2-sov 2-bad Lejlighed til salg i Aguamarina · 76 m²

Charmerende lejlighed i stueetagen i hjertet af Orihuela Costa. Denne bygning i klassisk stil passer perfekt ind i det livlige bymiljø omkring den. Boligen har to rummelige og komfortable soveværelser og to moderne badeværelser, der både giver komfort og funktionalitet til hverdagen. Det ene badeværelse har en finsk sauna, hvilket tilføjer et strejf af luksus og velvære til hjemmet. Den lyse stue med åben planløsning flyder naturligt over i et fuldt udstyret køkken, hvilket skaber et ideelt rum både til afslapning og samvær. En af de største fordele er den private have, der giver ro og mulighed for at nyde det fri i fuld privatliv. Fra terrassen er der smuk udsigt til parken, hvilket giver en behagelig følelse af natur og ro i hverdagen. Fra parkområdet og terrassen er der nem adgang til fællespoolområdet. Komforten i ejendommen fuldendes af et stort fælles poolområde med jacuzzi, perfekt til afslapning og solbadning i middelhavssolen. Beliggenheden er fremragende: med gode forbindelser til kysten og nærhed til havet, hvilket tilføjer en ekstraordinær værdi både som fast bolig og feriebolig. Denne lejlighed tilbyder den perfekte kombination af klassisk stil, moderne komfort og et roligt miljø, uden at gå på kompromis med nærheden til service og det livlige liv i området. Gå ikke glip af denne mulighed: kontakt os i dag for at aftale en fremvisning og gør denne fantastiske ejendom til dit nye hjem eller feriested i Spanien. Alicante: I henhold til artikel 20.1 i den spanske lov om forbrugerbeskyttelse (TRLDCU) tillægges ejendomsprisen følgende omkostninger: Skatter, som køber skal betale: Ved nybyggeri: moms med gældende sats på "10 %" (lov 37/1992) og juridisk dokumentationsafgift (AJD) på 1,4 % (fra 1.6.2026). Ved genbrugsboliger: ejendomsoverdragelsesskat (ITP), beregnet på den højeste værdi af købsprisen og den skattemæssige værdi, varierende mellem "3 % og 11 %" afhængigt af købers situation. (Kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den konsoliderede tekst af loven om ejendomsoverdragelsesskat og juridiske dokumenter). Notar og registrering: Dette er officielle takster, hvis beløb kan variere: cirka mellem 600 og 1.000 € for notar og omkring 500 € for registrering. (Kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notartaksten, og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender taksten for ejendomsregistratorer, henholdsvis). Formidlingshonorarer: Inkluderet i købsprisen. Hvis der er behov for bankfinansiering: Eventuelle ekstra omkostninger i forbindelse med realkreditlånet skal aftales med den pågældende finansielle institution. Beregning af endelig pris: Vi beder dig kontakte os for at få en personlig beregning baseret på købers konkrete situation.