4-camera 2-bagno Appartamento in vendita a Murcia · 159 m²

Immagina di svegliarti ogni mattina con luce naturale, viste libere su Avenida Libertad e la comodità di avere il Corte Inglés a soli 60 passi dalla tua porta. Scopri questo spettacolare appartamento nel pieno centro di Murcia, nell'emblematico Edificio Alba. Con una superficie costruita di 159 m², questa proprietà offre uno spazio ideale per godere del comfort quotidiano. Il suo eccellente stato di conservazione garantisce che tu possa trasferirti senza preoccupazioni e, secondo le preferenze, rinnovarlo un po' dato che è all'origine. Goditi il sole per tutto il giorno grazie all'orientamento a sud e alle viste libere su Avenida Libertad e Corte Inglés. L'immobile dispone di quattro ampie camere, perfette per adattarsi alle tue esigenze familiari o come spazi multifunzionali; include inoltre un bagno completo e un servizio igienico aggiuntivo che inizialmente era anch'esso un bagno completo, quindi può essere ripristinato poiché l'impianto è già presente in quello che attualmente è un armadio. Tutti gli ambienti sono esterni tranne bagni e cucina. Ha molta luce naturale e un balcone vetrato che ti permette di godere delle viste sulla città con il lusso di non essere disturbato dai rumori grazie all'altezza. Cosa rende speciale questa proprietà?: - Luce e Altezza - Spazio Versatile: 4 camere doppie esterne ideali per strutturare la tua casa familiare. - Potenziale di Rivalutazione: Conservato all'origine, perfetto per abitarci subito o progettare una ristrutturazione di lusso. - Collegamenti e Mobilità Insuperabili: Trasporto Pubblico: A pochi passi dalle principali fermate degli autobus urbani e interurbani, oltre all'accesso rapido alle fermate del tram di Plaza Circular, facilitando gli spostamenti verso le università e il resto della città senza bisogno dell'auto. Trasporto Privato e Uscite: Ottimo accesso stradale attraverso arterie principali come Ronda de Levante e Avenida de la Constitución, permettendo un'incorporazione agile all'autostrada A-30 / A-7 in pochi minuti per uscire dalla città senza deviazioni. Parcheggio: Zona con molteplici opzioni di parcheggi pubblici e per residenti a pochi metri. - Comfort dell'Edificio Alba: Servizio di portineria fisica, ascensore principale e montacarichi indipendente per la massima funzionalità nella vita quotidiana. Una tela ideale nella zona più ambita di Murcia ti sta aspettando... Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più richiesti; contattaci oggi stesso per programmare una visita! Prezzo senza imposte né spese incluse, poiché dipenderà dalle tue caratteristiche per possibili benefici fiscali dell'acquirente. ITP: 7,75 %, con riduzioni al 3% in base al tuo profilo e ai requisiti, oltre al valore della proprietà e all'uso della stessa. Senza riduzioni sarebbero 34.875 €. Puoi consultare le aliquote applicabili e le possibili agevolazioni presso l'Agenzia Tributaria della Regione di Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Spese secondo Legge o a carico dell'acquirente. Spese di Notaio, registrazione e gestione non incluse. Le spese notarili e di registrazione sono indicate sul Portale del Notariato e sul sito del Collegio dei Registratori. In generale e approssimativamente sarebbero 1.420€. La valutazione si aggira intorno ai 500 €. I nostri onorari per servizi immobiliari ammontano al 3% + IVA del prezzo finale di chiusura (16.335 € con il prezzo attuale). Saremo lieti di calcolare una stima su richiesta del cliente per evitare sorprese. Se sei un agente immobiliare e hai un cliente interessato, saremo lieti di collaborare.