4-sov 2-bad Lejlighed til salg i Murcia · 159 m²

Kan du forestille dig at vågne op hver morgen med naturligt lys, frit udsyn til Avenida Libertad og bekvemmeligheden ved at have El Corte Inglés kun 60 skridt fra din dør? Oplev denne spektakulære lejlighed beliggende i hjertet af Murcia, i det ikoniske Edificio Alba. Med et bebygget areal på 159 m² tilbyder denne ejendom et ideelt rum til daglig komfort. Dens fremragende vedligeholdelsestilstand garanterer, at du kan flytte ind uden bekymringer og efter præferencer opdatere lidt, da den er i original stand. Nyd solen hele dagen takket være den sydvendte orientering og det frie udsyn til Avenida Libertad og El Corte Inglés. Ejendommen har fire rummelige soveværelser, perfekte til at tilpasse dine familiebehov eller som multifunktionelle rum; derudover inkluderer den et komplet badeværelse og et ekstra toilet, som oprindeligt også var et komplet badeværelse, så det kan genoprettes, da installationen stadig er der, inde i det, der nu er et skab. Alle rum er udvendige undtagen badeværelser og køkken. Der er masser af naturligt lys og en glaseret altan, der giver dig mulighed for at nyde udsigten over byen uden at blive generet af støj på grund af højden. Hvad gør denne ejendom speciel?: - Lys og Højde - Alsidig Plads: 4 udvendige dobbeltværelser, ideelle til at strukturere dit familiehjem. - Potentiale for Værdistigning: Bevaret i original stand, perfekt til at flytte ind i eller designe et luksusrenoveringsprojekt. - Uovertrufne Forbindelser og Mobilitet: Offentlig Transport: Inden for gåafstand fra de vigtigste busstoppesteder for by- og regionalbusser, samt hurtig adgang til sporvognsstoppestederne ved Plaza Circular, hvilket letter mobiliteten til universiteterne og resten af byen uden behov for bil. Privat Transport og Udgange: Fremragende vejadgang via hovedpulsårer som Ronda de Levante og Avenida de la Constitución, hvilket giver en smidig tilslutning til motorvej A-30 / A-7 på få minutter for at forlade byen uden omveje. Parkering: Område med mange muligheder for offentlige og beboerparkeringer få meter væk. - Bekvemmeligheder i Edificio Alba: Dørmandsservice, hovedelevator og uafhængig vareelevator for fuld funktionalitet i din dagligdag. Et ideelt lærred i det mest eftertragtede område i Murcia venter på dig... Gå ikke glip af muligheden for at bo et af de bedste og mest populære steder; kontakt os i dag for at planlægge et besøg! Prisen er eksklusive skatter og afgifter, da disse afhænger af dine specifikke forhold og mulige skattefordele for køberen. ITP: 7,75 %, med reduktioner til 3% afhængigt af din profil og kravene, samt ejendommens værdi og anvendelse. Uden reduktioner ville det være 34.875 €. Du kan konsultere gældende satser og mulige rabatter hos Skattestyrelsen i Murcia-regionen https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Udgifter i henhold til loven eller på købers regning. Notar-, tinglysnings- og administrationsomkostninger er ikke inkluderet. Notar- og tinglysningsomkostninger kan findes på Notarportalen og på Tinglysningsrådets hjemmeside. Generelt og cirka ville de være 1.420 €. Vurderingen ligger omkring 500 €. Vores honorar for ejendomsformidling udgør 3% + moms af den endelige købspris (16.335 € med den nuværende pris). Vi vil gerne beregne et estimat efter anmodning fra kunden for at undgå overraskelser. Hvis du er ejendomsmægler og har en interesseret kunde, samarbejder vi gerne.