5-dorm. 5-baño Villa en venta en Marbella · 235 m²

NUEVA VILLA EN VENTA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA / JUNTO A LA PLAYA. La villa que se ofrece forma parte de una nueva promoción de 3 villas, finalizada en junio de 2026, en la zona de Linda Vista Playa de San Pedro de Alcántara. El proyecto se sitúa al final de una calle sin salida en la urbanización Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un excelente acceso a casi todo lo que se pueda imaginar. La playa está a 450 metros en línea recta y a solo 700 metros a pie, prácticamente en llano. El nuevo centro de San Pedro, con sus restaurantes y los numerosos servicios que bordean el bulevar perpendicular al mar, comienza a solo 650 metros. Otra ventaja es el acceso a pie a los colegios internacionales Laude y San José, situados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga está a 35 minutos en coche. Y como es típico en la Costa del Sol, hay varios campos de golf, un club de tenis y mucho más cerca. Todo el proyecto se construyó con un énfasis en la practicidad, la funcionalidad y la tecnología moderna, aunque el diseño tampoco se descuidó, ya que proviene del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y salones tienen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante con control individual, las ventanas son de aluminio de alta calidad de Cortizo, los dormitorios tienen pantallas exteriores de oscurecimiento y las habitaciones de los niños tienen persianas exteriores enrollables. Las casas son altamente eficientes energéticamente, gracias en parte a una bomba de calor Daikin y un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado con una batería de 3 kWh. Las casas están equipadas con un sistema domótico Zennio, que entre otras cosas controla la iluminación ambiental nocturna. Las piscinas cuentan con sistema de contracorriente y cubierta con láminas solares, y están preinstaladas para la adición de calentamiento de agua por bomba de calor. En la planta baja de la villa hay un salón abierto al comedor y la cocina, un estudio/habitación de invitados, un pequeño recibidor y un baño con ducha. El salón y el comedor se abren a una terraza cubierta con sofá esquinero y comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza continúa en un solárium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza continúa en un césped cuidadosamente mantenido. En la primera planta hay dos dormitorios dobles orientados al jardín, dos habitaciones infantiles orientadas a la calle y un lavadero. El dormitorio principal tiene vestidor empotrado, un amplio baño con bañera y ducha, y una pequeña terraza. El segundo dormitorio tiene baño con ducha y una pequeña terraza. Ambas habitaciones infantiles también tienen su propio baño en suite con ducha. Toda la casa, a excepción del estudio/habitación de invitados, está completamente amueblada, en su mayoría con muebles a medida, todas las camas, por ejemplo, tienen una longitud superior a la estándar de 210 cm. La cocina está equipada con frigorífico americano Haier, electrodomésticos integrados Siemens y dispositivos de diseño Smeg. Los baños cuentan con sanitarios Villeroy & Boch y grifería Sannycess. La puerta de entrada es, por supuesto, automática, y la puerta de seguridad también ofrece una solución sin llave, mediante huella dactilar, código numérico o a través de una aplicación móvil. El amplio aparcamiento para 2 coches puede cubrirse con una pérgola si se desea. Un cuarto de servicio con un pequeño espacio de almacenamiento bajo la escalera es accesible desde el exterior de la casa. Se puede añadir un espacio de almacenamiento adicional a la izquierda de la puerta principal. Toda la parcela está rodeada por una valla alta, revestida en su interior con vegetación madura cuidadosamente seleccionada, naturalmente con riego automático. La propiedad es adecuada tanto como vivienda permanente como para fines de semana. Dada su rara ubicación, sin embargo, también representa una inversión interesante, tanto en términos de alquiler a corto o largo plazo como en términos de crecimiento futuro del valor. El precio de venta de 2.995.000 EUR es exclusivo del mobiliario, que está valorado en 195.000 EUR. INFORMACIÓN BÁSICA: villa nueva con 5 dormitorios y 5 baños en 2 plantas sobre rasante, tamaño de parcela: 669 m2, superficie construida: 235 m2 (planta baja 108 m2 y primera planta 127 m2), zona de aparcamiento: 56 m2, superficie de terraza: 124 m2, tamaño de piscina: 8,4 x 3,6 m, totalmente amueblada, fachada principal orientada al suroeste.