2-sovrum 2-badrum Lägenhet till salu i Aguamarina · 76 m²

Förtjusande bottenvåningslägenhet i hjärtat av Orihuela Costa. Denna klassiska byggnad smälter perfekt in i den livliga stadsmiljön. Lägenheten har två rymliga och bekväma sovrum samt två moderna badrum som erbjuder både komfort och funktionalitet för vardagen. Ett av badrummen har en finsk bastu, vilket ger en touch av lyx och välbefinnande. Det ljusa vardagsrummet med öppen planlösning flyter smidigt ihop med ett fullt utrustat kök och skapar en idealisk plats för både avkoppling och umgänge. En av de största tillgångarna är den privata trädgården, som erbjuder lugn och möjlighet att njuta av utomhusliv i full avskildhet. Från terrassen har man vacker utsikt över parken, vilket ger en behaglig känsla av natur och ro i vardagen. Från parkområdet och terrassen når man bekvämt den gemensamma poolanläggningen. Komforten kompletteras av en stor gemensam pool och bubbelpool, perfekta för avkoppling och solbad i medelhavssolen. Läget är utmärkt med goda förbindelser till kusten, och närheten till havet ger ett exceptionellt mervärde, både som permanentbostad och semesterboende. Denna lägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av klassisk stil, modern komfort och en lugn miljö, utan att kompromissa med närheten till service och det livliga stadslivet. Missa inte detta tillfälle: kontakta oss idag för att boka en visning och gör denna fantastiska fastighet till ditt nya hem eller semesterparadis i Spanien. Alicante: Enligt artikel 20.1 i den konsoliderade texten av den allmänna lagen om konsumentskydd (TRLDCU) tillkommer följande kostnader på fastighetens pris: Skatter som köparen betalar: För nyproduktion: moms med gällande skattesats på 10 % (lag 37/1992) och stämpelskatt (AJD) på 1,4 % (från och med 1.6.2026). För begagnade bostäder: överlåtelseskatt (ITP), beräknad på det högsta värdet av köpeskillingen och det skattemässiga värdet, varierande mellan 3 % och 11 % beroende på köparens situation (Real Decreto Legislativo 1/1993, av den 24 september, genom vilken den konsoliderade texten av lagen om skatt på överlåtelse och stämpelskatt godkänns). Notarie och lagfart: Detta är officiella avgifter vars belopp kan variera: cirka 600-1 000 € för notarie och cirka 500 € för lagfart (Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, genom vilken notarietaxan godkänns, respektive Real Decreto 1427/1989, av den 17 november, genom vilken taxan för fastighetsregistratorer godkänns). Förmedlingsarvode: Ingår i köpeskillingen. Vid behov av bankfinansiering: Eventuella extra kostnader för bolån ska avtalas med respektive finansinstitut. Beräkning av slutpris: Vänligen kontakta oss för en personlig beräkning baserad på din specifika situation som köpare.