2-спал. 2-ванн. Апартаменты на продажу в Aguamarina · 76 m²

Очаровательная квартира на первом этаже в самом сердце Orihuela Costa. Здание в классическом стиле идеально вписывается в оживленную городскую среду. В квартире две просторные и удобные спальни, два современных санузла, обеспечивающих комфорт и функциональность для повседневной жизни. Один из санузлов оснащен финской сауной, что добавляет нотку роскоши и благополучия. Светлая гостиная открытой планировки плавно переходит в полностью оборудованную кухню, создавая идеальное пространство для отдыха и общения. Одна из главных особенностей, частный сад, дарящий покой и возможность наслаждаться свежим воздухом в полной приватности. С террасы открывается красивый вид на парк, что привносит в повседневность приятное ощущение природы и безмятежности. Из зоны парка и террасы удобный выход к общественной зоне с бассейнами. Комфорт дополняет просторная общественная зона с бассейном и джакузи, идеальная для отдыха под средиземноморским солнцем. Расположение превосходное: отличная транспортная доступность до побережья, близость к морю придает исключительную ценность как для постоянного проживания, так и для отпуска. Эта квартира предлагает идеальное сочетание классического стиля, современного комфорта и спокойной обстановки, не отказываясь от близости к услугам и оживленной жизни района. Не упустите эту возможность: свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и превратить эту замечательную недвижимость в ваш новый дом или отпускное убежище в Испании. Аликанте: В соответствии со статьей 20.1 Общего закона о защите прав потребителей и пользователей (TRLDCU), к цене недвижимости добавляются следующие расходы: Налоги, уплачиваемые покупателем: Для новостроек: НДС по действующей ставке «10%» (Закон 37/1992) и налог на юридические действия (AJD) в размере 1,4% (с 1.6.2026). Для вторичного жилья: налог на передачу имущества (ITP), рассчитываемый от большей суммы между ценой покупки и налоговой стоимостью, варьируется от «3% до 11%» в зависимости от статуса покупателя (Королевский законодательный декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий сводный текст Закона о налоге на передачу имущества и юридические действия). Нотариус и регистрация: Официальные тарифы, суммы которых могут варьироваться: примерно от 600 до 1 000 евро за нотариальные услуги и около 500 евро за регистрацию (Королевский декрет 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы нотариусов, и Королевский декрет 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий тарифы регистраторов собственности, соответственно). Комиссия за посредничество: включена в цену покупки. В случае необходимости банковского финансирования: возможные дополнительные расходы, связанные с ипотечным кредитом, должны быть согласованы с соответствующим финансовым учреждением. Расчет окончательной цены: просим связаться с нами для составления индивидуального расчета с учетом конкретной ситуации покупателя.