7-SZ 1-Bad Landhaus zu verkaufen in Raiguero de Bonanza, Orihuela · 12441 m²

Hauptmerkmale des Anwesens: 3.488 m² Wohnbauland im Ortskern der Siedlung, bebaubar mit zwei Vollgeschossen plus Keller und Dachgeschoss. 100 % Überbauung für Reihenhäuser, 40 % für freistehende Häuser. Südausrichtung. Möglichkeit zum Bau von 30 Reihenhäusern (Musterparzelle: 6 m Front x 18 m Tiefe). 1.133 m² Bauland für Erschließungsstraßen. 7.451 m² landwirtschaftliche Fläche, angrenzend an den Ortskern, mit Asphalt, Kanalisation, Wasser, Strom und Telefon. Im Vorschlag zur Erweiterung des Baulands im neuen Flächennutzungsplan von Orihuela enthalten. 369 m² Wohnbauland innerhalb der landwirtschaftlichen Fläche, bebaut mit einem Herrenhaus von 431 m² Wohnfläche mit: 7 Zimmern, 2 Salons, 2 Aussichtspunkten, Küche, Bad, Innenhof, Lagerraum und sogar einer kleinen Kapelle. Enthaltene Infrastruktur: Brunnen, 2 Becken und Nutzungsrecht für 10.000 m³/Jahr Bewässerungswasser. Aufteilung des Anwesens nach Katasterparzellen: ✅ Parzelle 1: Fläche: 2.440 m², Wohnbauland, bauliche Nutzung: 1.694 m² bebaubar, 100 % für Reihenhäuser, 40 % für freistehende Häuser, Erschließungsstraßen: 696 m², Versorgung innerhalb 25 m: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Fahrbahnzugang, Wasser, Strom, Telefon, umzäunt, Hanglage mit freiem Blick auf die Vega del Segura und die Sierra de Orihuela. ✅ Parzelle 2: Fläche: 2.181 m², Wohnbauland, bauliche Nutzung: 1.744 m² bebaubar, 100 % für Reihenhäuser, 40 % für freistehende Häuser, Erschließungsstraßen: 437 m², umzäunt, Hanglage mit freiem Blick auf die Vega del Segura und die Sierra de Orihuela. ✅ Parzelle 3: Fläche: 6.024 m², landwirtschaftliche Fläche, enthält städtischen Enklave mit dem Haus, Versorgung: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Fahrbahnzugang, Wasser, Strom, Telefon, umzäunt, Infrastruktur: Brunnen mit Nutzungsrecht für 10.000 m³/Jahr Bewässerungswasser, umgeben von landwirtschaftlicher und Wohnbaufläche, Hanglage mit freiem Blick. ✅ Parzelle 4: Fläche: 369 m², Wohnbauland, bebaut mit Wohnhaus von 431 m² Wohnfläche (Baujahr 1930, renovierungsbedürftig), 7 Schlafzimmer, 2 Salons, 2 Aussichtspunkte, Lagerraum, Innenhof, Kapelle und Abstellraum, freier Blick auf die Vega del Segura und die Sierra de Orihuela. ✅ Parzelle 5: Fläche: 1.427 m², landwirtschaftliche Fläche, Versorgung über Zugang von der Carril de la Cruz: Kanalisation, Straßenbeleuchtung, Fahrbahnzugang, Wasser, Strom, Telefon, umzäunt, umgeben von landwirtschaftlicher und Wohnbaufläche, Hanglage mit freiem Blick. Überbauung: Geschlossene Bauweise: 100 %, freistehende Bebauung: 40 %. Große Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Bauunternehmen, ideal für: Landhotel, Veranstaltungssaal, Campingplatz, andere touristische oder Wohnprojekte. Umgebung und Dienstleistungen: El Raiguero de Bonanza ist eine Siedlung mit etwa 1.400 Einwohnern, umgeben von Chalets und Reihenhäusern, mit allen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Friseure, Banken, Cafés, Kirche, Apotheke, Gesundheitszentrum und öffentlicher Nahverkehr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.