5-slpk 5-badk Villa te koop in Marbella · 235 m²

Deze gloednieuwe villa in San Pedro de Alcántara is onderdeel van een exclusief project van slechts 3 woningen, opgeleverd in juni 2026. De villa ligt in de rustige wijk Linda Vista Playa, aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles. De verrassende stilte wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid: het strand bevindt zich op 450 meter vogelvlucht en is te voet bereikbaar in 700 meter over vrijwel vlak terrein. Het nieuwe centrum van San Pedro met restaurants en voorzieningen langs de boulevard begint op 650 meter afstand. Ook de internationale scholen Laude en San José liggen op loopafstand, op respectievelijk 1,3 km en 1,4 km. De luchthaven van Málaga is in 35 minuten met de auto te bereiken, en diverse golfbanen, tennisclubs en meer liggen in de directe omgeving. Het project is ontworpen door studio Buzón+Cuevas Arquitectos, met oog voor bruikbaarheid, functionaliteit en moderne technologie. Alle slaapkamers en woonruimtes beschikken over individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming. De ramen zijn van hoogwaardig Cortizo-aluminium, de slaapkamers hebben externe verduisteringsschermen en de kinderkamers zijn voorzien van externe rolluiken. Dankzij een Daikin warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp en een batterij van 3 kWh zijn de woningen zeer energiezuinig. De woningen zijn voorzien van een Zennio smart home-systeem, dat onder andere de sfeervolle nachtverlichting regelt. De zwembaden hebben een tegenstroomsysteem en een zonne-energie lamellenafdekking, en zijn voorbereid op waterverwarming via een warmtepomp. Op de begane grond vindt u een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, een werkkamer/logeerkamer, een kleine hal en een badkamer met douche. De woonkamer en eetruimte openen naar een overdekt terras met een hoekbank en een eethoek voor zes personen. Rechts loopt het terras over in een solarium met twee ligbedden, dat naar het zwembad leidt; links gaat het over in een zorgvuldig onderhouden gazon. De eerste verdieping biedt twee tweepersoonsslaapkamers aan de tuinzijde, twee kinderkamers aan de straatzijde en een wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, een ruime badkamer met ligbad en douche, en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers hebben een eigen en-suite badkamer met douche. Het gehele huis is, behalve de werkkamer/logeerkamer, volledig gemeubileerd met grotendeels op maat gemaakte meubels; alle bedden hebben een bovenstandaard lengte van 210 cm. De keuken is uitgerust met een Haier Amerikaanse koelkast, Siemens inbouwapparatuur en Smeg designapparatuur. De badkamers hebben Villeroy & Boch sanitair en Sannycess kranen. De toegangspoort is automatisch en de beveiligde voordeur biedt een sleutelloze oplossing via vingerafdruk, numerieke code of mobiele app. De ruime parkeerplaats voor twee auto's kan optioneel worden voorzien van een pergola. Een technische ruimte, met een kleine berging onder de trap, is van buitenaf toegankelijk. Links van de voordeur is er ruimte om een extra opslagruimte toe te voegen. Het volledige perceel wordt omgeven door een hoog hekwerk, dat aan de binnenzijde is bekleed met zorgvuldig geselecteerd volwassen groen, uiteraard met automatische irrigatie. De woning leent zich zowel voor permanent verblijf als voor een weekendverblijf. Dankzij de zeldzame ligging vormt zij daarnaast een interessante investering, of het nu gaat om korte- of langetermijnverhuur of om toekomstige waardestijging. De vraagprijs van 2.995.000 EUR is exclusief de inrichting, die afzonderlijk is geprijsd op 195.000 EUR. Basisinformatie: nieuwe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 2 bovengrondse verdiepingen. Perceelgrootte, 669 m2; bebouwde oppervlakte, 235 m2 (begane grond 108 m2 en eerste verdieping 127 m2); parkeeroppervlakte, 56 m2; terrasoppervlakte, 124 m2; zwembad, 8,4 x 3,6 m. Volledig gemeubileerd, met de voorgevel gericht op het zuidwesten.