2-slpk 2-badk Appartement te koop in Aguamarina · 76 m²

Charmant appartement op de begane grond in het hart van Orihuela Costa. Dit gebouw in klassieke stijl past perfect in de levendige stedelijke omgeving eromheen. De woning beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, die zowel comfort als functionaliteit bieden voor het dagelijks leven. Een van de badkamers heeft een Finse sauna, wat een vleugje luxe en welzijn aan het huis toevoegt. De lichte woonkamer met open concept sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor zowel ontspanning als samenzijn. Een van de grootste troeven is de privétuin, die rust biedt en de mogelijkheid om in volledige privacy van de buitenlucht te genieten. Vanaf het terras geniet u van mooie uitzichten op het park, wat een aangenaam gevoel van natuur en sereniteit aan het dagelijks leven geeft. Vanuit het park en het terras heeft u gemakkelijk toegang tot het gemeenschappelijke zwembadgedeelte. Het comfort van de woning wordt compleet gemaakt met een ruime gemeenschappelijke zwembadzone en jacuzzi, perfect om te ontspannen en te genieten van de mediterrane zon. De locatie is uitstekend: met goede verbindingen naar de kust, voegt de nabijheid van de zee een uitzonderlijke waarde toe, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiewoning. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van klassieke stijl, modern comfort en een rustige omgeving, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en het levendige leven in de omgeving. Mis deze kans niet: neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak van dit prachtige pand uw nieuwe thuis of vakantieverblijf in Spanje. Alicante: Overeenkomstig artikel 20.1 van de geconsolideerde tekst van de Algemene Wet voor de Bescherming van Consumenten en Gebruikers (TRLDCU), worden aan de prijs van het onroerend goed de volgende kosten toegevoegd: Belastingen ten laste van de koper Bij nieuwbouw: BTW tegen het geldende tarief van "10 %" (Wet 37/1992) en Rechtshandelingen Gedocumenteerd (AJD) van 1,4 % (vanaf 1.6.2026). Bij doorverkoopwoningen: Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de fiscale waarde, variërend tussen "3 % en 11 %" afhankelijk van de situatie van de koper. (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, waarbij de geconsolideerde tekst van de Wet op de Belasting over Vermogensoverdrachten en Rechtshandelingen Gedocumenteerd wordt goedgekeurd). Notaris en registratie Dit zijn officiële tarieven waarvan de bedragen kunnen variëren: ongeveer tussen 600 en 1.000 € voor notariskosten en ongeveer 500 € voor registratiekosten. (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het tarief van de notarissen wordt goedgekeurd, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het tarief van de registerbeheerders van eigendommen wordt goedgekeurd, respectievelijk). Bemiddelingskosten Inbegrepen in de aankoopprijs. Indien u bankfinanciering nodig heeft De mogelijke extra kosten die voortvloeien uit de hypothecaire lening moeten worden overeengekomen met de betreffende financiële instelling. Berekening van de uiteindelijke prijs Wij verzoeken u contact met ons op te nemen om een persoonlijke berekening te kunnen maken op basis van de specifieke situatie van de koper.