4-спал. 5-ванн. Вилла на продажу в Marbella · 206 m²

Эта вилла входит в эксклюзивный проект из трех домов в районе Linda Vista Playa, San Pedro de Alcántara, завершение строительства запланировано на июнь 2026 года. Комплекс расположен в тихом тупике урбанизации Los Porqueroles, где царит удивительное спокойствие, но при этом открыт отличный доступ ко всему необходимому. Пляж находится в 450 метрах по прямой и примерно в 700 метрах пешком по почти ровной местности. Новый центр San Pedro с ресторанами и множеством сервисов вдоль бульвара, идущего перпендикулярно морю, начинается всего в 650 метрах. Пешком можно дойти до международных школ Laude и San José (1,3 км и 1,4 км соответственно). Международный аэропорт Малаги, в 35 минутах езды. Рядом, как и принято на Коста-дель-Соль, расположены поля для гольфа, теннисный клуб и многое другое. Проект создан с акцентом на практичность, функциональность и современные технологии, при этом дизайну уделено особое внимание: его разработала студия Buzón+Cuevas Arquitectos. Все спальни и жилые зоны оснащены индивидуально регулируемым кондиционированием и теплыми полами, установлены высококачественные алюминиевые окна Cortizo. В спальнях предусмотрены внешние экраны blackout, в детских комнатах, внешние роллеты. Дома отличаются высокой энергоэффективностью благодаря тепловому насосу Daikin и фотоэлектрической системе мощностью 8 kWp с аккумулятором на 3 kWh. Система «умный дом» Zennio управляет, в том числе, ночным внутренним освещением. Бассейны оснащены системой противотока и покрытием с солнечными ламелями, а также подготовлены для установки теплового насоса для подогрева воды. На первом этаже, гостиная, объединённая с обеденной зоной и кухней, небольшая прихожая, прачечная и гостевой туалет. Из гостиной и столовой выход на крытую террасу с угловым диваном и обеденной зоной на шесть человек. Справа терраса переходит в солярий с двумя шезлонгами, откуда можно пройти к бассейну. Слева, ухоженный газон. На втором этаже, две спальни с двуспальными кроватями, окнами в сад, и две детские комнаты с видом на улицу. В главной спальне, встроенная гардеробная, просторная ванная с ванной и душем, а также небольшая терраса. Во второй спальне, ванная с душем и терраса. Обе детские имеют собственные ванные с душем. Дом полностью меблирован, почти вся мебель изготовлена на заказ, например, все кровати нестандартной длины 210 см. Кухня оснащена холодильником Haier в американском стиле, встроенной техникой Siemens и дизайнерскими приборами Smeg. В ванных, сантехника Villeroy & Boch и смесители Sannycess. Въездные ворота автоматические, входная дверь, защитная, с бесключевым доступом: по отпечатку пальца, цифровому коду или через мобильное приложение. Просторная парковка на две машины частично крытая, при желании может быть полностью закрыта перголой. Снаружи дома есть хозяйственное помещение и небольшая кладовая под лестницей. Дополнительное место для хранения можно организовать слева от входной двери. Весь участок окружён высоким забором, а внутри высажена тщательно подобранная взрослая зелень с автоматическим поливом. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, но благодаря редкому расположению представляет собой и выгодную инвестицию, для краткосрочной или долгосрочной аренды, а также с точки зрения будущего роста стоимости. Запрашиваемая цена 2 695 000 EUR не включает меблировку, которая оценивается в 195 000 EUR. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: новая вилла с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами на 2 надземных этажах. Площадь участка, 588 м², застройки, 206 м² (первый этаж 82 м², второй, 124 м²), парковки, 54 м², террасы, 116 м². Размер бассейна, 7,2 x 3,6 м. Полностью меблирована, главный фасад ориентирован на юго-запад.