4-slpk 2-badk Appartement te koop in Murcia · 159 m²

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met natuurlijk licht, een vrij uitzicht op de Avenida Libertad en het gemak van El Corte Inglés op slechts 60 passen van uw deur. Ontdek dit spectaculaire appartement in het hart van Murcia, in het emblematische Edificio Alba. Met een oppervlakte van 159 m² biedt dit pand een ideale ruimte voor dagelijks comfort. De uitstekende staat van onderhoud garandeert dat u zonder zorgen kunt verhuizen en, indien gewenst, een kleine update kunt doen, want het is in originele staat. Geniet de hele dag van de zon dankzij de zuidelijke oriëntatie en het vrije uitzicht op de Avenida Libertad en El Corte Inglés. Het appartement heeft vier ruime slaapkamers, perfect voor uw gezinsbehoeften of als multifunctionele ruimtes; daarnaast is er een complete badkamer en een extra toilet dat oorspronkelijk ook een complete badkamer was, dus het kan worden hersteld, aangezien de installatie nog aanwezig is in wat nu een kast is. Alle ruimtes zijn extern, behalve de badkamers en de keuken. Het heeft veel natuurlijk licht en een glazen balkon waarmee u van het stadsbeeld kunt genieten zonder last te hebben van geluidsoverlast op deze hoogte. Wat maakt dit pand bijzonder? - Licht en Hoogte - Flexibele Ruimte: 4 externe tweepersoonskamers, ideaal voor uw gezinsindeling. - Potentieel voor Waardestijging: In originele staat, perfect om direct in te trekken of een luxe renovatieproject te starten. - Uitstekende Verbindingen en Mobiliteit: Openbaar Vervoer: Op loopafstand van de belangrijkste bushaltes voor stads- en streekvervoer, plus snelle toegang tot de tramhaltes van Plaza Circular, wat de mobiliteit naar de universiteiten en de rest van de stad vergemakkelijkt zonder auto. Privévervoer en Uitvalswegen: Uitstekende wegverbinding via hoofdaders zoals Ronda de Levante en Avenida de la Constitución, waardoor u binnen enkele minuten vlot de snelweg A-30 / A-7 kunt bereiken om de stad te verlaten. Parkeren: Omgeving met meerdere openbare en bewonersparkeergarages op korte afstand. - Voorzieningen van Edificio Alba: Fysieke portiersdienst, hoofdlift en aparte goederenlift voor volledige functionaliteit in uw dagelijks leven. Een ideaal canvas in de meest gewilde wijk van Murcia wacht op u... Mis de kans niet om te wonen op een van de beste en meest gevraagde locaties; neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs exclusief belastingen en kosten, aangezien deze afhankelijk zijn van uw specifieke situatie en mogelijke belastingvoordelen voor de kopende klant. ITP: 7,75%, met verlagingen tot 3% afhankelijk van uw profiel en de vereisten, plus de waarde van het pand en het gebruik ervan. Zonder verlagingen zou dit € 34.875 zijn. U kunt de toepasselijke tarieven en mogelijke kortingen raadplegen bij de Belastingdienst van de Regio Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Kosten volgens de wet of voor rekening van de koper. Notaris-, registratie- en beheerkosten niet inbegrepen. De notariële en registratiekosten zijn te vinden op het Notariaatsportaal en op de website van het College van Registrators. Globaal en bij benadering zouden deze € 1.420 bedragen. De taxatie bedraagt circa € 500. Onze honoraria voor makelaarsdiensten bedragen 3% + BTW van de uiteindelijke verkoopprijs (€ 16.335 bij de huidige prijs). We berekenen graag een schatting op verzoek van de klant om verrassingen te voorkomen. Bent u makelaar en heeft u een geïnteresseerde klant? Dan werken we graag samen.