5-syp. 5-łaz. Willa na sprzedaż w Marbella · 235 m²

Nowa willa na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, w strefie Linda Vista Playa, to część ekskluzywnej inwestycji trzech domów, której zakończenie planowane jest na czerwiec 2026 roku. Projekt powstał na końcu ślepej uliczki w urbanizacji Los Porqueroles, co zapewnia wyjątkową ciszę i spokój, a jednocześnie znakomity dostęp do wszystkich najważniejszych punktów. Plaża oddalona jest zaledwie 450 metrów w linii prostej i 700 metrów pieszo, prowadząc po płaskim terenie. Nowe centrum San Pedro z restauracjami i usługami wzdłuż bulwaru prostopadłego do morza zaczyna się 650 metrów dalej. W odległości spaceru znajdują się także międzynarodowe szkoły Laude (1,3 km) i San José (1,4 km), a lotnisko w Maladze to 35 minut jazdy samochodem. W okolicy nie brakuje pól golfowych, klubów tenisowych i innych atrakcji typowych dla Costa del Sol. Projekt, autorstwa studia Buzón+Cuevas Arquitectos, łączy nowoczesny design z praktycznością i funkcjonalnością. Wszystkie sypialnie i pomieszczenia mieszkalne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Okna to wysokiej jakości aluminium marki Cortizo, w sypialniach zamontowano zewnętrzne ekrany zaciemniające, a w pokojach dziecięcych, rolety zewnętrzne. Domy są wysoce energooszczędne dzięki pompie ciepła Daikin i systemowi fotowoltaicznemu o mocy 8 kWp z baterią 3 kWh. System inteligentnego domu Zennio steruje między innymi nastrojowym oświetleniem nocnym. Baseny wyposażono w system przeciwprądu i przykrycie z lamelami solarnymi, a także przygotowano je do podłączenia pompy ciepła. Na parterze willi znajduje się salon połączony z jadalnią i kuchnią, gabinet lub pokój gościnny, mały przedpokój oraz łazienka z prysznicem. Salon i jadalnia wychodzą na zadaszony taras z narożną sofą i miejscem do spożywania posiłków dla sześciu osób. Po prawej stronie taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, które prowadzi do basenu, a po lewej łączy się ze starannie utrzymanym trawnikiem. Na piętrze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie od strony ogrodu, dwa pokoje dziecięce od strony ulicy oraz pralnia. Główna sypialnia ma wbudowaną garderobę, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia dysponuje łazienką z prysznicem i małym tarasem, a oba pokoje dziecięce mają własne łazienki z prysznicem. Cały dom, z wyjątkiem gabinetu lub pokoju gościnnego, jest w pełni umeblowany, większość mebli wykonano na zamówienie, a wszystkie łóżka mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnię wyposażono w lodówkę amerykańską Haier, urządzenia do zabudowy Siemens oraz designerskie sprzęty Smeg. W łazienkach zastosowano ceramikę Villeroy & Boch i armaturę Sannycess. Brama wjazdowa jest automatyczna, a bezpieczne drzwi wejściowe oferują dostęp bezkluczykowy, za pomocą odcisku palca, kodu numerycznego lub aplikacji mobilnej. Przestronny parking na dwa samochody można na życzenie zadaszyć pergolą. Pomieszczenie gospodarcze z małym schowkiem pod schodami jest dostępne z zewnątrz, a dodatkowy schowek można dobudować po lewej stronie od drzwi wejściowych. Cała posesja jest otoczona wysokim ogrodzeniem, od wewnątrz obsadzonym starannie dobraną, dojrzałą roślinnością z automatycznym nawadnianiem. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja weekendowa, a dzięki wyjątkowej lokalizacji stanowi także atrakcyjną inwestycję, pod kątem wynajmu krótko- lub długoterminowego oraz przyszłego wzrostu wartości. Cena ofertowa wynosi 2.995.000 EUR i nie obejmuje umeblowania, które wyceniono na 195.000 EUR. PODSTAWOWE INFORMACJE: nowa willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami na 2 kondygnacjach nadziemnych; powierzchnia działki, 669 m²; powierzchnia zabudowy, 235 m² (parter 108 m², piętro 127 m²); parking, 56 m²; tarasy, 124 m²; basen o wymiarach 8,4 x 3,6 m; w pełni umeblowana; główna fasada skierowana na południowy zachód.