2-syp. 2-łaz. Apartament na sprzedaż w Aguamarina · 76 m²

Urocze mieszkanie na parterze w sercu Orihuela Costa. Ten budynek w klasycznym stylu doskonale komponuje się z tętniącym życiem otoczeniem. Mieszkanie oferuje dwa przestronne i wygodne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, zapewniające komfort i funkcjonalność na co dzień. Jedna z łazienek wyposażona jest w saunę fińską, co dodaje wnętrzu nuty luksusu i sprzyja relaksowi. Jasny salon w otwartej koncepcji płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Największym atutem jest prywatny ogród, który gwarantuje ciszę i możliwość korzystania z uroków przyrody w całkowitej prywatności. Z tarasu roztacza się piękny widok na park, co wnosi do codzienności przyjemne uczucie natury i spokoju. Z poziomu parku i tarasu można wygodnie przejść do strefy basenów wspólnych. Komfort dopełnia rozległy basen wspólny oraz jacuzzi, idealne do relaksu i kąpieli w śródziemnomorskim słońcu. Lokalizacja jest znakomita: dobre połączenia z wybrzeżem i bliskość morza dodają nieruchomości wyjątkowej wartości, zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i domu wakacyjnego. To mieszkanie łączy w sobie klasyczny styl, nowoczesny komfort i spokojne otoczenie, nie rezygnując przy tym z bliskości usług i życia towarzyskiego okolicy. Nie przegap tej okazji, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i uczynić tę wspaniałą nieruchomość swoim nowym domem lub wakacyjnym azylem w Hiszpanii. Alicante: Zgodnie z art. 20.1 Tekstu Jednolitego Ustawy Ogólnej o Ochronie Konsumentów i Użytkowników (TRLDCU), do ceny nieruchomości dolicza się następujące koszty: Podatki po stronie kupującego W przypadku nowego budownictwa: VAT według obowiązującej stawki „10%” (Ustawa 37/1992) oraz podatek od czynności prawnych (AJD) w wysokości 1,4% (od 1.6.2026). W przypadku mieszkań z rynku wtórnego: podatek od przeniesienia własności (ITP), obliczany od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości podatkowej, wahający się od „3% do 11%” w zależności od sytuacji kupującego. (Królewski Dekret Legislacyjny 1/1993 z 24 września, zatwierdzający tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i czynności prawnych). Notariusz i rejestr Są to opłaty urzędowe, których wysokość może się różnić: około 600-1 000 € za notariusza i około 500 € za wpis do rejestru. (Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę notarialną, oraz Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzający taryfę rejestratorów własności). Prowizja pośrednika Wliczona w cenę sprzedaży. W przypadku konieczności finansowania bankowego Ewentualne dodatkowe koszty związane z kredytem hipotecznym należy uzgodnić z odpowiednią instytucją finansową. Obliczenie ceny końcowej Prosimy o kontakt w celu sporządzenia indywidualnej kalkulacji uwzględniającej konkretną sytuację kupującego.