875 €. Du kan sjekke gjeldende satser og mulige fradrag hos Skatteetaten i Murcia-regionen https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Utgifter i henhold til loven eller på kjøperens regning. Notar-, register- og forvaltningsgebyrer er ikke inkludert. Notar- og registergebyrer finner du på Notarportalen og på Registerførernes nettside. Generelt og omtrentlig vil de være 1 420 €. Taksten er omtrent 500 €. Våre honorarer for eiendomstjenester utgjør 3 % + mva av den endelige sluttprisen (16 335 € med nåværende pris). Vi vil gjerne beregne et estimat på forespørsel for å unngå overraskelser. Hvis du er eiendomsmegler og har en interessert klient, vil vi gjerne samarbeide.