7-спал. 1-ванн. Загородный дом на продажу в Raiguero de Bonanza, Orihuela · 12441 m²

Основные характеристики участка: 3.488 м² городской жилой земли в центре педании, с возможностью застройки в два этажа плюс подвал и мансарда. Застройка 100% для таунхаусов и 40% для отдельно стоящих домов. Южная ориентация. Возможно строительство 30 таунхаусов (типовой участок: 6 м фасад x 18 м глубина). 1.133 м² городской земли под дороги. 7.451 м² сельской земли, граничащей с городской чертой, с асфальтированным подъездом, канализацией, водой, электричеством и телефоном. Включено в предложение по расширению городских земель в новом генеральном плане Ориуэлы. 369 м² городской жилой земли в пределах сельской зоны, занятой старинным особняком площадью 431 м² с: 7 спальнями, 2 гостиными, 2 смотровыми площадками, кухней, ванной, внутренним двориком, складом и даже небольшой часовней. Инфраструктура: колодец, 2 водоема и право на использование 10.000 м³/год воды для орошения. Распределение участка по кадастровым парцеллам ✅Парцелла 1 Площадь: 2.440 м² Городская жилая земля Градостроительный потенциал: 1.694 м² застройки 100% для таунхаусов 40% для отдельно стоящих домов Дороги: 696 м² Коммуникации в 25 м: канализация, освещение, подъезд, вода, электричество, телефон Периметральное ограждение Участок с уклоном, с открытыми видами на Вега-дель-Сегура и Сьерра-де-Ориуэла ✅Парцелла 2 Площадь: 2.181 м² Городская жилая земля Градостроительный потенциал: 1.744 м² застройки 100% для таунхаусов 40% для отдельно стоящих домов Дороги: 437 м² Периметральное ограждение Участок с уклоном, с открытыми видами на Вега-дель-Сегура и Сьерра-де-Ориуэла ✅Парцелла 3 Площадь: 6.024 м² Сельская земля Содержит городской анклав, занятый домом Коммуникации: канализация, освещение, подъезд, вода, электричество, телефон Периметральное ограждение Инфраструктура: колодец с правом на 10.000 м³/год воды для орошения Окружена сельской и городской жилой землей Участок с уклоном, с открытыми видами ✅Парцелла 4 Площадь: 369 м² Городская жилая земля Занята жилым домом площадью 431 м² (1930 год, требует ремонта) 7 спален, 2 гостиные, 2 смотровые площадки, склад, внутренний дворик, часовня и кладовая Открытые виды на Вега-дель-Сегура и Сьерра-де-Ориуэла ✅Парцелла 5 Площадь: 1.427 м² Сельская земля Коммуникации на подъезде с улицы Карриль-де-ла-Крус: канализация, освещение, подъезд, вода, электричество, телефон Периметральное ограждение Окружена сельской и городской жилой землей Участок с уклоном, с открытыми видами Застройка: Сомкнутая застройка: 100% Отдельно стоящая застройка: 40% Отличная инвестиционная возможность для застройщиков и строителей, идеально подходит для: Сельского отеля Банкетного зала Кемпинга Других туристических или жилых проектов Окружение и услуги: Эль-Райгеро-де-Бонанса - это педания с населением около 1.400 человек, окруженная шале и таунхаусами, со всеми удобствами: супермаркеты, школы, парикмахерские, банки, кафе, церковь, аптека, медицинский центр и городской транспорт. Для получения дополнительной информации, свяжитесь с нами! Мы будем рады вам помочь.