4-спал. 4-ванн. Вилла на продажу в Nueva Andalucía, Marbella · 360 m²

Тип недвижимости: отдельная вилла в Nueva Andalucía, Марбелья, исключительно тихий район с элитными домами, в 5 минутах езды от Puerto Banús и полей для гольфа. Участок 1.074 м² с южной ориентацией и прекрасным видом на гору La Concha. Общая площадь 360 м², дополненная 150 м² террас и крытой парковкой на 2 машины. В проект входят бассейн, домик у бассейна и сад. Проект включает архитектурный проект, авторский надзор и технический контроль, лицензии, налоги и административное управление. Предусмотрены система климат-контроля на основе аэротермии, солнечные панели для собственного потребления и продвинутая система «умный дом» (domótica). Отделка, дизайнерский керамогранит и единообразный премиум-класс. Также включены бассейн, сад, домик у бассейна, ограждение по периметру и сдача «под ключ», эффективные системы кондиционирования с естественной изоляцией и строительство из сертифицированных экологичных материалов. Это современная роскошная вилла на стадии планирования (off-plan) в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Costa del Sol: Nueva Andalucía, Марбелья. Спокойная атмосфера всего в 5 минутах от Puerto Banús с его инфраструктурой, полями для гольфа, ресторанами и барами; в 10 минутах от пляжа и в 45 минутах от аэропорта Малаги. Элегантная вилла объединяет интеллектуальные архитектурные решения для самых взыскательных покупателей. Она расположена на просторном участке 1.074 м², обеспечивая приватность и лучшие виды. В доме 4 спальни и 5 ванных комнат. Нижний этаж: просторная гостиная-столовая с интегрированной кухней открытой планировки (100 м²). Три спальни с собственными ванными и гардеробными, каждая по 20 м². На втором этаже расположена главная спальня (40 м²) с собственной ванной и гардеробной, а также терраса площадью 100 м² с двумя перголами. Цокольный этаж включает сауну, джакузи, ванную комнату, прачечную и многофункциональный зал, который можно использовать как кабинет, тренажёрный зал, кинозал или студию. Снаружи, большая терраса (50 м²) рядом с бассейном с экологической фильтрацией, откуда открывается впечатляющий вид на горы Ла-Конча, а также просторные открытые зоны. Есть домик у бассейна и летний тропический душ. Ориентировочный срок строительства, 14 месяцев с момента начала работ; проект полностью утверждён и разработан для оптимизации сроков, затрат и качества отделки. Это современный, очень элегантный и комфортабельный дом с уникальным дизайном, полностью адаптированный под потребности клиента. Энергетический сертификат: A+ (80% годовой экономии энергопотребления).