4-sov 5-bad Villa til salgs i Marbella · 206 m²

Villaen ligger i et nytt prosjekt med kun 3 boliger, ferdigstilt i juni 2026, i Linda Vista Playa-området i San Pedro de Alcantara. Prosjektet ligger i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, og kombinerer overraskende ro med kort vei til nesten alt du måtte ønske deg. Stranden er 450 meter unna i luftlinje og bare 700 meter til fots, hovedsakelig på flatt terreng. Det nye sentrum av San Pedro, med restauranter og et bredt tjenestetilbud langs boulevarden som løper vinkelrett mot havet, starter bare 650 meter unna. De internasjonale skolene Laude og San José ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna, og Malaga internasjonale lufthavn nås på 35 minutter med bil. Som typisk for Costa del Sol finner du også flere golfbaner, en tennisklubb og mye mer i nærheten. Hele prosjektet er oppført med vekt på praktiske løsninger, funksjonalitet og moderne teknologi, uten at designet er forsømt, det kommer fra studioet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme, vinduer i høykvalitets aluminium fra Cortizo, utvendige blendingsskjermer på soverommene og rulleskodder på barnerommene. Boligene er svært energieffektive, delvis takket være en Daikin varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlegg med 3 kWh batteri. Et Zennio smarthussystem styrer blant annet nattbelysningen. Svømmebassengene leveres med motstrømsanlegg og deksel med solcellelameller, og er klargjort for ettermontering av varmepumpe til vannoppvarming. I første etasje finner du en stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken, en liten entré, et vaskerom og et gjestetoalett. Stuen og spisestuen flyter sømløst ut til en overbygd terrasse med hjørnesofa og spiseplass til seks personer. På høyre side går terrassen videre inn i et solarium med to solsenger, som igjen leder rett til bassenget, mens venstre side åpner seg mot en velholdt plen. I andre etasje ligger to doble soverom med utsikt over hagen, samt to barnerom vendt mot gaten. Hovedsoverommet har walk-in-garderobe, et romslig bad med både badekar og dusj og en privat liten terrasse. Det andre soverommet har eget bad med dusj og også en liten terrasse, og begge barnerommene har en-suite bad med dusj. Hele boligen leveres fullt møblert, hovedsakelig med spesiallagde møbler, alle sengene har for eksempel en overstandard lengde på 210 cm. Kjøkkenet er utstyrt med et Haier kjøleskap i amerikansk stil, innebygde hvitevarer fra Siemens og designapparater fra Smeg. På badene finner du sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og kraner fra Sannycess. Inngangsporten er automatisk, og sikkerhetsdøren har nøkkelfri adgang via fingeravtrykk, numerisk kode eller mobilapp. Parkeringsplassen rommer to biler, er delvis overbygd og kan fullt overbygges med en pergola om ønskelig. Fra utsiden av huset er det tilgang til et teknisk rom og en liten lagringsplass under trappen, og ytterligere lagringsplass kan etableres til venstre for inngangsdøren. Tomten er omgitt av et høyt gjerde, foret med nøye utvalgt, voksen vegetasjon og automatisk vanning. Eiendommen passer både som permanent bolig og feriested, og den sjeldne beliggenheten gjør den også til en interessant investering, både for kort- og langtidsutleie og med tanke på fremtidig verdiøkning. Prisantydningen er 2.695.000 EUR, eksklusive møbler som er priset til 195.000 EUR. BASISINFORMASJON: ny villa med 4 soverom og 4,5 bad over 2 etasjer over bakken, tomtestørrelse 588 m², bebygd areal 206 m² (første etasje 82 m² og andre etasje 124 m²), parkeringsareal 54 m², terrasseareal 116 m², bassengstørrelse 7,2 x 3,6 m, fullt møblert, hovedfasade mot sørvest.