4-syp. 2-łaz. Apartament na sprzedaż w Murcia · 159 m²

Czy wyobrażasz sobie budzić się każdego ranka w naturalnym świetle, z widokiem na Avenida Libertad i z Corte Inglés zaledwie 60 kroków od drzwi? Odkryj ten spektakularny apartament w samym centrum Murcji, w kultowym budynku Edificio Alba. O powierzchni 159 m², ta nieruchomość oferuje idealną przestrzeń do codziennego komfortu. Doskonały stan zachowania pozwala wprowadzić się bez obaw, a w razie potrzeby można go odświeżyć, gdyż jest w stanie oryginalnym. Ciesz się słońcem przez cały dzień dzięki południowej ekspozycji i widokom na Avenida Libertad i Corte Inglés. Mieszkanie ma cztery przestronne pokoje, idealne na potrzeby rodziny lub jako przestrzenie wielofunkcyjne; dodatkowo łazienkę i toaletę, która pierwotnie również była pełną łazienką, więc można ją przywrócić, ponieważ instalacja jest w miejscu obecnej szafy. Wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne, z wyjątkiem łazienek i kuchni. Jest dużo naturalnego światła i przeszklony balkon, z którego można podziwiać panoramę miasta bez hałasu dzięki wysokości. Co czyni tę nieruchomość wyjątkową?: - Światło i wysokość - Elastyczna przestrzeń: 4 dwuosobowe pokoje zewnętrzne, idealne do zaaranżowania domu rodzinnego. - Potencjał wzrostu wartości: zachowany w oryginalnym stanie, idealny do zamieszkania lub projektu luksusowego remontu. - Doskonałe połączenia i mobilność: Transport publiczny: w pobliżu głównych przystanków autobusów miejskich i podmiejskich, a także szybki dostęp do przystanków tramwajowych na Plaza Circular, co ułatwia dojazd na uczelnie i do reszty miasta bez samochodu. Transport prywatny i wyjazdy: doskonały dojazd głównymi arteriami, takimi jak Ronda de Levante i Avenida de la Constitución, umożliwiający szybkie włączenie się do autostrady A-30 / A-7 w kilka minut, aby wyjechać z miasta bez zbędnych objazdów. Parking: w okolicy wiele opcji parkingów publicznych i dla mieszkańców w odległości kilku metrów. - Udogodnienia Edificio Alba: usługa portiera, winda główna i osobna winda towarowa dla pełnej funkcjonalności na co dzień. Idealne płótno w najbardziej pożądanej dzielnicy Murcji czeka na Ciebie... Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednym z najlepszych miejsc; skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić wizytę! Cena nie obejmuje podatków ani opłat, ponieważ będą one zależeć od Twojej sytuacji i możliwych korzyści podatkowych kupującego. ITP: 7,75%, z obniżkami do 3% w zależności od profilu i wymagań, a także wartości nieruchomości i jej przeznaczenia. Bez obniżek byłoby to 34 875 €. Możesz sprawdzić obowiązujące stawki i możliwe ulgi w Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Koszty zgodnie z prawem lub po stronie kupującego. Koszty notarialne, rejestracyjne i administracyjne nie są wliczone. Koszty notarialne i rejestracyjne można sprawdzić na Portalu Notarialnym i na stronie Kolegium Rejestratorów. Ogólnie i w przybliżeniu wyniosłyby 1 420 €. Wycena to około 500 €. Nasze honorarium za usługi nieruchomościowe wynosi 3% + VAT od ostatecznej ceny zamknięcia (16 335 € przy obecnej cenie). Chętnie obliczymy szacunkową kwotę na życzenie klienta, aby uniknąć niespodzianek. Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz zainteresowanego klienta, chętnie nawiążemy współpracę.