4-sovrum 2-badrum Lägenhet till salu i Murcia · 159 m²

Föreställ dig att vakna varje morgon med naturligt ljus, fri utsikt över Avenida Libertad och bekvämligheten att ha Corte Inglés bara 60 steg från din dörr. Upptäck denna spektakulära lägenhet mitt i centrala Murcia, i det emblematiska Edificio Alba. Med en byggnadsyta på 159 m² erbjuder denna bostad ett idealiskt utrymme för vardagskomfort. Det utmärkta skicket garanterar att du kan flytta in utan bekymmer och, om du föredrar, uppdatera en del eftersom den är i originalskick. Njut av solen hela dagen tack vare det södra läget och den fria utsikten mot Avenida Libertad och Corte Inglés. Bostaden har fyra rymliga sovrum, perfekta för att anpassa sig till dina familjebehov eller som multifunktionella utrymmen; dessutom ingår ett komplett badrum och en extra toalett som ursprungligen också var ett komplett badrum, så det kan återställas eftersom installationen finns kvar i det som nu är en garderob. Alla rum är utåtriktade utom badrummen och köket. Det finns mycket naturligt ljus och en inglasad balkong som låter dig njuta av stadens utsikt utan att störas av ljud på grund av höjden. Vad gör denna bostad speciell?: - Ljus och höjd - Flexibelt utrymme: 4 dubbelrum utåtriktade, idealiska för att strukturera ditt familjehem. - Värdeökningspotential: Bevarad i originalskick, perfekt att flytta in i eller planera en lyxrenovering. - Oöverträffade anslutningar och mobilitet: Kollektivtrafik: Nära till viktiga busshållplatser för både stadstrafik och regionaltrafik, samt snabb åtkomst till spårvagnshållplatserna vid Plaza Circular, vilket underlättar förflyttning till universiteten och resten av staden utan bil. Privat transport och utfarter: Utmärkt väganslutning via huvudleder som Ronda de Levante och Avenida de la Constitución, vilket ger snabb anslutning till motorvägarna A-30 / A-7 inom några minuter för att lämna staden utan omvägar. Parkering: Många alternativ för allmänna och boendeparkeringar inom några meter. - Bekvämligheter i Edificio Alba: Portvaktsservice, huvudhiss och separat varuhiss för full funktionalitet i vardagen. En idealisk duk i Murcias mest eftertraktade område väntar på dig... Missa inte chansen att bo på en av de mest efterfrågade platserna; kontakta oss idag för att boka en visning! Priset inkluderar inte skatter eller avgifter, eftersom dessa beror på dina specifika omständigheter och eventuella skatteförmåner för köparen. ITP: 7,75 %, med reduktioner till 3 % beroende på din profil och kraven, samt fastighetens värde och användning. Utan reduktioner skulle det vara 34 875 €. Du kan se gällande satser och eventuella rabatter hos Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Kostnader enligt lag eller till köparens last. Notarie-, registrerings- och förvaltningskostnader ingår inte. Notarie- och registreringskostnader finns på Portal del Notariado och på Registreringsbyråns webbplats. Generellt och ungefärligt skulle de vara 1 420 €. Värderingen ligger runt 500 €. Våra arvoden för fastighetstjänster uppgår till 3 % + moms av slutpriset (16 335 € med nuvarande pris). Vi beräknar gärna en uppskattning på begäran för att undvika överraskningar. Om du är fastighetsmäklare och har en intresserad kund, samarbetar vi gärna.