À quoi ressemble le parcours de golf de La Finca ?
La Finca Golf est la raison d'être du complexe, et c'est un parcours sérieux plutôt qu'un simple ajout. Il s'agit d'un parcours de 18 trous, par 72, conçu par l'architecte espagnol Pepe Gancedo et ouvert en 2002, mesurant un peu plus de 6 300 mètres depuis les départs arrière.
Gancedo était connu pour ses formes de greens artistiques et ses bunkers astucieux, et cela se voit ici. Les fairways sont larges et généreux, permettant à la plupart des handicaps d'utiliser le driver, mais les approches et les greens sont l'endroit où la partie se gagne ou se perd. La taille des greens varie énormément, de très grands à très petits.
L'eau fait partie du caractère. Les trous 5 et 6 intègrent des lacs et des cascades, le 7e a un green carré avec un énorme bunker à côté, et le 14e est niché dans une cuvette profonde entourée d'oliviers. Pour la saison 2026, les départs et les bunkers des trous 2 et 11 ont été retravaillés par l'architecte Tim Lobb.
Les installations d'entraînement comprennent un practice, des zones de putting et de chipping, ainsi qu'un bunker d'entraînement, avec une académie de golf, un pro shop, la location de voiturettes et un restaurant au club-house. La Finca est désormais gérée conjointement avec Villamartín Golf, permettant aux membres et aux invités de jouer sur plusieurs parcours sous la même direction.
Où se trouve La Finca Golf ?
La Finca Golf est situé sur la route entre Algorfa et Los Montesinos, dans la campagne de la Vega Baja, au sud de la province d'Alicante. Il est situé à l'intérieur des terres plutôt que sur la côte, entouré d'orangeraies et de citronneraies, avec des collines en arrière-plan et des vues sur la mer et les lacs salés de Torrevieja.
Le village d'Algorfa est à quelques minutes en voiture. C'est une petite ville active d'environ 4 000 habitants avec des supermarchés, des pharmacies, des bars, une église et un marché de rue hebdomadaire, et elle a conservé une grande partie de son caractère espagnol.
L'autoroute AP-7 est proche, ce qui rend l'emplacement très pratique. Ciudad Quesada et Benijofar sont à une courte distance en voiture pour les magasins et les restaurants, Almoradi a un grand marché le samedi, et les plages de Guardamar et Torrevieja sont facilement accessibles par la route.
À quoi ressemble la vie à La Finca Golf ?
Calme, verdoyant et peu élevé. Le complexe est étendu, avec des villas et des immeubles d'appartements disséminés parmi les fairways, une végétation mature et des piscines partagées. Les rues sont larges et il y a beaucoup de places de stationnement, ce qui n'est pas toujours le cas plus près de la côte.
Ce n'est pas un endroit avec un centre de village propre, donc la plupart des résidents conduisent pour faire leurs courses complètes. Ce que vous avez à portée de main est inhabituel pour la région : un hôtel cinq étoiles et un spa, plusieurs restaurants, une salle de sport et un centre sportif, des courts de tennis et de padel, tous ouverts aux résidents ainsi qu'aux clients de l'hôtel.
La vie ici est calme hors saison et plus animée au printemps et à l'automne, lorsque les visiteurs golfeurs arrivent. Si vous voulez des bars et une vie nocturne accessibles à pied, ce n'est pas le bon endroit. Si vous voulez le chant des oiseaux, un ciel étoilé et un départ de golf à dix minutes de votre porte, cela vous conviendra parfaitement.
Aspects pratiques
- Centre de santé à Algorfa, avec des hôpitaux plus grands à Torrevieja et Orihuela à environ une demi-heure.
- Écoles publiques espagnoles locales dans les villages environnants ; les écoles internationales sont accessibles en voiture vers la côte.
- De bonnes possibilités de vélo et de marche sur les chemins de campagne à travers les orangeraies.
Combien coûte une propriété à La Finca Golf ?
Au moment de la rédaction (septembre 2026), nos propres annonces donnent une image claire. Les prix commencent à environ 160 000 € et atteignent 2 millions d'euros, avec un prix demandé typique d'environ 590 000 € car les villas dominent le marché ici.
- Appartements et bungalows : généralement entre 320 000 € et 340 000 €, avec des reventes d'entrée de gamme moins chères.
- Villas individuelles : généralement autour de 630 000 €, la plupart se situant entre 450 000 € et 800 000 €.
- Maisons de ville et maisons jumelées : généralement autour de 650 000 €.
