5-sov 5-bad Villa til salgs i Marbella · 235 m²

Ny villa til salgs på strandsiden i San Pedro de Alcántara: Dette er et av tre nybygg i et ferdig prosjekt som står klart i juni 2026, beliggende i Linda Vista Playa-området. Boligen ligger innerst i en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, hvor stillheten overrasker, kombinert med enkel adkomst til det meste du måtte ønske deg. Stranden er bare 450 meter unna i luftlinje, og 700 meter til fots over hovedsakelig flatt terreng. Det nye sentrum av San Pedro, med restauranter og servicetilbud langs boulevarden som løper vinkelrett mot havet, starter kun 650 meter unna. I tillegg er de internasjonale skolene Laude og San José innen gangavstand, henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Malaga internasjonale lufthavn nås på 35 minutter med bil, og som vanlig på Costa del Sol ligger flere golfbaner, en tennisklubb og mer til like i nærheten. Hele prosjektet er oppført med fokus på praktiske løsninger, funksjonalitet og moderne teknologi, uten at designet er forsømt, takket være arkitektstudioet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme, vinduer i høy kvalitet fra Cortizo i aluminium, og soverommene har utvendige blendingsskjermer, mens barnerommene har utvendige rulleskodder. Boligene er svært energieffektive, blant annet gjennom en Daikin varmepumpe og et solcelleanlegg på 8 kWp med et 3 kWh batteri. Et Zennio smarthussystem styrer blant annet stemningsfull nattbelysning. Bassengene leveres med motstrømsanlegg og overtrekk med solcellelameller, og er klargjort for ettermontering av varmepumpe for oppvarming av vannet. Første etasje rommer en åpen stue som flyter sømløst over i spisestue og kjøkken, i tillegg til et kontor/gjesterom, en kompakt entré og et dusjbad. Fra stue og spisestue når du en overbygd terrasse med hjørnesofa og sitteplass til seks, hvor terrassen på høyre side fortsetter inn i et solarium med to solsenger før den ender ved bassenget. På venstre side strekker terrassen seg ut mot en velholdt plen. Oppe finner du to doble soverom med utsyn mot hagen, to barnerom mot gaten og et vaskerom. Hovedsoverommet har walk-in-garderobe, romslig bad med både badekar og dusj, samt egen liten terrasse. Det andre soverommet har dusjbad og terrasse, og begge barnerommene har egne en-suite bad. Hele boligen er møblert med unntak av kontoret/gjesterommet, hovedsakelig med skreddersydde møbler, alle senger har for eksempel en overstandard lengde på 210 cm. Kjøkkenet har et Haier-kjøleskap i amerikansk stil, innebygde hvitevarer fra Siemens og designutstyr fra Smeg. Badene er utstyrt med sanitærporselen fra Villeroy & Boch og kraner fra Sannycess. Inngangsporten er automatisk, og den solide inngangsdøren kan åpnes uten nøkkel, via fingeravtrykk, kode eller mobilapp. Parkeringen rommer to biler og kan få pergola ved behov. Et teknisk rom med lagerplass under trappen er tilgjengelig utenfra, og ytterligere lagring kan etableres til venstre for inngangsdøren. Tomten er omkranset av et høyt gjerde med voksen vegetasjon på innsiden, utstyrt med automatisk vanning. Eiendommen egner seg både som helårsbolig og feriested, og den sjeldne beliggenheten gjør den også til et interessant investeringsobjekt, enten for kort- eller langtidsutleie eller med tanke på verdistigning. Prisen på 2.995.000 EUR inkluderer ikke møblene, som er verdsatt til 195.000 EUR. BASISINFORMASJON: Ny villa med 5 soverom og 5 bad fordelt på 2 etasjer over bakken. Tomtestørrelse 669 m², bebygd areal 235 m² (første etasje 108 m², andre etasje 127 m²), parkeringsareal 56 m², terrasseareal 124 m². Basseng: 8,4 x 3,6 m. Fullt møblert. Hovedfasade mot sørvest.