4-sovrum 5-badrum Villa till salu i Marbella · 206 m²

Denna moderna villa är en del av ett exklusivt projekt med endast tre villor i Linda Vista Playa, San Pedro de Alcántara, med inflyttning i juni 2026. Projektet ligger i slutet av en återvändsgränd i urbaniseringen Los Porqueroles, där lugnet är påtagligt samtidigt som allt du kan tänka dig finns inom räckhåll. Stranden når du på endast 450 meter fågelvägen eller 700 meter till fots på i stort sett plan mark. Det nya centrumet i San Pedro, med restauranger och service längs boulevarden vinkelrätt mot havet, börjar bara 650 meter bort. Nära till hands finns även internationella skolorna Laude och San José, 1,3 km respektive 1,4 km bort, och Malagas flygplats nås på 35 minuter med bil. Som sig bör på Costa del Sol ligger flera golfbanor och en tennisklubb i närheten. Arkitektfirman Buzón+Cuevas Arquitectos har ritat projektet med fokus på praktiska lösningar, funktionalitet och modern teknik, utan att tumma på designen. Samtliga sovrum och sällskapsytor har individuellt styrd luftkonditionering och golvvärme, fönstren är av högklassig Cortizo-aluminium, och sovrummen är försedda med utvändiga mörkläggningsskärmar medan barnrummen har rullgardiner. Energieffektiviteten är hög, tack vare en Daikin-värmepump och ett 8 kWp solcellssystem med 3 kWh-batteri. Ett Zennio smarta hem-system styr bland annat den stämningsfulla nattbelysningen, och poolerna har motströmssystem, sollameller som skydd och är förberedda för värmepump för vattenuppvärmning. På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum som ansluter till matplats och kök, en liten entréhall, tvättstuga och gästtoalett. Från vardagsrum och matplats når man en täckt terrass med hörnsoffa och matplats för sex personer. Till höger fortsätter terrassen som ett solarium med två solstolar, vilket leder vidare till poolen, och till vänster öppnar den sig mot en omsorgsfullt skött gräsmatta. Övre plan har två dubbelrum mot trädgården och två barnrum mot gatan. Master bedroom har en inbyggd walk-in-closet, ett rymligt badrum med både badkar och dusch, samt en liten terrass. Det andra sovrummet har badrum med dusch och en liten terrass, medan båda barnrummen har egna en-suite badrum med dusch. Huset är fullt möblerat, mestadels med specialtillverkade möbler, alla sängar har en överstandardlängd på 210 cm. Köket är utrustat med en Haier-kyl i amerikansk stil, inbyggda Siemens-vitvaror och designmaskiner från Smeg. Badrummen har sanitetsporslin från Villeroy & Boch och kranar från Sannycess. Entrégrinden är automatisk, och säkerhetsdörren har en nyckelfri lösning via fingeravtryck, numerisk kod eller mobilapp. Den rymliga parkeringen för två bilar är delvis täckt och kan förses med ett komplett tak i form av en pergola. Ett teknikrum och ett litet förråd under trappan är tillgängliga från utsidan, och ytterligare ett förråd kan läggas till till vänster om ytterdörren. Hela tomten omges av ett högt stängsel, fodrat med noggrant utvald uppvuxen grönska med automatisk bevattning. Fastigheten passar som permanentbostad eller som helgtillflykt och representerar, med sitt sällsynta läge, en intressant investering för kort- eller långtidsuthyrning och framtida värdetillväxt. Utgångspriset på 2.695.000 EUR är exklusive möblemanget, som är prissatt till 195.000 EUR. GRUNDLÄGGANDE INFORMATION: ny villa med 4 sovrum och 4,5 badrum på 2 våningsplan ovan mark, tomtstorlek 588 m², byggnadsarea 206 m² (bottenvåning 82 m², första våningen 124 m²), parkeringsyta 54 m², terrassyta 116 m², poolstorlek 7,2 x 3,6 m, fullt möblerad, huvudfasad mot sydväst.