Environ sept propriétés sur dix que nous listons ici sont neuves, et plus de huit sur dix ont une piscine, privée ou commune. Trois chambres est la norme, et une surface construite courante est d'environ 120 m², bien que les villas soient souvent beaucoup plus grandes.
Concernant les frais d'achat : les achats de revente dans la Communauté Valencienne sont soumis à une taxe de transfert de 9 % (ITP), passant à 11 % sur la partie supérieure à 1 million d'euros à partir du 1er juin 2026. Le neuf est soumis à 10 % d'IVA plus 1,4 % de droits de timbre (AJD). Les propriétés en complexe sont également soumises à des charges de copropriété, veuillez donc demander le montant avant de faire une offre.
À quelle distance se trouve La Finca Golf de la plage et de l'aéroport ?
Les plages les plus proches se trouvent à Guardamar del Segura et La Mata, à environ 15 à 25 minutes en voiture selon le trafic et la plage que vous préférez. Le port de plaisance de Torrevieja et les plages d'Orihuela Costa sont à environ une demi-heure.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km à vol d'oiseau, soit environ 35 à 45 minutes en voiture par l'autoroute. L'aéroport de la Región de Murcia à Corvera (RMU) est à environ 41 km, soit 40 à 50 minutes par la route.
Pour les golfeurs, le choix à proximité est vaste. Vistabella Golf n'est qu'à quelques minutes, La Marquesa à Ciudad Quesada est à environ dix minutes, et Villamartín, Campoamor et Las Colinas sont tous à 20 à 25 minutes en voiture.
Qui achète à La Finca Golf, et est-ce que ça se loue bien ?
Les acheteurs ici sont généralement des golfeurs et des propriétaires de résidences secondaires qui recherchent l'espace et le calme plutôt qu'un appartement en bord de mer. Nous voyons des acheteurs britanniques, scandinaves, belges, néerlandais, allemands et polonais, ainsi que des familles espagnoles de Murcie et d'Alicante. Beaucoup sont retraités ou semi-retraités ; certains sont des familles plus jeunes achetant une villa avec piscine.
Pour la location, le calendrier de golf aide. La demande est constante au printemps et à l'automne ainsi qu'en été, et une maison près du parcours avec piscine et climatisation est généralement plus performante qu'une maison similaire à l'intérieur des terres sans ces équipements. Une voiture est essentielle pour les hôtes, alors mentionnez-le dans votre annonce.
Soyez réaliste concernant l'hiver : le complexe est paisible de décembre à février, ce qui convient aux propriétaires qui y vivent et est plus calme pour les locations de courte durée. Vérifiez les règles de la communauté et enregistrez-vous pour une licence touristique avant de faire de la publicité.
Si vous souhaitez comparer les propriétés ici avec celles de Los Montesinos ou de la côte, les maisons ci-dessus sont un bon point de départ, ou passez nous voir à notre bureau de Cabo Roig pour discuter.
Questions fréquentes
Les propriétaires à La Finca Golf bénéficient-ils de réductions sur les green fees ou d'un abonnement ?
Le club propose des abonnements et des tarifs résidents, et ceux-ci changent d'une saison à l'autre. Renseignez-vous auprès de nous ou directement auprès du club pour connaître les conditions actuelles avant d'acheter.
Y a-t-il des charges de copropriété dans le complexe ?
Oui, la plupart des propriétés appartiennent à une communauté qui entretient les jardins, les piscines et l'éclairage des rues. Les charges varient beaucoup d'un développement à l'autre, nous confirmons donc toujours le montant annuel exact pour chaque propriété.
La Finca Golf est-elle un bon endroit pour vivre toute l'année ?
De nombreux propriétaires y vivent en permanence et trouvent cela confortable, avec des hivers doux et de bonnes liaisons routières. C'est calme en hiver, donc si vous recherchez une vie sociale animée, vous préférerez peut-être un endroit plus proche de la côte.
Puis-je me débrouiller sans voiture ?
Pas vraiment. Le village d'Algorfa est à une courte distance en voiture et les transports en commun sont limités, donc presque tous les résidents ici conduisent.
Y a-t-il quelque chose pour les non-golfeurs ?
Oui. Le complexe dispose d'un spa, d'une salle de sport, de courts de tennis et de padel, et de restaurants, et la campagne environnante est populaire pour la marche et le vélo.
Combien de temps prend généralement un achat ?
Une revente sans hypothèque peut être finalisée en six à huit semaines environ. Le neuf dépend de l'état d'avancement de la construction, et les maisons sur plan peuvent prendre un an ou plus.