4-quarto 2-banho Apartamento para venda em Murcia · 159 m²

Imagine acordar todas as manhãs com luz natural, vistas desimpedidas para a Avenida da Liberdade e a comodidade de ter o El Corte Inglés a apenas 60 passos da sua porta. Descubra este espetacular apartamento localizado no centro de Múrcia, no emblemático Edifício Alba. Com uma área construída de 159 m², esta propriedade oferece um espaço ideal para desfrutar do conforto diário. O seu excelente estado de conservação garante que possa mudar-se sem preocupações e, conforme as suas preferências, atualizar um pouco, pois está na sua forma original. Desfrute do sol durante todo o dia graças à orientação sul e às vistas desimpedidas para a Avenida da Liberdade e o El Corte Inglés. O imóvel dispõe de quatro quartos amplos, perfeitos para se adaptarem às suas necessidades familiares ou como espaços multifuncionais; inclui ainda uma casa de banho completa e uma toilette adicional que inicialmente também era casa de banho completa, pelo que pode ser recuperada, pois a instalação está dentro do que atualmente é um armário. Todos os ambientes são exteriores, exceto as casas de banho e a cozinha. Tem muita luz natural e uma varanda envidraçada que lhe permite desfrutar das vistas da cidade com o luxo de não ser incomodado pelos ruídos devido à sua altura. O que torna esta propriedade especial?: - Luz e Altura - Espaço Versátil: 4 quartos duplos exteriores, ideais para estruturar o seu lar familiar. - Potencial de Valorização: Conservado na sua forma original, perfeito para entrar a viver ou para projetar uma renovação de luxo. - Conexões e Mobilidade Inigualáveis: Transporte Público: A poucos passos das principais paragens de autocarro urbano e interurbano, além de acesso rápido às paragens do elétrico da Plaza Circular, facilitando a mobilidade para as universidades e o resto da cidade sem necessidade de carro. Transporte Privado e Saídas: Excelente acesso rodoviário através de artérias principais como a Ronda de Levante e a Avenida da Constituição, permitindo uma incorporação ágil na autoestrada A-30 / A-7 em poucos minutos para sair da cidade sem rodeios. Estacionamento: Zona com múltiplas opções de parques públicos e para residentes a poucos metros. - Comodidades do Edifício Alba: Serviço de porteiro físico, elevador principal e monta-cargas independente para total funcionalidade no seu dia a dia. Uma tela ideal na zona mais valorizada de Múrcia está à sua espera... Não perca a oportunidade de viver num dos melhores e mais procurados locais; contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita! Preço sem impostos nem despesas incluídas, pois dependerá das suas particularidades devido a possíveis benefícios fiscais do comprador. ITP: 7,75 %, com reduções para 3% dependendo do seu perfil e requisitos, além do valor da propriedade e da sua utilização. Sem reduções, seriam 34.875 €. Pode consultar as taxas aplicáveis e possíveis bonificações na Agência Tributária da Região de Múrcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Despesas de acordo com a lei ou a cargo do comprador. Despesas de notário, registo e gestão não incluídas. As despesas notariais e de registo no Portal do Notariado e no site do Colégio de Registadores. De forma geral e aproximada, seriam 1.420 €. A avaliação ronda os 500 €. Os nossos honorários por serviços imobiliários ascendem a 3% + IVA do preço final de fecho (16.335 € com o preço atual). Teremos todo o prazer em calcular a estimativa a pedido do cliente para evitar surpresas. Se é agente imobiliário e tem um cliente interessado, teremos todo o prazer em colaborar.