2-sov 2-bad Leilighet til salgs i Aguamarina · 76 m²

Sjarmerende leilighet i første etasje i hjertet av Orihuela Costa. Denne bygningen i klassisk stil smelter perfekt sammen med det pulserende bymiljøet rundt. Boligen har to romslige og komfortable soverom og to moderne bad, som gir både komfort og funksjonalitet for hverdagen. Ett av badene har finsk badstue, noe som gir et preg av luksus og velvære til hjemmet. Den lyse stuen med åpen løsning flyter sømløst over i et fullt utstyrt kjøkken, og skaper et ideelt rom både for avslapning og samvær. En av de største attraksjonene er den private hagen, som gir ro og muligheten til å nyte friluftslivet i full privatliv. Fra terrassen er det vakker utsikt til parken, noe som gir en behagelig følelse av natur og ro i hverdagen. Fra parkområdet og terrassen har du enkel tilgang til fellesområdet med bassenger. Komforten i boligen kompletteres med et stort fellesbassengområde og boblebad, perfekte for avslapning og soling under middelhavssolen. Beliggenheten er utmerket: med gode forbindelser til kysten, og nærheten til havet gir en eksepsjonell verdi både for permanent bolig og feriebolig. Denne leiligheten tilbyr den perfekte kombinasjonen av klassisk stil, moderne komfort og et rolig miljø, uten å gi avkall på nærhet til fasiliteter og det livlige livet i området. Ikke gå glipp av denne muligheten: kontakt oss i dag for å avtale en visning og gjør denne fantastiske eiendommen til ditt nye hjem eller feriested i Spania. Alicante: I henhold til artikkel 20.1 i den spanske forbrukerloven (TRLDCU), vil følgende kostnader bli lagt til eiendommens pris: Skatter som kjøperen må betale: For nybygg: MVA med gjeldende sats på “10 %” (Lov 37/1992) og dokumentavgift (AJD) på 1,4 % (fra 1.6.2026). For bruktboliger: Overføringsskatt (ITP), beregnet på det høyeste av kjøpesummen og den skattemessige verdien, og varierer mellom “3 % og 11 %” avhengig av kjøpers situasjon. (Kongelig lovgivende dekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten i loven om overføringsskatt og dokumentavgift). Notarius publicus og register: Dette er offisielle gebyrer som kan variere: omtrent mellom 600 og 1 000 € for notarius publicus og omtrent 500 € for registeret. (Kongelig dekret 1426/1989 av 17. november, som godkjenner notarius' gebyrer, og kongelig dekret 1427/1989 av 17. november, som godkjenner eiendomsregistrerernes gebyrer, henholdsvis). Formidlingshonorar: Inkludert i kjøpesummen. Hvis du trenger bankfinansiering: Eventuelle ekstra kostnader knyttet til boliglånet må avtales med den aktuelle finansinstitusjonen. Beregning av sluttpris: Vi ber deg kontakte oss for å få en personlig beregning basert på kjøpers konkrete situasjon.