7-syp. 1-łaz. Dom wiejski na sprzedaż w Raiguero de Bonanza, Orihuela · 12441 m²

Główne cechy nieruchomości: 3.488 m² gruntu miejskiego przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową w centrum przysiółka, z możliwością zabudowy na dwóch kondygnacjach plus piwnica i poddasze. Zajęcie terenu w 100% dla domów szeregowych i 40% dla domów wolnostojących. Ekspozycja południowa. Możliwość wybudowania 30 domów szeregowych (typowa parcela: 6 m frontu x 18 m głębokości). 1.133 m² gruntu miejskiego przeznaczonego na drogi. 7.451 m² gruntu rolnego, sąsiadującego z centrum miejscowości, z dostępem do infrastruktury: asfalt, kanalizacja, woda, prąd i telefon. Uwzględnione w propozycji poszerzenia gruntów miejskich w nowym PGOU Orihueli. 369 m² gruntu miejskiego mieszkalnego w obrębie gruntu rolnego, zajętego przez okazały dom o powierzchni 431 m² zabudowy, z: 7 sypialniami, 2 salonami, 2 werandami, kuchnią, łazienką, patio, magazynem, a nawet małą kaplicą. Infrastruktura w cenie: studnia, 2 zbiorniki na wodę oraz prawo do wykorzystania 10.000 m³/rok wody do nawadniania. Podział nieruchomości na działki katastralne: ✅ Działka 1: Powierzchnia: 2.440 m². Grunt miejski mieszkalny. Potencjał urbanistyczny: 1.694 m² zabudowy, 100% dla domów szeregowych, 40% dla domów wolnostojących. Drogi: 696 m². Usługi w odległości 25 m: kanalizacja, oświetlenie, dostęp drogowy, woda, prąd, telefon. Ogrodzona na całym obwodzie. Działka na zboczu, z otwartym widokiem na Vega del Segura i Sierra de Orihuela. ✅ Działka 2: Powierzchnia: 2.181 m². Grunt miejski mieszkalny. Potencjał urbanistyczny: 1.744 m² zabudowy, 100% dla domów szeregowych, 40% dla domów wolnostojących. Drogi: 437 m². Ogrodzona na całym obwodzie. Działka na zboczu, z otwartym widokiem na Vega del Segura i Sierra de Orihuela. ✅ Działka 3: Powierzchnia: 6.024 m². Grunt rolny. Zawiera enklawę miejską zajętą przez dom. Usługi: kanalizacja, oświetlenie, dostęp drogowy, woda, prąd, telefon. Ogrodzona na całym obwodzie. Infrastruktura: studnia z prawem do 10.000 m³/rok wody do nawadniania. Otoczona gruntami rolnymi i miejskimi mieszkalnymi. Działka na zboczu, z otwartym widokiem. ✅ Działka 4: Powierzchnia: 369 m². Grunt miejski mieszkalny. Zajęta przez dom o powierzchni 431 m² zabudowy (rok 1930, wymaga remontu). 7 sypialni, 2 salony, 2 werandy, magazyn, patio, kaplica i pomieszczenie gospodarcze. Otwarty widok na Vega del Segura i Sierra de Orihuela. ✅ Działka 5: Powierzchnia: 1.427 m². Grunt rolny. Usługi przy dostępie od ulicy Carril de la Cruz: kanalizacja, oświetlenie, dostęp drogowy, woda, prąd, telefon. Ogrodzona na całym obwodzie. Otoczona gruntami rolnymi i miejskimi mieszkalnymi. Działka na zboczu, z otwartym widokiem. Zajęcie terenu: zabudowa zwarta: 100%, zabudowa wolnostojąca: 40%. Wielka okazja inwestycyjna dla deweloperów i budowniczych, idealna pod: hotel wiejski, salę bankietową, pole namiotowe, inne projekty turystyczne lub mieszkalne. Otoczenie i usługi: El Raiguero de Bonanza to przysiółek liczący około 1.400 mieszkańców, otoczony domami wolnostojącymi i szeregowymi, z pełną infrastrukturą: supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, apteka, ośrodek zdrowia i transport miejski. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami! Chętnie Ci pomożemy.